CAÑIPA/

Hechos

VISTOS: En el folio 1 compareció Patricio Chong Haak, abogado en representación de Adrián Alejandro Cañipa Claros, transportista; Hilda Marina Cañipa Claros, labores de casa; Mónica Otilia Cañipa Claros, secretaria; Norberta Cañipa Claros, técnico paramédico; todos con domicilio para estos efectos en calle 21 de mayo N°698; quien, de conformidad a lo dispuesto en los artículos 18 y 19 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, solicitó ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Arica, Fernando Rafael Manterola Salas, proceder al archivo del plano “Proyecto fusión Lote Agrícola F resultante de la fusión del Lote N°30-A y el Lote A resultante del proyecto de Parcelación Sobraya”, elaborado por el topógrafo Edwin Alcayaga Huerta y minuta respectiva, así como efectuar las inscripciones, subinscripciones o anotaciones marginales que procedan en las inscripciones de propiedad de los inmuebles fusionados de dominio de sus representados. En ese sentido, expuso que su representado es dueño de los inmuebles que se individualizan a continuación. En primer lugar, el Lote 30-A, de una superficie de 2,1 hectáreas aproximada, del plano o proyecto de parcelación de los terrenos que comprenden parte de los predios rústicos denominados “Pan de Azúcar” y parte de “Casa Grande”, conocidos hoy como Predio Sobraya, de esta comuna y provincia, cuyos deslindes son Norte: lote 30 del proyecto de asignación Sobraya; Oriente: Sur: Rio San José; Poniente: lote 32A del proyecto de división de la Cooperativa Sobraya. Indicó que el dominio se encuentra inscrito a fojas 4532, número 3200, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2006, fojas 3386, número 3757, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2017 y fojas 814, número 821, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2023; rol de avalúo 3431-30. Código: XXBEXJXQWXY Este documento tiene firma electrónica y su origina

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, conforme al mérito de los antecedentes aportados en la causa, es necesario dilucidar sobre la procedencia de la solicitud requerida por Patricio Chong Haak, en representación de Hilda Marina Cañipa Claros, Mónica Otilia Cañipa Claros, Norberta Cañipa Claros, en cuanto pide ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Arica, Fernando Manterola Salas, proceder al archivo del plano de “Proyecto fusión Lote Agrícola F resultante de la fusión del Lote N°30-A y el Lote A resultante del proyecto de Parcelación Sobraya”, elaborado por el topógrafo Edwin Alcayaga Huerta y minuta respectiva. SEGUNDO: Que, en orden a acreditar la existencia de los requisitos necesarios para obtener la inscripción materia de autos, se han reunido los siguientes antecedentes probatorios: 1. Copia de inscripción a fojas 815 número 822 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2023, emitido 24 de julio 2023. 2. Copia de inscripción a fojas 3386 número 3757 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2017, emitido 24 de julio 2023. Código: XXBEXJXQWXY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 3. Copia de inscripción a fojas 814 número 821 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2023, emitido 24 de julio 2023 4. Copia de inscripción a fojas 3385 número 3756 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2017, emitido 24 de julio 2023. 5. Copia de inscripción a fojas 4530 número 3199 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2006, emitido 24 de julio 2023. 6. Copia de inscripción a fojas 4532 número 3200 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 2006, emitido 24 de julio 2023. 7. Certificado de avaluó fiscal detallado, emitido 1 de agosto del 2023. 8. Copia de inscripción a fojas 2405 número 2171 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 1981 y Copia de inscripción a fojas 1072 número 803 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica del año 1970. 9. Copia de plano archivado bajo el número 52 del año 1989 del Conservador de Bienes Raíces de Arica. 10.Copia de plano de Proyecto de Parcelación Cooperativa de Reforma Agraria Sobraya Ltda. 11.Plano fusión N° 050/23 proyecto de fusión lote F resultante del lote asignado con la letra A y lote N° 30-A del predio Sobraya, valle de Azapa. 12.Memoria explicativa proyecto de fusión Lote F resultante del lote asignado con la letra A y lote N° 30-A del predio Sobraya, valle de Azapa. 13.Minuta de deslindes del plano archivado bajo el número 52 del año 1989 del Conservador de Bienes Raíces de Arica. TERCERO: Que el Conservador de Bienes Raíces de Arica rehusó el archivo del plano requerido por la solicitante, fundado, conforme consta en oficio evacuado en el folio 13 de autos, en qu

Fallo

Por tanto, con lo razonado y lo dispuesto en el artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, y artículos 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: Que HA LUGAR a la solicitud deducida en el folio 1 por Patricio Chong Haak, abogado en representación de Adrián Alejandro Cañipa Claros, Hilda Marina Cañipa Claros, Mónica Otilia Cañipa Claros, Norberta Cañipa Claros y se ordena al Señor Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad, que proceda al archivo del plano de “Proyecto fusión Lote Agrícola F resultante de la fusión del Lote N°30-A y el Lote A resultante del proyecto de Parcelación Sobraya Regístrese y notifíquese. Rol Nº V-251-2023 Dictada por Gonzalo Brignardello Cruz, Juez Titular del Primer Juzgado de Letras de Arica. tar Código: XXBEXJXQWXY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Arica, veintiocho de Noviembre de dos mil veintitrés Código: XXBEXJXQWXY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-11-29T08:32:51-0300

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 FOJA: 16 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de Arica CAUSA ROL : V-251-2023 CARATULADO : CAÑIPA/ Arica, veintinueve de Noviembre de dos mil veintitrés VISTOS: En el folio 1 compareció Patricio Chong Haak, abogado en representación de Adrián Alejandro Cañipa Claros, transportista; Hilda Marina Cañipa Claros, labores de casa; Mónica Otilia Cañipa Clar