LÓPEZ/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 26 de Abril de 2023, comparece do a Ver nicañ ó Marcel Cerda Montenegro, abogada habilitado, c dula de identidad N 10.458.656-2,é ° con domicilio en Pasaje Pedro Subercaseaux n 535, Fray Jorge, Ovalle, en° representaci n de do a ANA DEL TRANSITO L PEZ RODR GUEZ, chilena,ó ñ Ó Í peluquera, c dula de identidad N 9.011.538-3, domiciliada en Calle Coquimbo n 252,é º ° Ovalle, se alando que su representada es casada bajo el r gimen de sociedad conyugalñ é con don Lucio Monti, matrimonio que habr a sido celebrado con fecha 29 de abril deí 1988, en la circunscripci n de Ovalle, inscrito bajo el n mero 177 del mismo a o.ó ú ñ Agrega, que el matrimonio dur aproximadamente siete a osó ñ , periodo en que don Lucio Monti viaj fuera de Chile en varias ocasiones. Indica que en abril de 1995 eló c nyuge viaja a Estados Unidos de Norteam rica y no regresa hasta esta fecha, siendoó é ste el ltimo lugar desde donde su representada tuvo noticias de l.é ú é Se ala, que do a Ana del Transito durante estos 28 a osñ ñ ñ vivi sola y adquiri unó ó inmueble con el fruto de su trabajo como comerciante y con expresa aplicaci n deló art culo 150 del C digo Civil. Conforme lo anterior, su mandante es due a de la casaí ó ñ ubicada en calle Arturo Jim nez Villareal, numero ciento setenta y seg n sus t tulos yé ú í planos corresponde al sitio n mero nueve de la manzana tres del LOTE COBRESALú TRES de la ciudad y comuna de Ovalle. La vivienda tiene una superficie de cincuenta cuatro metros cuadrados y sus deslindes particulares del sitio donde se ubica la vivienda son los siguientes: AL NORORIENTE: en diecisiete metros con sitio n mero diez de laú manzana tres; AL SURPONIENTE: En diecisiete metros con sitio n mero ocho delaú manzana tres, AL SURORIENTE: En nueve coma treinta metros con otros propietarios; y AL NORPONIENTE: En nueve coma treinta metros con calle proyectada n mero uno, hoy calle Arturo Jim nez Villareal. El sitio deslindado tiene unaú é superficie aproximada de ciento cincuenta y ocho coma diez metros cuadrados. La inscripci n a su nombre rola a fojas 3967 N 2852 del Registro de Propiedadó ° del Conservador de Bienes Ra ces de Ovalle correspondiente al a o 1996. Rol de Aval oí ñ ú Fiscal N 374-9 de la comuna de Ovalle, exenta del pago de contribuciones territoriales. ° Código: MKTXXKPVVXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Indica que su representada tiene la intenci n de enajenar el bien ra zó í individualizado, debido a que producto de la pandemia sus negocios sufrieron una merma considerable, por lo que se vio obligada a cerrar su principal fuente laboral que era una peluquer a. Es por esto que hoy se le hace imperioso generar recursos paraí activar su negocio. Por otro lado indica que su representada en la actualidad tiene 64 a os de edad,ñ estando afiliada a la AFP CAPITAL, de la cual retir gran parte de sus fondos paraó jubilar, qued ndole como re

Fallo

Por tanto, conforme a lo se alado indica que no ve inconveniente para que señ autorice la enajenaci n del inmueble individualizado precedentemente.ó SEXTO: Que, la autorizaci n de la venta que se solicita en autos recae sobre unó inmueble ubicado en calle Arturo Jim nez Villareal, numero ciento setenta y seg n susé ú t tulos y planos corresponde al sitio n mero nueve de la manzana tres del LOTEí ú COBRESAL TRES de la ciudad y comuna de Ovalle. S PTIMO:É Que, al tenor de lo dispuesto en el inciso final del art culo 1754í del C digo Civil, la mujer no podr enajenar o gravar ni dar en arrendamiento oó á ceder la tenencia de los bienes de su propiedad que administre el marido, sino en los casos a que se refieren los art culos 138 y 138 bis del mismo cuerpo legal. Porí su parte, con arreglo a lo previsto en el art culo 138 inciso 2 del C digo Civil, ení º ó caso de suspenderse la administraci n ordinaria de la sociedad conyugal poró impedimento del marido que no fuere de larga e indefinida duraci n, la mujeró podr actuar respecto de los bienes de aqu l, de los de la sociedad conyugal y deá é los suyos que administre el marido, con autorizaci n del juez, con conocimiento deó causa, cuando de la demora se siguiere perjuicio. OCTAVO: Que, asimismo, de la informaci n sumaria de testigos rendida, comoó del informe evacuado por el defensor de ausentes, ha quedado acreditada la conveniencia de la venta del citado inmueble para la Solicitante, adem s seá desprende que la peticionaria se

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Foja: 1 FOJA: 21 .- .- Ovalle, veintinueve de Diciembre de dos mil veintitr sé Procedimiento : Voluntario. Materia : Autorizaci n para enajenar bienes ra ces.ó í C digoó : A26. Solicitante : Ana del Transito L pez Rodr guez.ó í RUT. : 9.011.538-3. Abogado Patrocinante : Ver nica Marcela Cerda Montenegro.ó RUT. : 10.458.656-2. Rol : V-147-2023. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 26 de