CANCINO/LÓPEZ

Hechos

Visto: I.- De la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. En lo principal de la presentación de 4 de julio de 2023, que se lee a folio 1, compareció, don Cesar Valdivia Fernández, abogado, en representación de don Eduardo Héctor Cancino León, cédula nacional de identidad número 5.736.505- 6, ambos domiciliados en calle Gonzalo Bofill N° 514-E, Quilpué, quien en la calidad que inviste, dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e incumplimiento de las demás obligaciones que impone el contrato contra doña Ana Gabriela López Núñez, cédula nacional de identidad N° 17.790.004-4, chilena, independiente, con domicilio en Pasaje Victoria N° 2133, Santa Inés, Viña del Mar, en atención a los antecedentes de hecho y

Fundamentos

fundamentos de derecho que pasó a exponer: Comenzó relatando que consta del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes el 1 de marzo de 2023, que su representado entregó en arrendamiento a doña Ana Gabriela López Núñez, la propiedad ubicada en pasaje Victoria N° 2133, Santa Inés, comuna de Viña del Mar. Indicó que la renta establecida en el contrato de arrendamiento, asciende a la suma de $130.000 mensuales, y que la demandada no ha cancelado las rentas de arrendamiento de los meses de abril, mayo, junio y julio de 2023, adeudando la suma de $520.000.-, más reajustes e intereses; junto a los servicios básicos por consumo de agua y luz pendientes.

Fallo

Por tanto, y de conformidad con lo expuesto, lo dispuesto por los artículos 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y disposiciones del Código Civil y Ley 18.101, solicitó tener por interpuesta demanda de terminación de contrato de arrendamiento contra doña Ana Gabriela López Núñez, ya individualizada, acogerla a tramitación, ordenar se practiquen las reconvenciones de pago establecidas en la Ley, declarar terminado el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, condenando, en definitiva, a la demandada a restituir el inmueble arrendado, dentro de tercero día, y a pagar íntegramente las rentas de arrendamiento adeudadas cuyo monto corresponde a $520.000.- más los servicios pendientes de pago, intereses, reajustes y costas. II.- De la demanda subsidiaria de desahucio. Código: EXFTXXBEXLX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-3011-2023 En el primer otrosí de la presentación de 4 de julio de 2023, que se lee en el folio 1, compareció don Cesar Valdivia Fernández, en representación de don Eduardo Héctor Cancino León, e indicó que en subsidio y para el evento de no acogerse la acción solicitada a lo principal, viene en señalar que su representado no desea perseverar en el contrato de arrendamiento celebrado, respecto de la propiedad ubicada en Pasaje Victoria N° 2133, Santa Inés, Viña del Mar, por lo que deduce demanda de desahucio en contra de doña Ana Gabriela López Núñez. Por tanto, y en m

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C-3011-2023 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3º Juzgado Civil de Viña del Mar CAUSA ROL : C-3011-2023 CARATULADO : CANCINO/LÓPEZ Viña del Mar, veinticuatro de octubre de dos mil veintitrés. Visto: I.- De la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. En lo principal de la presentación de 4 de julio de 2023, que se lee a folio 1, compareció, don Cesar Valdi