VÉLIZ/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: A lo principal de folio 1, comparece LUIS CAMILO VÉLIZ CASTRO, domiciliado en pasaje Chauca N°3638, Iquique, en representación de doña FERIDE CRISTINA CASTRO NUSTAS, domiciliada en calle Gracila Espinoza N°1410, de la ciudad de San Felipe, solicitando que el Conservador de Bienes Raíces de Iquique proceda a inscribir, a nombre de doña CANDICE CINTHIA JARAMILLO OTÁROLA, la propiedad ubicada en Manzana C del Plano de Loteo denominado Caleta Chanavayita, de la comuna y Provincia de Iquique, Primera Región de Tarapacá. Señala que con fecha 6 de abril del año 2023 doña FERIDE CRISTIINA CASTRO NUSTAS celebró contrato de compraventa, de la propiedad ubicada en calle San Antonio sin número, que corresponde al sitio número siete de la manzana C del loteo denominado San Pedro Caleta Playa Chanavayita con Repertorio 793 – 2023, otorgada ante Notario Público Interino de la quinta notaria de Iquique, don Darío Chacón Vicentelo, comuna de Iquique, con doña CANDICE CINTHIA JARAMILLO OTAROLA, parte compradora, quien con fecha 15 de mayo del 2023, ingresó solicitud de inscripción de la escritura pública de contrato de compraventa ya individualizada, ante el señor Conservador de Bienes Raíces de Iquique, solicitando la Inscripción, solicitud de OT-771652 y orden de trabajo N°771652, la que fue rechazada dos veces, la primera fue el 15 de mayo del 2023 y la segunda el 1 de junio del 2023, indicando como fundamento de su rechazo, que “no cumple con los requisitos señalados en el D/Ley N° 3516 de 1980”. Agrega que la superficie de la propiedad que vendió su mandante, tiene un total de 3.200,00 metros cuadrados, la cual fue vendida con anterioridad, ya hecha la subdivisión predial o loteo hace más de 20 años e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Iquique, según consta copia de Certificado de Inscripción de fecha 12 de julio 2023, archivado bajo el N° 3535 número 5714 del registro de propiedades del año 2013. SEGUNDO: Con el objeto de acreditar su petición la solicitante acompañó en folio 1 copias digitalizadas de los siguientes instrumentos: 1.- Observaciones OT-771652 de fecha 15 de mayo 2023 del 2023 del Conservador Bienes Raíces de Iquique. 2.- Escritura Pública de compraventa entre doña Feride Cristina Castro Nustas y doña Candice Cinthia Jaramillo Otárola, de fecha 6 de abril 2023, otorgada ante Notario Público don Darío Chacón Vicentelo. 1 Código: XNXXXKPMPJJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 3.- Certificado de Informaciones previas de la Ilustre Municipalidad de Iquique. 4.- Certificado de Avalúo emitido por el Servicio de Impuestos Internos. 5.- Inscripción y certificado de dominio vigente, de la propiedad sub lite. TERCERO: En folio 14, obra informe del Conservador de Bienes Raíces, en el cual expone que con fecha 11 de abril del año 2023, se presentó para su inscripción, escritura pública de compraventa de bien raíz, suscrita con fecha 6 de abril del

Fallo

se resuelve: .- SE ACOGE la reclamación de folio 1, presentada por LUIS CAMILO VÉLIZ CASTRO, en representación de doña FERIDE CRISTINA CASTRO NUSTAS y se ordena al sr. Conservador de Bienes Raíces de Iquique, proceda a la inscripción de la escritura de compraventa de fecha 6/04/2023, repertorio notarial número 793 – 2023, otorgada ante Notario Público Titular de la quinta notaria de Iquique, don Darío Chacón Vicentelo, comuna de Iquique, entre doña Feride Cristina Castro Nustas y doña Candice Cinthia Jaramillo Otárola, respecto de la propiedad ubicada en calle San Antonio sin número, que corresponde al sitio número siete de la manzana C del loteo denominado San Pedro Caleta Playa Chanavayita, comuna de Iquique, inscrita a fojas 3535 N°5714 del Registro de Propiedad del año 2013. Notifíquese, anótese y regístrese. V-127-2023 Dictada por don ARTURO FERNÁNDEZ VARGAS, Juez Suplente del Tercer Juzgado de Letras de Iquique. 6 Código: XNXXXKPMPJJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. Iquique, catorce de diciembre de dos mil veintitrés. 7 Código: XNXXXKPMPJJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-12-14T14:52:03-0300

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Iquique, catorce de diciembre de dos mil veintitrés. VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: A lo principal de folio 1, comparece LUIS CAMILO VÉLIZ CASTRO, domiciliado en pasaje Chauca N°3638, Iquique, en representación de doña FERIDE CRISTINA CASTRO NUSTAS, domiciliada en calle Gracila Espinoza N°1410, de la ciudad de San Felipe, solicitando que el Conservador de Bienes Raíces de Iquique proceda a inscrib