GONZÁLEZ/PONCE

Hechos

VISTO: Con fecha 10 de abril de 2023, comparece Sue Ellen Franchesca Gonzalez Castillo, empleada, domiciliada para estos efectos en calle O’Higgins, Villa Las Fundadoras N°1986, ciudad de la Calera, quien interpone demanda en contra de Isidro Ricardo Ponce Valencia, desconoce profesión u oficio, domiciliado en Camino Público s/n Sitio 29, comunidad de Las Cabritas, comuna de la Calera, a fin que esa condenado a restituir el inmueble que ocupa y que es de exclusiva propiedad de los herederos, dentro del mínimo plazo que les dije S.S, con expresa condena en costas. Con fecha 8 de mayo de 2023, consta la notificación personal al demandado en el inmueble ubicado en Camino Público s/n sitio 29, comunidad de Las Cabritas, comuna de la Calera. Con fecha 2 de junio de 2023, se llevó a efecto el comparendo de contestación y conciliación decretado en autos, con la asistencia de la parte demandante representada por su abogada Karinna Olivares Pizarro y en rebeldía de la parte demandada Isidro Ricardo Ponce Valencia, quien se encuentra válidamente notificado. La parte demandante ratifica la demanda en todas sus partes y se tiene por contestada en rebeldía la demanda. Llamadas las partes a conciliación, ésta no prospera por no haber comparecido el demandado. Con fecha 8 de junio de 2023, se recibió la causa a prueba, rindiéndose solo por la demandante la documental que consta en autos. Con fecha 10 de noviembre de 2023, se citó a las partes para oír sentencia.

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece Sue Ellen Franchesca Gonzalez Castillo, quien interpone demanda en contra de Isidro Ricardo Ponce Valencia, ambos ya individualizados, a fin que esa condenado a restituir el inmueble que ocupa y que es de exclusiva propiedad de los herederos, dentro del mínimo plazo que les fiije, con expresa condena en costas. Funda su demanda señalando que por escritura pública de fecha 24 de enero del 2023, inserta en el Repertorio N° 97-2023 de la Notaria Pública Titular de La Calera, doña Lidia María Chahuán Issa, esta parte adquiere los derechos de dominio sobre la propiedad raíz ubicada en Camino Público S/N, Sitio veintinueve de la comunidad de Las Cabritas, comuna de La Calera, inscrita a su nombre a fojas 351, N° 340 del Registro de Propiedad del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de La Calera. Indica que se da el caso que el demandado se encuentra ocupando materialmente el inmueble, ocupación que ejerce por mera tolerancia de su parte. Alega que la situación descrita anteriormente constituye la figura jurídica del precario, conforme lo establece el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil, motivo por el cual presenta la demanda. Hace presente que, esta parte tenía su residencia en la ciudad de Antofagasta y en estos momentos vive arrendando unas piezas a un familiar en La Calera, esperando que el demandado desocupe la propiedad. Finaliza , solicitando tener por interpuesta demanda en juicio sumario de precario en contra de don Isidro Ricardo Ponce Valencia, ya individualizado y, en definitiva, se le condene a restituir el inmueble que ocupa y que es de exclusiva propiedad de los herederos Código: LHBBXJEMPQY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 20 ya individualizados, dentro del mínimo plazo que les fije SSa., con expresa condenación en costas. SEGUNDO: Que, la demandada fue notificada personalmente de la acción deducida en autos y no compareció al comparendo de contestación y conciliación celebrado en autos pese a encontrarse válidamente notificada, por lo que a su respecto no existen alegaciones o defensas que ponderar. TERCERO: Que, se recibió la causa a prueba, rindiéndose por la parte demandante las probanzas que constan en autos. a.- Prueba documental : 1.- A folio 1, Cesión de derechos entre Felicinda Adriana González Hormazábal y otros a Sueellen Franchesca González Castillo, Repertorio N°97-2023, celebrado el 12 de enero de 2023 ante Notario Público Titular de La Calera doña Lidia María Chahuán Issa. 2.- A folio 1, Inscripción de cesión de derechos junto a certificado de dominio vigente respecto de la propiedad inscrita a fojas 351 N°340 del Registro de Propiedad del año 2023, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de La Calera el 24 de febrero de 2023. CUARTO: Que, para acreditar el dominio del inmueble, analizando la prueba rendida se pudo desprender que la compareciente es dueña del inmueble ubicado en ubicado

Fallo

Por estas consideraciones, citas legales, y visto además lo dispuesto en los artículos 670, 686, 1698, 1699, 1700, 1713, 2195 inciso 2°, 2078 y 2305 del Código Civil, y, 144, 160, 170, 342 N° 3, 384 N° 2, 402, y 680 del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: - Que, se acoge con costas, la demanda de autos, en cuanto se condena a Isidro Ricardo Ponce Valencia, a restituir el inmueble ubicado en Camino Público S/N, sitio 29 de la Comunidad de Las Cabritas, comuna de La Calera, libre de todo ocupante, dentro de décimo quinto día contado desde que el presente fallo cause ejecutoria. Regístrese, notifíquese y archívese los autos en su oportunidad. Código: LHBBXJEMPQY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 21 Rol C-760-2023 Dictada por Catalina Lagos Gómez, Juez del Juzgado de Letras de La Calera. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en La Calera, veintinueve de Noviembre de dos mil veintitr sé Código: LHBBXJEMPQY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-11-29T21:00:24-0300

Texto Completo (Preview)

19 FOJA: 19 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO: Juzgado de Letras de La Calera CAUSA ROL: C-760-2023 CARATULADO: GONZ LEZ/PONCEÁ La Calera, veintinueve de Noviembre de dos mil veintitr sé VISTO: Con fecha 10 de abril de 2023, comparece Sue Ellen Franchesca Gonzalez Castillo, empleada, domiciliada para estos efectos en calle O’Higgins, Villa Las Fundadoras N°1986, ciudad de la Calera, qu