VALENZUELA/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el folio 1, de fecha 30 de mayo de 2023, comparece don GONZALO ZABALA OLIVOS, abogado, domiciliado en calle Carmen #747, oficina 41, comuna de Curic , en representaci n convencional de don ó ó JUAN ANTONIO VALENZUELA S NCHEZÁ , c dula nacional de identidad N 10.270.060-0, chileno, Agricultor,é ° domiciliado en camino La Monta a, sector El Rinc n San Carlos, comuna de Teno, quienñ ó expone: Que, su representado es due o de un inmueble singularizado como Sitio N 1 ubicado enñ ° El Rinc n, parte de la Parcela 3, Proyecto de Parcelaci n La Laguna, comuna de Teno,ó ó provincia de Curic , VII Regi n del Maule, y que tiene los siguientes deslindes: ó ó Norte: Antonio Valenzuela, en 24,00 metros, separado por cerco; Este: Canal Saucino, que lo separa de Antonio Valenzuela y de Sitio N 2, de Carolina M. Valenzuela S., 42,00 metros; ° Sur: Camino Vecinal, que lo separe de reserva Fundo El Rinc n, en 48,00 metros; Oeste: Antonio Valenzuela, enó 21,00 metros y 16,00 metros, separado por cerco. Dicho inmueble tiene una superficie aproximada de 1.351,23 M2. Figura con el rol de aval os 68-495 de la comuna de Teno. Suú inscripci n de dominio es aquella que rola a fojas 6247 n mero 4602 del Registro de Propiedadó ú del a o 2001 del Conservador de Bienes Ra ces de Curic . ñ í ó Que, el se or Valenzuela S nchez, adquiri el inmueble antes mencionado a trav s delñ á ó é procedimiento regulado en el DL 2.695 que establece las normas para regularizar la posesi n deó la peque a propiedad ra z y para la constituci n del dominio de ella, mediante resoluci n N 941ñ í ó ó ° de 29 de octubre de 2001, de la Secretar a Regional Ministerial de Bienes Nacionales, ení expediente administrativo N 071SA00002616. ° Que, dicho inmueble pertenec a a otro de mayor cabida singularizado como Sitio N 13í ° del Proyecto de Parcelaci n La Laguna y que figura inscrito a fojas 5452 n mero 2410 del a oó ú ñ 1975 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Curic . í ó Que, en la resoluci n N 941 del Ministerio de Bienes Nacionales, en la inscripci n deó ° ó dominio que rola a fojas 6247 n mero 4602 del a o 2001 y en la Subinscripci n al margen delú ñ ó t tulo que rola a fojas 5452 n mero 2410 del a o 1975, ambas del Registro de Propiedad delí ú ñ Código: KQKWXKFYNXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Conservador de Bienes Ra ces de Curic , fue se alado de forma errada que el inmuebleí ó ñ regularizado pertenece a la Parcela N 3 del Proyecto de Parcelaci n La Laguna, de la comuna° ó de Teno, debiendo decir SITIO N 1 UBICADO EN EL RINC N, QUE ES PARTE DEL° Ó SITIO 13, PROYECTO DE PARCELACI N LA LAGUNA, COMUNA DE TENO,Ó PROVINCIA DE CURIC VII REGI N DEL MAULE. Ó Ó Que, bajo el agregado N 486 del a o 2001 del Registro de Propiedad del Conservador° ñ de Bienes Ra ces de Curic figura el plano catastral efectuado por el profesional inspector Juaní ó Valenzuela A., en el cual se presenta

Fallo

Por tanto, de conformidad a la normativa y principios precedentemente se alados, y deñ la inscripci n de dominio de ó FOJAS 6.248 vuelta N MERO 4.602 del Registro deÚ Propiedad del a o 2.001ñ , se revela que registralmente el inmueble se encuentra inscrito en total y absoluta conformidad con Resoluci n Definitiva emitida por la Secretar a Regional deló í Maule del Ministerio de Bienes Nacionales N 941 de fecha 29 de octubre del a o 2.001, y suº ñ respectivo Plano Catastral N VII-1-5.631 S.R, antecedentes que se encuentran agregados bajo losº n mero 486 y 490 respectivamente, al final del Registro de Propiedad del a o 2.001 de esteú ñ Conservador.” QUINTO: Que, en el folio 16 de fecha 04 de septiembre de 2023, rola Informe evacuado por del defensor p blico don H ctor Garc a Carvajal, en cual se alaú é í ñ Que en“ conformidad a los antecedentes antes se alados, lo expuesto por los testigos en la informaci nñ ó sumar a que se rindi en autos, los que se alan conocer el lugar y que efectivamente el bien ra zí ó ñ í a que se refiere el informe result de la subdivisi n del Sitio N 13 del Proyecto de Parcelaci nó ó ° ó La Laguna de la Comuna de Teno y que adem s, la rectificaci n tiene por finalidad corregir uná ó error respecto de los antecedentes del origen de la propiedad ra z antes mencionada y que deí esto no resulta perjuicio para otros bienes ra ces, esta Defensor a estima que es procedente hacerí í Código: KQKWXKFYNXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede

Texto Completo (Preview)

FOJA: 21 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Curicº ó CAUSA ROL : V-82-2023 CARATULADO : VALENZUELA/ Curico, cinco de Diciembre de dos mil veintitr sé VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el folio 1, de fecha 30 de mayo de 2023, comparece don GONZALO ZABALA OLIVOS, abogado, domiciliado en calle Carmen #747, oficina 41, comuna de Curic , en representaci n conven