SEGUROS VIDA SECURITY PREVISIÓN S.A./INMOBILIARIA Y GESTION DE ACTIVOS CHILE SPA

Hechos

VISTOS: En presentaci n de 15 de mayo de 2023 comparece el abogado Diegoó Jos Benavente D az, en representaci n de é í ó Seguros Vida Security Previsi nó SA, sociedad del giro de su denominaci n, cuyo representante legal es donó Alejandro Alz rreca Luna, todos con domicilio en avenida Apoquindoé N 3.150 piso 8, comuna de Santiago, ° demandando de terminaci n deó contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnizaci n deó perjuicios en contra Inmobiliaria y Gesti n de Activos Chile Spaó , representada por Guido Fabi n Bersezio G mezá ó , domiciliados en calle Chorrillos N 1.631 local 6, Torre Uno del Edificio Bussines Park, comuna° de Calama. Se ala que el 1 de diciembre de 2022 se firm un contrato deñ ó arrendamiento entre la demandante y la demandada, d ndose ená arrendamiento el inmueble ubicado en calle Chorrillos N 1.631 local 6,° Torre Uno del Edificio Bussines Park, comuna de Calama. El contrato de arrendamiento de acuerdo a la cl usula quinta, tendrá á una duraci n de 3 a os a contar del 1 de diciembre de 2022 y terminar enó ñ á consecuencia el 1 de diciembre de 2025. El plazo se renovar en formaá t cita, sucesiva y autom tica por periodos iguales de 3 a os cada uno siá á ñ ninguna de las partes manifieste su voluntad de ponerle t rmino medianteé carta certificada despachada por medio de notario p blico con 90 d as deú í anticipaci n a lo menos al vencimiento del periodo inicial o de cualquieraó de sus pr rrogas. ó La cl usula sexta, se ala que las propiedades arrendadas fueroná ñ entregadas por la arrendadora el 1 de diciembre de 2022, declarando recibirla a su entera satisfacci n de la arrendadora. ó La renta mensual pactada en la cl usula cuarta es la siguiente, contraá la firma del contrato se pact una suma equivalente a 92,75 UFó correspondiente a un mes de renta de arrendamiento. Se pagar dentro deá los primeros 5 d as h biles de febrero de 2023 la suma de 545,9 UFí á Código: SZJXXJPXNXS Este documento tiene firma electrónica y su original pue

Fallo

se declarar terminado el contrato deá é á arrendamiento, debiendo restituir el inmueble arrendado dentro de 3 d a° í de la notificaci n de la presente sentencia, bajo apercibimiento de procederó a su lanzamiento con el auxilio de la fuerza p blica. ú CUARTO: Que adem s se condenar a la demandada a pagar laá á suma de 1.101 UF por concepto de rentas adeudadas y aquellas que se devenguen a partir de febrero de 2024 hasta el momento de la entrega efectiva del inmueble sobre la base de 555,9 UF por 6 meses de renta, debiendo aplicarse el inter s corriente sobre el total de la obligaci n insolutaé ó y hasta la fecha de su pago efectivo, seg n lo pactado en la cl usula d cimoú á é cuarta del contrato. QUINTO: Que sobre el pago de gastos comunes y servicios b sicos,á ser desestimado por no haberse acreditado la deuda ni su monto.á SEXTO: Que por haber sido vencida, la demandada pagar lasá costas del juicio. En consecuencia y visto, adem s, lo dispuesto en los art culos 1698 yá í 1977 del C digo Civil, art culos 8 y 10 de la Ley N 18.101 y art culos 144ó í ° í y 170 del C digo de Procedimiento Civil, se resuelve:ó I.- Que se acoge la demanda, declar ndose terminado el contrato deá arrendamiento por no pago de rentas y se ordena la restituci n deló Código: SZJXXJPXNXS Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl inmueble arrendado dentro de 3 d a de notificada la sentencia, bajo° í apercibimiento de proceder a su lanzamiento c

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 9 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-7909-2023 CARATULADO : SEGUROS VIDA SECURITY PREVISI NÓ S.A./INMOBILIARIA Y GESTION DE ACTIVOS CHILE SpA Santiago, veintid s de noviembre de dos mil veintitr s.ó é VISTOS: En presentaci n de 15 de mayo de 2023 comparece el abogado Diegoó Jos Benavente D az, en representaci n de é í ó Seguros Vida Security Previsi