SCOTIABANK CHILE S. A./VALDERAS

Hechos

VISTO: Se inicia este proceso rol C 2577 2023 del Ingreso Civil, caratulado “’Scotiabank Chile con Valderas”, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución de especies arrendadas e indemnización de perjuicios en procedimiento sumario, por demanda interpuesta en el folio 1, por don Luis Alberto Bravo Momberg, Abogado, en representación convencional de Scotiabank Chile, sociedad anónima bancaria, RUT 97.018.000-1, ambos domiciliados para estos efectos en calle Francisco Bilbao N°1129, oficina 1404 de la ciudad de Osorno, en contra de Transportes Antu SpA, del giro de su denominación, RUT 76.981.186-9, representada por doña Joselyn Victoria Valderas Catalán, ambos domiciliados en calle Bahía Ibáñez N°1105 de la ciudad y comuna de Osorno, en calidad de demandado principal, y en contra de la misma doña Joselyn Victoria Valderas Catalán; en su calidad de fiadora y codeudora solidaria, solicitando que en definitiva se condene a éstos a: 1) Declarar terminado el contrato de arrendamiento señalado en esta demanda; 2) Disponer la restitución de los bienes arrendados a su propietario dentro de 3o día a contar de la notificación del fallo, o dentro del plazo que V.S. estime conveniente; 3) Condenar a los demandados al pago de $6.196.464.- por concepto de rentas de arrendamiento vencidas a la fecha de presentación de esta demanda (I.V.A incluido), más intereses a la tasa máxima que la ley permite estipular para ese tipo de operaciones contados hasta la de su pago efectivo, o lo que V.S. estime conforme a derecho; 4) Condenar a los demandados al pago de todas las rentas que se devenguen hasta la restitución efectiva del bien arrendado; 5) Condenar a los demandados al pago de $18.073.020.- por concepto de la cláusula penal estipulada en el contrato (I.V.A. incluido), correspondiente al 50% de las rentas pendientes de vencimiento al momento del incumplimiento, o lo que V.S. estime conforme a derecho; 6) Condenar a los demandados al 1 Código: EXWV

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que don Luis Alberto Bravo Momberg, Abogado, en representación convencional de Scotiabank Chile, dedujo, terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en procedimiento sumario de restitución de especie arrendada e indemnización de perjuicios, en contra Transportes Antu SpA, representada por doña Joselyn Victoria Valderas Catalán; y en contra de esta misma en su calidad de fiador y codeudor solidario, solicitando: 1) Declarar terminado el contrato de arrendamiento señalado en esta demanda; 2) Disponer la restitución de los bienes arrendados a su propietario dentro de 3o día a contar de la notificación del fallo, o dentro del plazo que V.S. estime conveniente; 3) Condenar a los demandados al pago de $6.196.464.- por concepto de rentas de arrendamiento vencidas a la fecha de presentación de esta demanda (I.V.A incluido), más intereses a la tasa máxima que la ley permite estipular para ese tipo de operaciones contados hasta la de su pago efectivo, o lo que V.S. estime conforme a derecho; 4) Condenar a los demandados al pago de todas las rentas que se devenguen hasta la restitución efectiva del bien arrendado; 5) Condenar a los demandados al pago de $18.073.020.- por concepto de la cláusula penal estipulada en el 3 Código: EXWVXXGRLMW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl contrato (I.V.A. incluido), correspondiente al 50% de las rentas pendientes de vencimiento al momento del incumplimiento, o lo que V.S. estime conforme a derecho; 6) Condenar a los demandados al pago de las costas de la causa.” Lo fundó en los antecedentes que ya han sido expuestos y que se dan por reproducidos en esta fase. SEGUNDO: Que a la parte demandada, se le tuvo por evacuado el traslado en rebeldía, como consta en la audiencia de folio 20, de manera tal que se entiende que se encuentran controvertidos todos los hechos señalados en la demanda. TERCERO: Que para efectos de acreditar su pretensión, el demandante acompañó en el folio 1, con la ritualidad procesal pertinente los siguientes documentos: a) Contrato de arrendamiento individualizado en lo principal. b) Copia de Facturas de compra y nota de crédito del bien dado en arriendo. c) Copia de Actas de Entrega y Recepción de los bienes arrendados por parte del arrendatario. d) Copia de primera inscripción en el Registro Nacional de Vehículos Motorizados del bien arrendado.- CUARTO: Que además el demandante rindió prueba de absolución de posiciones ficta respecto de los demandados, como consta de certificación de folio 30 y resolución de folio 32, a quien se tuvo por confeso respecto de los hechos afirmados en el pliego agregado en el folio 33. QUINTO: Que el artículo 1915 del Código Civil establece: “El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio 4 Códig

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los artículos 1º, 144, 160, 170, 346 Nº 3, 385 y 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, 233, 1698 y siguientes del Código Civil, se declara: 5 Código: EXWVXXGRLMW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl I.- Que se acoge la demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas y restitución de especie arrendada, en procedimiento sumario común interpuesta en el folio 1, por don Luis Alberto Bravo Momberg, Abogado, en representación convencional de Scotiabank Chile, en contra de Transportes Antu SpA, representada por doña Joselyn Victoria Valderas Catalán; y en contra de esta misma en su calidad de fiador y codeudor solidario, todos ya individualizados, declarando en consecuencia: i) Término del contrato de arriendo suscrito por las partes el 21 de diciembre de 2021; ii) La restitución del camión marca Volskwagen, modelo Constallation 17.230, año 2022, inscrito en el Registro Nacional de Vehículos Motorizados con el N° RPRD.54-7 dentro de tercero día una vez que se encuentre firme y ejecutoriada la causa, previa intimación; iii) Que se condena a la demandada al pago de las rentas de arrendamiento impagas que ascienden a $6.196.464.- a la fecha de presentación de la demanda, junto a las indemnizaciones convencionales fijadas en dicho contrato y hasta la fecha de su pago efectivo. II.- Que no se condena en costas a la demandada por no haber concu

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Osorno, veintitrés de octubre de dos mil veintitrés.- VISTO: Se inicia este proceso rol C 2577 2023 del Ingreso Civil, caratulado “’Scotiabank Chile con Valderas”, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución de especies arrendadas e indemnización de perjuicios en procedimiento sumario, por demanda interpuesta en el folio 1, por don Luis Alberto Bravo Momberg,