BUSTAMANTE/ÁLVAREZ

Hechos

VISTOS: Con fecha 10 de julio de 2023, comparece do a MARIA SANTOS BUSTAMANTEñ AVELLO, chilena, due a de casa, c dula de identidad N 5.978.059-k, con domicilio en pasajeñ é ° Dulce Silencio N 832, condominio Vista al Valle, comuna de Machal , e interpone demanda de° í desahucio de contrato de arrendamiento en contra de don CARLOS ALFREDO ALVAREZ YA EZ, chileno, c dula nacional de identidad N 6.188.692-3, ignora profesi n u oficio, conÑ é ° ó domicilio en Poblaci n Los Paltos, calle Gabriela Mistral N 676, comuna de Quillota,ó ° solicitando se notifique el desahucio del contrato de arrendamiento al demandado, y se le ordene restituya la propiedad dentro de tercero d a desde que la sentencia cause ejecutoria, o el d a queí í se sirva fijar de acuerdo al m rito de autos, con costas.é Funda su demanda se alando que por instrumento privado de fecha 03 de mayo deñ 2018, con el demandado celebraron contrato de arrendamiento respecto del inmueble urbano ubicado en la Poblaci n Los Paltos, calle Gabriela Mistral N 676, comuna de Quillota; lasó ° firmas de ambos se autorizaron ante Notario p blico. La renta de arrendamiento se estipul enú ó la suma de $250.000.-, reajustable cada 6 meses de acuerdo a la variaci n del I.P.C., por lo queó a la fecha asciende a la suma de $ 302.000; en la cl usula cuarta se estipul que el contrato deá ó arrendamiento tendr a una duraci n de un a o, y comenzar a a regir desde el primero de mayoí ó ñ í de 2018 hasta el 30 de abril de 2019, prorrogable por periodos iguales y consecutivos si ninguna de las partes manifestare su voluntad de ponerle t rmino mediante carta certificada dirigida alé domicilio de la otra con a lo menos 30 d as de anticipaci n al vencimiento del plazo. Dichaí ó tacita reconducci n oper hasta el a o 2022.ó ó ñ Sostiene que envi carta de aviso de t rmino del contrato de arrendamiento aló é demandado con fecha 25 de enero de 2023, poniendo en su conocimiento su decisi n de noó perseverar en dicho contrato de arriendo de forma

Fallo

se declara: I.-Que, se acoge la demanda deducida por do a MARIA SANTOS BUSTAMANTEñ Código: XJVZXJVXXFC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1263-2023 Foja: 1 AVELLO en contra de don CARLOS ALFREDO ALVAREZ YA EZ , ambos yaÑ individualizados, en consecuencia, se condena al demandado a restituir la propiedad que ocupa ubicada en Poblaci n Los Paltos, calle Gabriela Mistral N 676, comuna de Quillota, en el plazoó ° de seis meses contados desde la notificaci n de la demanda, esto es, a m s tardar el 22 deó á febrero de 2024. II.-Que, cada parte pagar sus costas.á Dictada por Patricia Zavala Astudillo, Juez titular. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Quillota, treinta y uno de Octubre de dos mil veintitr s.é Código: XJVZXJVXXFC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-10-31T09:54:56-0300

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C-1263-2023 Foja: 1 FOJA: 24 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Quillotaº CAUSA ROL : C-1263-2023 CARATULADO : BUSTAMANTE/ LVAREZÁ Quillota, treinta y uno de Octubre de dos mil veintitr s.é VISTOS: Con fecha 10 de julio de 2023, comparece do a MARIA SANTOS BUSTAMANTEñ AVELLO, chilena, due a de casa, c dula de identidad N 5.978.059-k, con domicilio en pasajeñ é °