RETAMAL/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 23 de mayo de 2023, comparece don Oscar Enrique Retamal Lastra, domiciliado en calle Fresia N°217, Villa Don Matías, comuna de Parral, representado por la abogada doña Natalia Fabiola Jorquera Valenzuela, y señala: Refiere que según consta de la copia de inscripción de dominio que acompaña, de fojas 7485 N°2978 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral del año 2021, que, es dueño del LOTE CUARENTA Y CUATRO (44), de la subdivisión en cincuenta y siete lotes o parcelas del resto de la Hijuela número 14 del resto de una parte del Fundo “Buen Recuerdo” ubicado en la comuna de Parral, conforme al Plano archivado bajo el N°439 al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral, del año 2010, la cual fue autorizada por el Servicio Agrícola y Ganadero, según consta del certificado N°30, código N°07404, de fecha 23 de febrero del año 2010. Indica que el referido LOTE CUARENTA Y CUATRO (44), tiene una superficie de 5.014 mts², y que conforme al plano respectivo tiene los siguientes deslindes especiales: al NORTE, en 42 mts., con Lote Cuarenta y Nueve (49) de la misma subdivisión; al SUR, en 42 mts., con Camino Interior de la misma Subdivisión; al ORIENTE, en 109 mts., en parte con Lote Cuarenta y Cinco (45) y en parte con Lote Cuarenta y Ocho (48), ambos de la misma subdivisión; al PONIENTE, en 109 mts., con Lote Cuarenta y Tres (43) de la misma subdivisión. Código: WXECXXZSXXZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Sostiene que adquirió la propiedad por compra que hizo a don Iván Daniel Grunwald Berant, debidamente representado por don Matías Antonio Díaz Higuera, según todo consta de escritura pública otorgada en Parral, ante el Notario Titular don Jorge Gillet Bebin, con fecha 4 de junio del año 2021, Repertorio número 1319/2021. Indica que el rol de avalúo de la propiedad corresponde al número 739-44 de la comuna de Parral. Agrega que como señala el título de dominio y el respectivo plano archivado bajo el N°439 al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral del año 2010, mi propiedad tiene una superficie de 5.014 mts², y los siguientes deslindes especiales: - NORTE, en 42 mts., con Lote Cuarenta y Nueve (49) de la misma subdivisión. - SUR, en 42 mts., con Camino Interior de la misma Subdivisión. - ORIENTE, en 109 mts., en parte con Lote Cuarenta y Cinco (45) y en parte con Lote Cuarenta y Ocho (48), ambos de la misma subdivisión. - PONIENTE, en 109 mts., con Lote Cuarenta y Tres (43) de la misma subdivisión. Añade que luego de entregado el inmueble, se quiso corroborar la longitud de los deslindes que aparecen tanto en la inscripción de dominio como en el plano, ya que, al ser de forma rectangular, hice la multiplicación del largo por el ancho, es decir 109 por 42 metros, y la superficie que me daba era de 4.578 metros cuadrados, lo cual no coincidía en absol

Fallo

fallo : 13 de octubre de 2023. Parral, veintiséis de octubre de dos mil veintitrés. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 23 de mayo de 2023, comparece don Oscar Enrique Retamal Lastra, domiciliado en calle Fresia N°217, Villa Don Matías, comuna de Parral, representado por la abogada doña Natalia Fabiola Jorquera Valenzuela, y señala: Refiere que según consta de la copia de inscripción de dominio que acompaña, de fojas 7485 N°2978 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral del año 2021, que, es dueño del LOTE CUARENTA Y CUATRO (44), de la subdivisión en cincuenta y siete lotes o parcelas del resto de la Hijuela número 14 del resto de una parte del Fundo “Buen Recuerdo” ubicado en la comuna de Parral, conforme al Plano archivado bajo el N°439 al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral, del año 2010, la cual fue autorizada por el Servicio Agrícola y Ganadero, según consta del certificado N°30, código N°07404, de fecha 23 de febrero del año 2010. Indica que el referido LOTE CUARENTA Y CUATRO (44), tiene una superficie de 5.014 mts², y que conforme al plano respectivo tiene los siguientes deslindes especiales: al NORTE, en 42 mts., con Lote Cuarenta y Nueve (49) de la misma subdivisión; al SUR, en 42 mts., con Camino Interior de la misma Subdivisión; al ORIENTE, en 109 mts., en parte con Lote Cuarenta y Cinco (45) y en parte con Lote Cuarenta y Ocho (48), ambos de la misma subdivisión; al PONIENTE, en 109 mts., c

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Foja: 1 FOJA: 16 .- .- Causa Rol Nº : V-55-2023 Materia : Rectificación de Inscripción Conservatoria. Solicitante : Fernando Patricio Cortez Zamarca. Run : 6.086.705-4 Fecha de ingreso : 23 de mayo de 2023. Autos para fallo : 13 de octubre de 2023. Parral, veintiséis de octubre de dos mil veintitrés. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 23 de mayo de 2023, comparece don Oscar Enrique Retama