QUIJADA/

Hechos

VISTO: PRIMERO: Que, a folio 1, con fecha 27 de junio de 2023, comparece don Juan Carlos Rivera Neira, chileno, Abogado, c dula de identidad N 10.497.923-8, coné ° domicilio en calle 10 Oriente Nro. 1340, comuna de Talca, en representaci n de do aó ñ MAR A DE LA PAZ IN S DEL CARMEN QUIJADA LEYTONÍ É , chilena, casada, Due a de Casa, c dula de identidad N 6.500.718-5, domiciliada en calle Licant n Nro.ñ é ° é 987, Sector Aguas Negras, comuna de Curic , en representaci n de su hermano donó ó PAUL MAURICIO QUIJADA LEYTON, chileno, soltero, sin oficio, c dula deé identidad Nro. 10.277.017-K, domiciliado en calle Licant n Nro. 987, Aguas Negras,é comuna de Curic , en virtud de mandato judicial otorgado ante la Notaria de donó Rodrigo Dom nguez Jara, quien de conformidad en el art culo Nro. 891, del C digo deí í ó Procedimiento Civil, vino en solicitar, se decrete judicialmente la autorizaci n paraó enajenar las acciones y derechos que corresponden a su hermano don Paul Mauricio Quijada Leyton, ya individualizado, respecto de los bienes inmuebles que m s adelanteá se singularizar n, conforme a las condiciones que se propondr n.á á Funda su presentaci n se alando que es curadora de su hermano don Pauló ñ Mauricio Quijada Leyton, declarado judicialmente interdicto por causa de demencia, seg n consta en los documentos que acompa a en un segundo otros de su presentaci n,ú ñ í ó es due o en comunidad con sus hermanos Georgina de las Mercedes Quijada Leyton,ñ cedula nacional de identidad N 6.532.273-0; Jorge Ra l Quijada Leyton, c dula nacional° ú é de identidad N 6.118.033-8; Renato Quijada Leyton, c dula nacional de identidad° é N 8.644.817-3; Javier Luis Quijada Leyton, c dula° é nacional de identidad N 6.904.509-k;° Mar a de la Paz In s del Carmen Quijada Leyton, c dulaí é é nacional de identidad 6.500.718-5; Juan Gilberto Quijada Leyton, c dula nacional de identidad N 5. 641.155-é ° 0, de las acciones y derechos de las propiedades heredadas por el fallecimiento en junio de

Fundamentos

considerando el alto n mero de herederos y las dificultades queá ú representa el poner t rmino a una comunidad en esas condiciones, tambi n se puedeé é estimar que la enajenaci n es ventajosa para los intereses del incapaz.ó Por las razones antes expuestas, estima que es procedente otorgar la autorizaci nó pedida, a objeto que se proceda a la enajenaci n de los derechos que le corresponden aó don Paul Mauricio Quijada Leyton, en las comunidades sobre los bienes antes singularizados. Hace presente que referente a los bienes ra ces no se indican en el informe losí t tulos de dominio, en atenci n a que no se han acompa ado todos los antecedentesí ó ñ necesarios para hacer un estudio de dichos t tulos y que en el caso del bien ra z ubicadoí í en la Comuna de El Bosque de la Regi n Metropolitana, por tratarse de acciones yó derechos y no de un inmueble determinado, la autorizaci n que pueda otorgar eló Tribunal no contravendr a el art culo 153 del C digo Org nico de Tribunales.í í ó á SEXTO: Que, a folio 12, con fecha 25 de octubre de 2023, advirtiendo que a folio 1, se acompa copia de inscripci n de interdicci n de don Paul Mauricioñó ó ó Quijada Leyton en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Ra ces de Curic , documento que se encuentra incompleto, y conforme loí ó dispone el art culo 820 del C digo de Procedimiento Civil, se decreta como diligenciaí ó informativa acompa ar por el referido documento en forma ntegra, dentro de diez d as,ñ í í bajo apercibimiento de resolver con los antecedentes que obren en autos. Que, a folio 14, con fecha 06 de noviembre de 2023, se tuvo por cumplida la diligencia informativa. S PTIMO:É Que, conforme a lo pretendido en autos, cabe tener presente que el art culo 393 del C digo Civil dispone que í ó No ser l cito al tutor o curador, sin previo“ á í decreto judicial, enajenar los bienes ra ces del pupilo, ni gravarlos con hipoteca, censo oí servidumbre, ni enajenar o empe ar los muebles preciosos o que tengan valor deñ afecci n; ni podr el juez autorizar esos actos, sino por causa de utilidad o necesidadó á manifiesta. .” En relaci n con lo anterior, el art culo 891 del C digo de Procedimiento Civiló í ó dispone que “Cuando deba obtenerse autorizaci n judicial para obligar como fiador aó un incapaz, o para enajenar, gravar con hipoteca, censo o servidumbre, o para dar en arrendamiento sus bienes, se expresar n las causas o razones que exijan o legitimen estasá Código: HDXYXJLKZBR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 medidas, acompa ando los documentos necesarios u ofreciendo informaci n sumariañ ó para acreditarlas. En todo caso se oir el dictamen del respectivo defensor antes de resolverse ená definitiva. Si se concede la autorizaci n fijar el tribunal un plazo para que se haga uso deó á ella. En caso de no fijar plazo alguno, se entender caducada la autorizaci n en elá ó t rmino de seis mesesé .” O

Fallo

por estas razones que, atendidos los hechos expuestos, solicita la autorizaci n judicial para la venta de los derechos hereditarios de su hermano, para asó í poder proceder a la venta de dichas Propiedades. Previa alusi n a la normativa en que funda su solicitud, pide se tenga poró interpuesta solicitud voluntaria de autorizaci n judicial para enajenar y/o gravar losó derechos hereditarios, es decir, acciones y derechos del derecho real de herencia que le corresponde a su hermano don Paul Mauricio Quijada Leyton, antes individualizado, en la sucesi n intestada quedada al fallecimiento de don Artemio Leyton Cand a, y que seó í radican especialmente en los inmuebles mencionados anteriormente. SEGUNDO: Que, a folio 1, la solicitante acompa la documental consistenteñó en: 1.- Certificado aval o de bien agr cola ROL-74-22, ubicado en la comuna deú í Teno, certificado avalu bien no agr cola ROL-3551-3, ubicado en comuna de Eló í Bosque, Santiago, certificado avalu bien no agr cola ROL 87-6, ubicado en Curic .ó í – ó 2.- Certificado de anotaciones del veh culo KIA, placa patente nica PBZR16.í ú 3.- Escritura de Interdicci n.ó 4.- Posesi n Efectiva e Inscripci n.ó ó 5.-Certificado de nacimiento do a Mar a de la Paz In s del Carmen Quijadañ í é Leyton. 6.- Certificado de nacimiento de don Paul Mauricio Quijada Leyton. 7. - Certificado de defunci n de don Luis Artemio Leyton Mart nez. ó í 8.-Fotost tica de c dula de identidad de do a Mar a de la Paz In s del Carmená é ñ í é Quijada

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 12 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Curicº ó CAUSA ROL : V-97-2023 CARATULADO : QUIJADA/ Curico, veinte de Noviembre de dos mil veintitr sé VISTO: PRIMERO: Que, a folio 1, con fecha 27 de junio de 2023, comparece don Juan Carlos Rivera Neira, chileno, Abogado, c dula de identidad N 10.497.923-8, coné ° domicilio en calle 10 Oriente Nro. 13