BANCO DE CREDITO E INVERSIONES/COMERCIALIZADORA MULTIMAT SPA

Hechos

VISTOS: En presentaci n de 5 de octubre de 2022 comparece el abogadoó Cristi n S nchez Rojas, en representaci n de Banco de Cr dito eá á ó é Inversiones, entidad de giro bancario, representada por Eugenio Von Chrismar Carvajal, todos con domicilio para estos efectos en calle Moneda N 973, oficina 919, comuna de Santiago, demandando de terminaci n° ó inmediata de contrato de arrendamiento, por no pago de rentas, a Comercializadora Multimat Spa, representada por don Emilio Jos S ezé á Baeza, y a este ltimo en calidad de fiador y codeudor solidario,ú domiciliados en calle Nueva Providencia N 1.881, oficina 1618, comuna de° Providencia. Indica que su representada celebr un contrato de arrendamiento deó bienes muebles por escritura privada de 16 de junio de 2021, protocolizada en la notar a de Santiago de don F lix Jara Cadot, repertorio N 14.256-í é ° 2021, denominado Condiciones Especiales , con la sociedad demandada.“ ” Conforme a lo pactado en dicho instrumento, la escritura denominada Condiciones Generales , protocolizada bajo el N 15.046-14 el 9 de octubre“ ” ° de 2014, en la notar a de Santiago de don Osvaldo Pereira Gonz lez, seí á entiende formar parte integrante del contrato de arrendamiento. En virtud del referido contrato su representada dio en arriendo al demandado un cami n marca Hino, modelo FC 1118 aut, motor n meroó ú J05EVF10223, chasis n mero JHDFC9JJ7 MXX10339, blanco, patenteú RBDJ.35-6; y, una gr a TS_HB 100 marca Invicta, modelo TS_HB100,ú carrocer a plana, a o 2021, color amarillo y blanco, N de serieí ñ ° MXX10339. De acuerdo a lo estipulado en el contrato, el precio del arrendamiento ser a pagado con 37 rentas, una primera por un monto de $13.858.000 m sí á IVA, la que se pag en el acto de suscripci n; y, con 36 rentas iguales,ó ó mensuales y sucesivas por un monto de $1.806.156 m s IVA cada una, lasá Código: MBMDXKJMBEX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl que ser an pagadas to

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Que con el m rito del contrato de arrendamiento coné opci n de compra, Condiciones Especiales, de 16 de junio de 2021, haó quedado suficientemente acreditado la existencia del v nculo que uni a lasí ó partes, estipulaciones, modalidades y condiciones, establecidas por aquellas, en especial la entrega en arriendo del bien se alado en la demandañ . Seg n lo previsto en la cl usula d cima primera, Emilio Jos S ezú á é é á Baeza se constituy en fiador y codeudor solidario de todas las obligacionesó del contrato. Adem s, conforme a lo pactado en las cl usulas d cima segunda deá á é dicho instrumento, el contrato denominado Condiciones Generales forma“ ” parte integrante del mismo. SEGUNDO: Que legalmente reconvenida, la parte demandada no ha comprobado que se encuentra al d a en el pago de las rentas, lo queí constituye su obligaci n esencial, raz n por la cual y de acuerdo a loó ó convenido en la cl usula d cima tercera Uno), a), de las Condicionesá é “ Generales , se har lugar a dar por terminado el contrato de arrendamiento” á por la causal invocada, debiendo restituirse los bienes arrendados dentro de 3 d a a contar de la notificaci n del fallo, bajo apercibimiento de proceder° í ó a su retiro con auxilio de la fuerza p blica.ú TERCERO: Que adem s se condenar a los demandados a pagará á solidariamente al demandante las rentas adeudadas ascendentes a $8.597.304 y las devengadas a partir de agosto de 2022 hasta la entrega efectiva del bien arrendado, en raz n de $1.806.156 m s IVA, a las queó á deber aplicarse el inter s m ximo que la ley permite estipular paraá é á Código: MBMDXKJMBEX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl operaciones reajustables sobre el total de la obligaci n insoluta y hasta laó fecha de su pago efectivo, seg n se pact en la cl usula d cima quinta Uno)ú ó á é de las Condiciones Generales .“ ” CUARTO: Que asimismo se condenar a los demandados a pagar ená concepto de cl usula penal, por los perjuicios avaluados anticipadamente yá de com n acuerdo por las partes, la cantidad de $22.576.962, de acuerdo aú lo se alado en la cl usula d cima tercera Uno), a), de las Condicionesñ á é “ Generales .” QUINTO: Que por haber sido vencidos los demandados, pagar n lasá costas de la causa. En consecuencia y visto, adem s, lo dispuesto en los art culos 1545,á í 1698 y 1977 del C digo Civil, art culos 144, 170 y 607 y siguientes deló í C digo de Procedimiento Civil,

Fallo

se resuelve:ó I.- Que se acoge la demanda, declar ndose terminado el contrato deá arrendamiento por no pago de rentas y se ordena la restituci n de losó bienes arrendados dentro de 3 d a que el presente fallo sea notificado, bajo° í apercibimiento de proceder a su retiro con auxilio de fuerza p blica.ú II.- Que se condena a los demandados a pagar solidariamente al demandante las rentas y cl usula penal, seg n lo se alado en losá ú ñ considerandos tercero y cuarto. III.- Que se condena a los demandados al pago de las costas de la causa. Reg strese, notif quese y arch vese.í í í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, uno de diciembre de dos mil veintitr s.é Código: MBMDXKJMBEX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-12-01T13:17:12-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 9 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-8665-2022 CARATULADO : BANCO DE CREDITO E INVERSIONES/COMERCIALIZADORA MULTIMAT SPA Santiago, uno de diciembre de dos mil veintitr s.é VISTOS: En presentaci n de 5 de octubre de 2022 comparece el abogadoó Cristi n S nchez Rojas, en representaci n de Banco de Cr dito eá á ó é Inversiones, entidad de giro bancario,