MADRIZ/SANTELIZ

Hechos

VISTOS Con fecha 09 de agosto de 2023, comparece Rita Aranguiz Ojeda, abogada, en representación de don MANUEL ENRIQUE MADRIZ PONTILES, cédula nacional de identidad número 25.523.698-9, ingeniero civil industrial, domiciliado en calle Santa Rosa Nº 365, departamento 314, comuna de Santiago, Región Metropolitana y expone: Que viene en interponer demanda de terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de don BENJAMÍN DANIEL SANTELIZ COLINA, cédula nacional de identidad N°24.724.421-9, con domicilio en Vicuña Mackenna, Nº 692, departamento 210, comuna de Ñuñoa; don ANTONIO DAVID CHEMIN SOTO, DNI 17072671, desconozco profesión u oficio, con domicilio en Avenida Santa Rosa, Nº 365, departamento 1111, comuna de Santiago, y doña DAYANA CECILIA ARTEAGA, DNI 15257857, desconozco profesión u oficio, con domicilio en Avenida Santa Rosa, Nº 365, departamento 1111, comuna de Santiago. En subsidio deduce acción de desahucio. Con fecha 04 de octubre de 2023, se llevó efecto la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la apoderada de la demandante y la inasistencia de la parte demandada. En el mismo acto se tuvo por contestada la demanda en rebeldía, se practicó la segunda reconvención de pago, se llamó a las partes a conciliación y se recibió la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos. Una vez concluida la audiencia, se citó a las partes a oír sentencia. CON LO RELACIONADO Y TENIENDO EN CONSIDERACION: PRIMERO: Con fecha 09 de agosto de 2023, Comparece Rita Aranguiz Ojeda, abogada, en representación de don MANUEL ENRIQUE MADRIZ PONTILES, domiciliado en calle Santa Rosa Nº 365, departamento 314, comuna de Santiago y expone: Que viene en interponer demanda de terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de don BENJAMÍN DANIEL SANTELIZ COLINA, cédula nacional de identidad N°24.724.421-9, con domicilio en Vicuña Mackenna, Nº 692, departamento 210, Código: CRBXXKWXXT

Fallo

fallo cause Código: CRBXXKWXXTM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl ejecutoria, bajo el apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública, todo ello con expresa condena en costas. En subsidio deduce acción de desahucio. SEGUNDO: Que notificada legalmente la demanda a los demandados en autos, según consta de las actuaciones de folios 6, 10 y 12, estos no comparecieron a la instancia, por lo que a su respecto no existen defensas o alegaciones que considerar, ni pruebas que ponderar; TERCERO: Que el actor a fin de acreditar la existencia y estipulaciones del contrato de arrendamiento, y los hechos que fundamentan su acción, rindió con la debida ritualidad procesal, prueba documental consistente en: 1) Contrato de Arrendamiento, celebrado 14 el enero de 2023 entre don Manuel Enrique Madriz Pontiles y don Benjamín Daniel Santeliz Colina, suscrito en la 7ª Notaría de Santiago, autorizado por la Notario Titular María Soledad Santos Muñoz; 2) Certificado de dominio vigente de la objeto de la controversia, inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fojas 41942, Número 60981 del Año 2019; 3) Imágenes de Whatsapp entre don Manuel Enrique Madriz Pontiles y don Antonio Chemin Soto; 4) Correo con solicitud de restitución del inmueble objeto de la controversia; 5) Liquidación de Gastos Comunes correspondiente al cobro del mes de Junio de 2023, el cual da cuenta que el último pago por este conc

Texto Completo (Preview)

FOJA: 12 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 28 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-13788-2023 CARATULADO : MADRIZ/SANTELIZ Santiago, diecinueve de Diciembre de dos mil veintitr sé VISTOS Con fecha 09 de agosto de 2023, comparece Rita Aranguiz Ojeda, abogada, en representación de don MANUEL ENRIQUE MADRIZ PONTILES, cédula nacional de identidad número 25.523.698-9, ingeniero civil