PÉREZ/

Hechos

VISTOS: A folio 1 comparece doña Nadia Alejandra Pérez Uribe, c.i. 16.642.484-4, chilena divorciada, administradora de Servicio Público de Salud, domiciliada en Discovery N° 2947, comuna de Maipú, Región Metropolitana, quien viene en interponer reclamo judicial en contra del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Refiere que con fecha 3 de abril de 2023, mediante correo electrónico dicho Conservador, rechazó la inscripción, anotación o subinscripción de la rectificación de la inscripción especial de herencia de su padre don Eugenio Pérez Hevia, c.i. 5.667.617-1, otorgada el 29 de septiembre de 2021, por Resolución Exenta N° 64.922, de fecha 29 de septiembre de 2021 e inscrita bajo el número 61.367 del año 2021 del Registro Nacional de Posesiones efectiva del Servicio de Registro Civil e Identificación, la que fue rectificada con fecha 23 de febrero de 2023, por la Dirección Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación, ya que se le incorporócomo heredera del causante, Indica, que la posesión efectiva que primitivamente fue inscrita por otros herederos a fojas 85.728 Número 124.859 del año 2021, así como la inscripción especial de herencia de la propiedad incorporada en el inventario del causante se encuentra inscrita a fojas 85.729 Número 124.860 del año 2021, a fin que conociendo esta reclamación ordene al Sr. Conservador de Bienes Raíces de Santiago que realice las inscripciones, anotaciones o subanotaciones que correspondan en el Registro de Propiedad a fin de que se le considere y registre como heredera e hija del causante. Señala, que consta del certificado de nacimiento que acompaña, que es hija del causante don Eugenio Pérez Hevia, c.i. 5.667.617-1 y que con fecha 10 de enero de 2023 solicitó en la oficina de Las Condes del Servicio de Registro Civil e Identificación, la rectificación de la posesión efectiva de su padre a fin de que se rectificase el error u omisión manifiesto, a fin de que rectificándose la posesión efectiva, se le agregara

Fundamentos

motivos del rechazo. Y, se trajeron los autos para fallo. CONSIDERANDO. PRIMERO: Que el artículo 18 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces de Santiago dispone que “la parte perjudicada con la negativa del Conservador, ocurrirá al juez de primera instancia del departamento, quien en vista de esta solicitud y de los motivos expuestos por el Conservador, resolverá por escrito y sin más trámite lo que corresponda.”. SEGUNDO: Que a fin de acreditar sus dichos, la solicitante acompañó los siguientes documentos: Certificado de nacimiento de la solicitante. Solicitud de rectificación de posesión efectiva Duplicado de certificado de posesión efectiva de fecha 23 de febrero 2023, que incorpora como heredera a la solicitante. Resolución Exenta PE N° 11.475 del 23 de febrero de 2023 del Sr. Director de la Dirección Región metropolitana de Santiago, que autorizo la rectificación a la posesión efectiva de su padre Eugenio Pérez Hevia c.i. 5.667.617-1, donde consta que tiene la calidad de heredera. Código: SFXXXKDYXKG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Copia del Certificado de Exención de impuestos, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos, de la rectificación de la posesión efectiva ya señalada. Copia del correo electrónico del Conservador de Bienes Raíces de Santiago que acredita la solicitud de rectificación de posesión efectiva, caratula N° 20390764. Copia del correo electrónico de caratula N° 20390764 que rechazó la solicitud de inscripción enviado por el SR. Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Copia de la inscripción de posesión efectiva de fojas 85.728 N° 124.859 del año 2021, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Copia de la inscripción Especial de Herencia de fojas 85.729 N° 124.860 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago Certificado de avalúo fiscal de la propiedad Rol de Avalúo 05243-00007 Maipú. Certificado de la Tesorería General de la República, rol de avalúo N° 05243-00007, No registra deuda. TERCERO: Que del análisis del informe expedido por el Sr. Conservador de Bienes Raíces de Santiago, se aprecia que el fundamento del rechazo radica, esencialmente, en la interpretación que éste hace del artículo 8° de la Ley 19.903. En razón de lo anterior, cabe determinar si corresponde al mencionado Sr. Conservador rectificar las inscripciones de la Posesión Efectiva de la herencia quedada al fallecimiento de don Eugenio Pérez Hevia, inscrita a fojas 85.728 N° 124.859 del año 2021 y la de la Especial de Herencia inscrita a fs. 85.729 N° 124.860, ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en el sentido de incluir en las mencionadas inscripciones a doña Nadia Alejandra Pérez Uribe, c.i. 16.642.484-4, quien es llamada a la sucesión, en comento, por ser hija del causante y, en su caso, ordenar se haga la correspondiente anotación al margen en virtud de dichas c

Fallo

se resuelve: Que ha lugar a la solicitud principal de folio 1, en consecuencia se ordena al Sr. Conservador de Bienes Raíces de Santiago, practicar la anotación al margen de las inscripciones de Posesión Efectiva de fs. 85.728 N° 124.859 y, la de la Especial de Herencia inscrita a fs. 85.729 N° 124.860, ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, ambas del año 2021, en el sentido de incluir como heredera en calidad de hija del causante a doña Nadia Alejandra Pérez Uribe, c.i. 16.642.484-4. Practíquese las inscripciones y subinscripciones que procedan. Regístrese y notifíquese. Dictada por doña Lidia Ferrada Valdebenito, Jueza Suplente. Código: SFXXXKDYXKG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, once de Diciembre de dos mil veintitr sé Código: SFXXXKDYXKG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-12-11T14:45:32-0300

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FOJA: 15 .- quince.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 18 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-184-2023 CARATULADO : P REZ/É Santiago, once de Diciembre de dos mil veintitr s.é VISTOS: A folio 1 comparece doña Nadia Alejandra Pérez Uribe, c.i. 16.642.484-4, chilena divorciada, administradora de Servicio Público de Salud, domiciliada en Discovery N° 2947, comuna de Maipú, Región Metropo