GAJARDO/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 23 de febrero de 2022, ingresa solicitud de complementación de inscripción conservatoria, presentada por doña Maria Betsabet Polanco Gajardo, chilena, independiente; doña Romina Alejandro Polanco Gajardo, chilena, independiente; doña María Uberlinda Gajardo Fuenzalida, labores de casa, todos domiciliados para estos efectos en Dionisio Acevedo número 195, ciudad de Pichilemu y doña Cecilia Polanco Pavéz, asistente social, domiciliada en Avenida Macul 2470, departamento 1109,comuna de Macul, Región Metropolitana. Señalan que son dueñas de la propiedad denominada LOTE CUATRO GUIÓN DOS, Laguna de los Curas, comuna de Pichilemu, que tiene una superficie de 11,6 hectáreas y deslinda AL NORTE: con Frolán Araya en 260 metros y laguna de los Curas; AL SUR, Potrero Las Ovejas en 320 metros; AL ORIENTE: camino público Pichilemu-Cáhuil. Propiedad inscrita a fojas 221 número121 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pichilemu, Rol de avalúo 1127-159 de la comuna de Pichilemu. Indican, que han decidido liquidar la comunidad existente entre ellos, subdividiendo la propiedad en lotes que representen sus cuotas o partes; sin embargo, para cumplir con los requisitos de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Pichilemu, el título debe indicar las medidas de cada uno de los linderos, los cuales serían los siguientes: NORPONIENTE: en dos trazos de 232,40 y 33 metros con Frolán Araya y en otra parte en 90,70 metros con Frolán Araya; PONIENTE: en varios trazos de 20.23, 125.80, 18.26, 61.30, 18, 15.90 metros con Laguna de los Curas; SUR- PONIENTE, en varios trazos de 46.60, 29.50 y 216.90 metros con Laguna de los Curas y Potrero de Las Ovejas; SUR: en 55.70 metros con Potrero Las Ovejas; ORIENTE: en 262.46, 182.35, 158.85, 50.32, 79.41 metros con camino Público Pichilemu a Cáhuil. SEGUNDO: Que, con fecha 08 de marzo de 2022, se dio curso a la solicitud. TERCERO: Que, con fecha 04 de abril de 2022, rola oficio remitido a este tribunal por el Servicio de Impuestos Internos, en el cual se indica en síntesis que la propiedad se encuentra registrada a nombre de Gajardo Fuenzalida Maria y Otros, Código: NWXXXJJXSXY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl que la dirección del predio es LAGUNA DE LOS CURAS LT 4-2; RUT: 7.591.744- 9; Inscripción conservatoria FOJAS 221 NÚMERO121 AÑO 2012 y superficie de 11,6 Ha. Refiere que no cuenta con planchetas para propiedades rurales y agrícolas. Sin perjuicio de ello, acompaña plano y certificado de avalúo fiscal rol: 01127-00159. CUARTO: Que, con fecha 25 de agosto de 2022, rola informe pericial y levantamiento topográfico del Perito Miguel Ángel Olivares Castro; y como conclusión general, indica textualmente: “Que la superficie actual de la propiedad Rol 1127-159 de la comuna de Pichilemu, inscrito a Fojas 211 Número 121 del año 2012 del Registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Pichilemu e

Fallo

se declara: Que, SE RECHAZA la solicitud de autos. Regístrese, notifíquese por correo electrónico y archívese en su oportunidad. Pronunciada por don VICTOR LEOPOLDO SANCHEZ GUTIERREZ, Juez Titular del Juzgado de Garantía, Letras y Familia de Pichilemu. En Pichilemu, a veintinueve de Noviembre de dos mil veintitrés, se notificó por el estado diario, la resolución precedente. Código: NWXXXJJXSXY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-11-29T08:21:49-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40] Sentencia. JUZGADO : Juzgado de Letras de Pichilemu. CAUSA ROL : V-8-2022. CARATULADO : GAJARDO. Pichilemu, veintinueve de noviembre de dos mil veintitrés. VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 23 de febrero de 2022, ingresa solicitud de complementación de inscripción conservatoria, presentada por doña Maria Betsabet Polanco Gajardo, chilena, independiente; doña