FERNÁNDEZ/

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece doña VALESKA ALEJANDRA SOBRADO PAVEZ, abogada, perteneciente a la Corporación de Asistencia Judicial, Consultorio Jurídico de Iquique, domiciliada en calle Sotomayor Nº 727, Iquique, en representación de don ROBERTO ANTONIO FERNÁNDEZ CORTÉS, Independiente, domiciliado en calle Valle Central Nº 3146, Iquique; quien interpone solicitud de rectificación de escritura pública de compraventa repertorio N° 2496, fojas N° 5455-57, a objeto de que el Conservador de Bienes raíces de esta ciudad la modifique cambiando el estado civil del vendedor de “casado” por “soltero”. Funda su solicitud señalando que, con fecha 21 de septiembre del año 2000, fue extendida escritura de compraventa entre la Ilustre Municipalidad de Iquique y don Washington Roberto Díaz Díaz (fallecido), con número de repertorio y fojas antes indicado, correspondiente al terreno ubicado en el sector Sur de esta ciudad, singularizado como Lote 42, de la Manzana D, población Chipana Oriente, que fue inscrito a fojas N°1843, vuelta N° 3186, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, del año 2000. Señala que la mencionada escritura adolece de un error involuntario, ya que se señaló en la misma a don Washington Roberto Díaz Díaz con el estado civil de “casado” en circunstancias que debió haberse indicado como “soltero”. Indica que, posteriormente, se realizó la venta de la propiedad de autos a don Roberto Antonio Fernández Cortés, por medio de un contrato de compraventa, Repertorio N°909/2017, ante el Notario Público de Iquique, don Abner Poza Matus, con fecha 4 de abril del 2017, donde se individualiza 1 Código: NWFDXKTXBXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl correctamente Estado Civil de don Washington Roberto Díaz Díaz como “soltero” situación que, a la fecha, ha impedido que su representado pueda inscribir dicho título traslaticio de dominio. En razón de lo anterior, y con la finalizad

Fundamentos

fundamentos de derecho de la presente solicitud, cita y trascribe los artículos 18 y 88 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces, así como también, lo dispuesto en el artículo 1707 del Código Civil. Por lo anterior, solicita al Tribunal que se acceda a lo solicitado y se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Iquique a que rectifique la escritura pública repertorio N° 2496, fojas N°5455-57, que recae sobre el inmueble ya individualizado, señalándose en aquella a don Washington Roberto Díaz Díaz, con el Estado Civil de Soltero Que a folio 15, se citó a oír sentencia. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, folio 1 comparece doña VALESKA ALEJANDRA SOBRADO PAVEZ, abogada, en representación de don ROBERTO ANTONIO FERNÁNDEZ CORTÉS, quien interpone solicitud de rectificación de escritura pública, repertorio N° 2496, fojas N°5455-57, que recae sobre el inmueble correspondiente al ubicado en el Sector Sur de Iquique, singularizado con el Lote 42, de la Manzana D, Población Ampliación Chipana Oriente, que fue inscrito a fojas N° 1843, vuelta N° 3186, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial de Iquique del año 2000; y, por los motivos señalados en la parte expositiva, solicita al Tribunal que, en definitiva, se ordene a 2 Código: NWFDXKTXBXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl dicho Conservador la modificación de la inscripción aludida en el sentido cambiar el Estado Civil del comprador de ésta, don Washington Roberto Díaz Díaz, de “casado” por “soltero” SEGUNDO: Que, el artículo 88 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, prescribe que: “La rectificación de errores, omisiones o cualquiera otra modificación equivalente que el Conservador, de oficio o a petición de parte, tuviere que hacer conforme al título inscrito, será objeto de una subinscripción; y se verificará en el margen de la derecha de la inscripción respectiva, al frente de la designación modificada”. A su vez, el artículo 90 señala que:” Las disposiciones relativas a la forma y solemnidad de las inscripciones, son, en lo conducente, aplicables a las subsincripciones. TERCERO: Que, la reclamante aportó los siguientes antecedentes, a folio 1: 1) copia de escritura pública de contrato de compraventa, suscrita el 21 de septiembre de 2000, repertorio Nº 2496-2000; 2) copia de escritura pública de contrato de compraventa, suscrita el 04 de abril de 2017, repertorio Nº 909-2017; 3) Copia Carta N°0256, emitida por el Servicio de Registro Civil e Identificación, con fecha 5 de julio de 2023; 4) Copia certificado de defunción de don Washington Roberto Díaz Díaz, emitido por Servicio de Registro Civil e identificación; 5). copia de Orden de Trabajo Nº 785793; a folio 9, 6) Copia de inscripción de Dominio de Fojas 1843 vuelta N°3186, del Registro de Propiedad del año 2000; a folio 13, 7) Ordinario N°8766, emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificación. CUARTO: Que, del

Fallo

Por estas consideraciones, disposiciones legales citadas y visto, además, lo establecido en el artículo 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, SE DECLARA: I.- Que, SE RECHAZA la solicitud interpuesta a folio 1 por doña VALESKA ALEJANDRA SOBRADO PAVEZ, abogada, en representación de don ROBERTO ANTONIO FERNÁNDEZ CORTÉS, todos ya individualizados. II. Que, no se condena en costas a la parte solicitante por haber tenido motivo plausible para litigar. Anótese, regístrese y archívese en su oportunidad. Rol Nº 188-2023 Dictada por don HÉCTOR ANDRÉS KOMPATZKI DELARZE, Juez Titular de este Primer Juzgado de Letras de Iquique. En Iquique, veintinueve de diciembre de dos mil veintitrés, notifiqué por estado diario la resolución que antecede. 5 Código: NWFDXKTXBXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-12-29T11:38:53-0300

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PRIMER JUZGADO DE LETRAS IQUIQUE Iquique, veintinueve de diciembre de dos mil veintitrés. VISTOS: A folio 1, comparece doña VALESKA ALEJANDRA SOBRADO PAVEZ, abogada, perteneciente a la Corporación de Asistencia Judicial, Consultorio Jurídico de Iquique, domiciliada en calle Sotomayor Nº 727, Iquique, en representación de don ROBERTO ANTONIO FERNÁNDEZ CORTÉS, Independiente, domiciliado en calle Va