NAHRWOLD/OSSES

Hechos

VISTOS: Con fecha 04 de julio de 2022 (folio 1), comparece don Klaus Henzi Plaza, abogado, con domicilio en Antonio Varas 854 oficina 206, de la ciudad de Temuco, en representación convencional de don JORGE JOAQUIN NAHRWOLD SAELZER, agricultor, con domicilio en Quebrada del Chucao, Huiscapi, Loncoche, deduciendo demanda de indemnización de perjuicios en contra de la empresa INMOBILIARIA E INVERSIONES TERRA NOSTRA LIMITADA, RUT 76.337.590-0, con domicilio en Av. Juan Cisternas N°1960, oficina 4, de la comuna y ciudad de la Serena, representada por don Mariano Agustín Torrealba Nardecchia, abogado, del mismo domicilio; y en contra de don JESUS ANTONIO OSSES REVECO, abogado, Notario Público Interino de la Segunda Notaría de La Serena, con domicilio profesional en calle Gregorio Cordovez N°588, Oficina 108, La Serena. Señala que con fecha 13 de octubre del año 2020, comparecen a celebrar un contrato de compraventa la inmobiliaria “Inmobiliaria e Inversiones Terra Nostra Limitada” como parte vendedora y por otra parte don Jorge Joaquin Nahrwold Saelzer, como parte compradora, en la Segunda Notaria de la Serena ante don Jesús Osses Reveco. La vendedora es dueña del lote uno guion R, de una superficie aproximada de 96 hectáreas. Dicho predio se subdividió, dando como resultado que este lote se dividiera en 155 lotes. Uno de esos lotes, esto es, el lote uno guion R guion 145, tiene una superficie aproximada de 19.697 metros cuadrados, el cual tiene los siguientes deslindes: NORPONIENTE: en dos trazos de 145,40 metros con Lote Uno guion R guion 143 y 113,73 metros con lote uno guion R guion 144 y lote uno guion R guion 146 todos de esta subdivisión, camino de servidumbre de por medio; SURORIENTE: en 182,76 metros con lote uno guion R guion 154 de esta subdivisión; NORORIENTE: en 163,88 metros con lote uno guion R guion 138, lote uno guion R guion 139, Código: CMZRXKXHDNP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-

Fundamentos

CONSIDERANDO: EN CUANTO A LA OBJECIÓN DOCUMENTAL: PRIMERO: Que con fecha 26 de septiembre de 2023, folio 73, la parte demandante objetó los documentos acompañados por la parte demandada en su presentación de fecha 21 de septiembre de 2023, folio 67, de conformidad a los siguientes fundamentos: 1.-El documento signado con el número 1 (Set de 3 fotografías), los objetó por emanar de la propia contraparte, y no constarle su autenticidad al no existir señalamiento de coordenadas en los planos inscritos, ni en las escrituras,

Fallo

se declara que se acoge la excepción de incompetencia respecto de la demanda interpuesta en contra de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Terra Nostra Limitada, ordenando proseguir la tramitación de la presente causa únicamente respecto del demandado don Jesús Antonio Osses Reveco. Con fecha 02 de diciembre de 2022 (folio 26), se tuvo por contestada la demanda en rebeldía del demandado don Jesús Antonio Osses Reveco. Con fecha 10 de diciembre de 2022 (folio 27), la parte demandante renunció al trámite de la réplica, confiriéndose traslado para la dúplica. Con fecha 19 de diciembre de 2022 (folio 29), comparece Ariel González Carvajal, abogado por el demandado don JESÚS OSSES REVECO, evacuando el trámite de la dúplica, señalando que la demanda presentada en esta causa carece de todo fundamento serio en cuanto se dirige en contra de su representado, dado que éste no ha incumplido los deberes propios de su cargo, como se sostiene, y menos todavía es efectivo que el actor haya sufrido, como consecuencia de alguna actuación de don Jesús Osses Reveco, algún daño o perjuicio que le deba ser indemnizado. Código: CMZRXKXHDNP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1207-2022 Refiere que es efectivo que su representado intervino, en calidad de Notario Público Interino de la Segunda Notaría de La Serena, en autorización de escritura pública otorgada ante él, con fecha 13 de Octubre de 2020, instrumento que contiene co

Texto Completo (Preview)

C-1207-2022 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de la Serenaº CAUSA ROL : C-1207-2022 CARATULADO : NAHRWOLD/OSSES La Serena, veintidós de Diciembre de dos mil veintitrés VISTOS: Con fecha 04 de julio de 2022 (folio 1), comparece don Klaus Henzi Plaza, abogado, con domicilio en Antonio Varas 854 oficina 206, de la ciudad de Temuco, en representación convencional de don JOR