CABRERA/

Hechos

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Chillán CAUSA ROL : V-202-2023 CARATULADO : CABRERA/ Chillán, veintidós de noviembre de dos mil veintitrés VISTO, TENIENDO PRESENTE Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1 de fecha 21 de septiembre de 2023, comparece debidamente representada, doña Constanza Polet Cabrera Esparza, educadora diferencial, domiciliada en 18 de septiembre 246, oficina 302, Chillán, quien solicita se ordene la restitución sin forma de juicio del inmueble ubicado en pasaje Río Huepil 1428, Valle Central, de esta comuna, en razón de haber sido abandonado por el arrendatario Constructora y Comercializadora Matías Alberto Musso Hott E.I.R.L, RUT 76.723.846-0, cuyo giro desconoce, representada por don Matías Alberto Musso Hott, del que desconoce profesión u oficio, ignorando su actual domicilio. Relata que con fecha 26 de septiembre de 2022 celebró por escritura pública un contrato de arriendo con Constructora y Comercializadora Matías Alberto Musso Hott E.I.R.L, quien le adeuda rentas además de gastos de servicios básicos, informándole este con fecha 20 de septiembre del presente año que se iba de la propiedad ese día, sin restituir de forma legal el inmueble y haciendo caso omiso del contrato de arriendo pactado; por lo que desea recuperar la propiedad tomando los resguardos legales, razón por la que solicita el inmueble le sea entregado por un ministro de fe, previa autorización del tribunal. Por lo anterior, y norma legal citada, pide a este tribunal se ordene la entrega del inmueble. SEGUNDO: Que, acompañó a la solicitud los siguientes documentos: A folio 1: 1) Copia autorizada de escritura pública otorgada con fecha 26 de septiembre del 2022, repertorio número 4728, en notaría de Chillán, de don Juan Armando Bustos Bonniard, con citación; 2) Boleta emitida por Compañía General de Electricidad S.A. respecto del inmueble de Pasaje Río Huepil 1428, Valle Central, Chillán; 3) Boleta emitida por Essbio S.A. respecto del inmueble de Río Huepil 1428, Valle Central, Chillán; 4) Boleta emitida por Empresas Lipigas S.A. respecto del inmueble de Pasaje Río Huepil 1428, Valle Central, Chillán. A folio 6: copia de inscripción de fojas 5247 vuelta, número 3702 del año 2016 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán. TERCERO: Que, a folio 7 de fecha 03 de octubre de 2023 se dio curso a la solicitud. Código: NKQKXJYXGDT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl CUARTO: Que, el artículo 6 inciso segundo de la Ley 18.101 señala que “Si el arrendatario abandonare el inmueble sin restituirlo al arrendador, éste podrá solicitar al juez de letras competente que se lo entregue, sin forma de juicio, con la sola certificación del abandono por un ministro de fe. Dicho funcionario levantará acta del estado en que se encuentre el bien raíz al momento de su entrega al arrendador y remitirá copia de ella al tribunal”. QUINTO: Que se ha dicho que “La expresión sin forma de juicio pareciera ser indicativa de que se trata de una gestión judicial no contenciosa. En cualquier caso, aun cuando parece poco discutible que para llevar a efecto la

Fallo

se declarará. Por tanto, atendido además, a lo dispuesto en el artículo 6 de la Ley 18.101, 819 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: Que, ha lugar a la solicitud de lo principal de folio 1, y en consecuencia, se ordena la restitución del inmueble ubicado en pasaje Río Huépil N°1428, Valle Central, Chillán, a su arrendadora, doña Constanza Polet Cabrera Esparza, ya individualizada, debiendo levantarse acta por un ministro de fe al momento de la Código: NKQKXJYXGDT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl toma de posesión material del inmueble, dejándose constancia de dicha actuación en autos. Regístrese y archívese, en su oportunidad. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del artículo 162 del C.P.C en Chillán, veintidós de noviembre de dos mil veintitrés. Código: NKQKXJYXGDT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-11-22T13:36:03-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Chillán CAUSA ROL : V-202-2023 CARATULADO : CABRERA/ Chillán, veintidós de noviembre de dos mil veintitrés VISTO, TENIENDO PRESENTE Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1 de fecha 21 de septiembre de 2023, comparece debidamente representada, doña Constanza Polet Cabrera Esparza, educadora diferencial, domiciliada en 18 de septiembre 24