FERNÁNDEZ/

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece do a ñ IVONNE MAGDALENA FERN NDEZ SUAZOÁ , chilena, soltera, ingeniera, c dula nacional de identidad N 15.853.012-0, ené ° representaci n de do a ó ñ MARIA CANDELARIA LEAL APABLAZA, chilena, viuda, labores de hogar, c dula nacional de identidad N 8.575.931-0, ambas domiciliadas ené ° Cholgu n Oriente, Casa 23, Yungay, Regi n de uble y don á ó Ñ NELSON BRAULIO BAEZA VALDEBENITO, chileno, casado, mec nico industrial, c dula nacional deá é identidad N 12.917.073-5, domiciliado en calle Coquimbo, pasaje Galvarino N 467,° ° Chiguayante, deduciendo reclamo frente a la negativa de inscribir, en contra de do añ GUACOLDA ELIZABETH AEDO ORME OÑ , abogada, c dula nacional deé identidad N 7.509.321-8, en su calidad de ° CONSERVADOR DE BIENES RA CESÍ DE CHIGUAYANTE, domiciliada en Avenida Libertador Bernardo O Higgins´ N 1690, Chiguayante, en consideraci n a los antecedentes de hecho y

Fundamentos

fundamentos de° ó Derecho que expone: Se ala que por Escritura P blica de fecha 27 de abril del a o 2023, otorgadañ ú ñ ante la Notario P blico suplente don Cristopher Montecinos Venegas, del titular donú Juan Eduardo Avello San Mart n, repertorio n mero í ú 1286-2023, do a ñ IVONNE MAGDALENA FERN NDEZ SUAZO, Á en representaci n de do a ó ñ MARIA CANDELARIA LEAL APABLAZA, vendi , cedi y transfiri , a don ó ó ó NELSON BRAULIO BAEZA VALDEBENITO, quien compr , acept y adquiri para s , eló ó ó í inmueble singularizado en la cl usula primera de la Escritura P blica singularizadaá ú precedentemente, consistente en un sitio y casa, ubicados en calle Cuatro n mero 1161ú de la Poblaci n Chiguayante Sur Dos de la comuna y provincia de Concepci n, hoyó ó comuna de Chiguayante, que corresponde al Lote n mero 23, Manzana o sector 7,ú seg n el Plano de Loteo de la Poblaci n y archivado en el Registro de Propiedad delú ó Conservador de Bienes Ra ces de Concepci n con el n mero 168 del a o 1979. Dichoí ó ú ñ inmueble fue reinscrito, practic ndose la reinscripci n en virtud del Decreto n mero 719á ó ú del 15 de julio de 1998 del Ministerio de Justicia y de la inscripci n de fojas 4874vta,ó n mero 3302 del Registro de Propiedad del a o 1997, del Conservador de Bienes Ra cesú ñ í de Concepci n, cuya copia y los certificados de grav menes a nombre del due oó á ñ quedaron agregados bajo el n mero 102. El t tulo de dominio de la propiedad ra zú í í materia de dicho contrato, se encuentra inscrito a fojas 369vta, bajo el n mero 334, enú Código: XWNCXXVXZFT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante del a oí ñ 2022. Refiere que la personer a de do a í ñ IVONNE MAGDALENA FERN NDEZÁ SUAZO, para representar a do a ñ MARIA CANDELARIA LEAL APABLAZA consta en Escritura P blica de Mandato General, otorgado con fecha 5 de noviembre deú 2018 ante Notario P blico de Talcahuano Don Juan Roberto Arias Garrido q.e.p.d.,ú repertorio n mero 1498-2018 con certificado de vigencia de fecha 23 de mayo de 2023,ú en la cual se le confiere mandato general, con administraci n de bienes y tan amplioó como en derecho se requiera a la mandataria pudiendo, conforme a las facultades de la cl usula segunda de dicho mandato, a modo ilustrativo, ya que sus atribuciones soná amplias o no tienen limitaci n alguna, comprar, vender, permutar, dar y tomar enó arrendamiento toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, celebrar toda clase de actos jur dicos, convenciones o contratos, nominados eí innominados y pactar en ellos las cl usulas que se requieran.á Indica que, con fecha 11 de mayo de 2023, se solicit la inscripci n del t tuloó ó í traslaticio de dominio en el Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante asign ndoseleí á el n mero de solicitud Nú º43849, gener ndose con fecha 15 de mayo de 2023, laá respectiva car tula, asign ndos

Fallo

se resuelve:í í ó Que, SE ACOGE la solicitud de lo principal de folio 1 y, en consecuencia, se ordena al Se or Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante, efectuar la inscripci nñ í ó del contrato de compraventa de fecha 27 de abril de 2023, repertorio N 1268, suscrita° ante don Juan Eduardo Avello San Mart n, Notario p blico titular de la D cimoí ú é Segunda Notar a de Concepci n, por do a í ó ñ Ivonne Magdalena Fern ndez Suazo, ená representaci n de do a Mar a Candelaria Leal Apablaza y don Nelson Braulio Baezaó ñ í Valdebenito, en su calidad de comprador, sobre el bien inmueble ubicado en calle Cuatro N 1161, de la poblaci n de Chiguayante Sur Dos de la comuna y provincia de° ó Concepci n, hoy comuna de Chiguayante, inscrito actualmente a fojas 369V, N 334 deló ° Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante del a o 2022.í ñ Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í Rol V-216-2023. Dictada por DENIS RODRIGO OYARCE ORREGO, Juez suplente del Primer Juzgado Civil de Concepci n. ó Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Concepci nó , diecinueve de octubre de dos mil veintitr s.é Código: XWNCXXVXZFT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-10-19T11:03:25-0300

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : V-216-2023 CARATULADO : FERN NDEZ/Á Concepci nó , diecinueve de octubre de dos mil veintitr s.é VISTOS: A folio 1, comparece do a ñ IVONNE MAGDALENA FERN NDEZ SUAZOÁ , chilena, soltera, ingeniera, c dula nacional de identidad N 15.853.012-0, ené ° representaci n de do a ó ñ MARIA CANDELARIA LEAL A