COSTA/FISCO DE CHILE- C.D.E

Hechos

VISTOS: Comparece doña Valentina Araneda Villagra, abogada, domiciliada en Av. Las Condes 9460 oficina 1002, Las Condes, en representación de don RODRIGO ORLANDO CANTUARIAS COSTA, abogado, y de doña MARIA MERCEDES DEL CARMEN COSTA RIVERS, jubilada, ambos domiciliados en Camino Antuco Km 1,5 Condominio Las Encinas, Casa 2, comuna de Los Ángeles, Región del Bío Bío, quien deduce demanda en juicio de hacienda de prescripción extintiva de deuda, en contra del FISCO DE CHILE, corporación de derecho público, representada por el Sr. Presidente del Consejo de Defensa del Estado don Juan Antonio Peribonio Poduje, abogado, ambos con domicilio en calle Agustinas 1225 piso 4 comuna de Santiago, Región Metropolitana. Funda su acción en que por escritura pública de 26 de octubre de 1978 otorgada en la Notaría de Santiago de don José Valdivieso Muñoz, Repertorio 168 de 1978, el Fisco de Chile, representado por el Director (S) de Tierras y Bienes Nacionales vendió, cedió a transfirió a don Gustavo Orlando Octaviano Cantuarias Zepeda, también conocido como Gustavo Orlando Cantuarias Zepeda, quien compró y adquirió para si una propiedad ubicada en Tongoy correspondiente al Sitio N°2 de la Manzana Z del Sector Bajo del Balneario de Tongoy, comuna de Coquimbo, Provincia de Elqui, Cuarta Región, inscribiéndose el dominio a favor del comprador a fojas 239 vuelta número 233 del Registro de Propiedad del año 1982 del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, el que se encuentra Reinscrito a fojas 14494 número 6769 del Registro de Propiedad del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. Expone que conforme a la cláusula Tercera de la escritura el precio de venta se fijó en la suma de $98.000.- (noventa y ocho mil pesos) de los cuales se pagaron al contado la suma de $19.600.- (diecinueve mil seiscientos pesos) y el saldo de $78.400.- (setenta y ocho mil cuatrocientos pesos) en 36 cuotas mensuales y sucesivas pagaderas dentro de los primeros cinco días de cada mes a contar del m

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que doña Valentina Araneda Villagra, abogada, en representación de don Rodrigo Orlando Cantuarias Costa y de doña María Mercedes del Carmen Costa Rivers, dedujo demanda de prescripción extintiva de deuda y alzamiento de hipoteca, en contra de la demandada, ya individualizada, y sobre la base de los fundamentos expuestos en la parte expositiva, solicitó: a) Que

Fallo

se declara la prescripción extintiva de la deuda y todos sus accesorios, contraída por concepto de saldo de precio de la compraventa que consta de escritura pública de 26 de octubre de 1978, otorgada en la Notaría de Santiago de don José Valdivieso Muñoz, Repertorio 168 de 1978. b) Que se declara igualmente extinguida la obligación hipotecaria contraída a favor del Fisco de Chile para garantía de la deuda señalada, y, en Código: QPEXXXEDSCS Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 consecuencia, se decreta y ordena la cancelación y alzamiento de la hipoteca señalada al Conservador de Bienes Raíces respectivo. c) Que se condena en costas al Fisco de Chile, salvo en caso de allanamiento a la presente demanda. Con fecha 6 de enero de 2023, se verificó la notificación de la demanda. Con fecha 13 de marzo de 2023 la parte demandada contestó la demanda señalando que corresponde exclusiva y excluyentemente al actor acreditar conforme a derecho los extremos de su acción a través de los medios de prueba legales, para que a la luz de éstos el Tribunal resuelva en cuanto al fondo de lo demandado. Con fecha 21 de marzo de 2023 se evacuó el trámite de la réplica. Con fecha 12 de abril de 2023 se evacuó el trámite de la dúplica. Con fecha 20 de abril de 2023 se recibió la causa a prueba. Se citó a las partes para oír sentencia. CON LO RELACIONADO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que doña Valentina Araneda Villagra,

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 28 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 26º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-14769-2022 CARATULADO : COSTA/FISCO DE CHILE- C.D.E Santiago, diecisiete de Octubre de dos mil veintitrés VISTOS: Comparece doña Valentina Araneda Villagra, abogada, domiciliada en Av. Las Condes 9460 oficina 1002, Las Condes, en representación de don RODRIGO ORLANDO CANTUARIAS COST