ESCOBAR/GALLARDO

Hechos

Visto: A folio 01 con fecha 23 de mayo de 2022 comparece el abogado don Wilfredo Fuenzalida Zapata domiciliado en calle Castell n N 228,ó ° departamento N 5, comuna de Concepci n, en representaci n de do a° ó ó ñ Andrea Pamela Escobar Stuardo, labores de casa, domiciliada en calle Alpes N 14317, departamento N 35, comuna de San Bernardo e° ° interpone demanda en procedimiento sumario de precario en contra de don Cristian Rodrigo Garay Nahuel, ignora profesi n u oficio y en contra deó do a ñ Evelyn Magdalena Gallardo Carrasco, ignora profesi n u oficio,ó ambos domiciliados para estos efectos en calle Las Magnolias N 3781,° correspondiente al Lote N 1 de la manzana N 8 del Parque Residencial° ° San Pedro de la Paz, y en definitiva solicita la devoluci n del inmueble deó autos dentro de tercero d a que la presente sentencia quede ejecutoriada, oí bien dentro del plazo que este Tribunal determine, libre de todo ocupante, con costas. Funda su demanda en que su representada es due a del inmuebleñ ubicado en calle Las Magnolias N 3781, correspondiente al Lote N 1 de° ° la manzana N 8 del Parque Residencial San Pedro de la Paz, precisa que° dicha propiedad se encuentra inscrita a su nombre a fojas 6.809 bajo el n mero 2.976 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Ra cesú í de San Pedro de la Paz del a o 2021. Que la propiedad fue adquiridañ mediante una compraventa celebrada en el mes de octubre de 2021 con el Banco Scotiabank. Código: TKQXXXHHQDR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Relata que desde que su representada adquiri el inmueble de autosó este se encontraba tomado por los demandados, que estos carecen de“ ” t tulo alguno que justifique su ocupaci n, que su representada no tieneí ó vinculo jur dico alguno con ellos y que la ocupaci n se debe a su meraí ó tolerancia. Que, en la especie, el demandado no ha hecho abandono del inmueble, ni suscribi contrato alguno, por tanto

Fundamentos

considerando: 1 .- Que, comparece el abogado don Wilfredo Fuenzalida Zapata en° representaci n de do a Andrea Pamela Escobar Stuardo e interponeó ñ demanda en procedimiento sumario de precario en contra de don Cristian Rodrigo Garay Nahuel y en contra de do a Evelyn Magdalena Gallardoñ Carrasco, y en definitiva solicita la devoluci n del inmueble ubicado en calleó Las Magnolias N 3781, correspondiente al Lote N 1 de la manzana N 8° ° ° del Parque Residencial San Pedro de la Paz dentro de tercero d a que laí presente sentencia quede ejecutoriada, o bien dentro del plazo que este Tribunal determine, libre de todo ocupante, con costas. Por lo se alado enñ la secci n anterior de este fallo, lo cual se da por ntegramente reproducido.ó í 2 .- Que, no obstante de esta v lidamente emplazada en juicio la° á parte demandada, esta no contest la demanda interpuesta en su contra,ó por lo que debe entenderse que controvierte todos los hechos expuestos en la demanda. 3 .- Que, con el objeto de acreditar su pretensi n, la parte° ó demandante rindi la siguiente prueba: ó Prueba documental, la cual fue legalmente incorporada y no objetada por la contraria: A folio 01: a) Copia simple de inscripci n de dominio del inmueble de autos inscritoó a fojas 6809, n mero 2976, del registro de propiedad del Conservadorú de Bienes Ra ces de San Pedro de la Paz, correspondiente al a oí ñ 2021, emitida con fecha 19 de noviembre de 2021, que da cuenta del hecho que el dominio se encuentra inscrito a favor de do a Andreañ Pamela Escobar Stuardo. a) Copia de certificado de dominio vigente, respecto al inmueble ubicado en calle Las Magnolias N 3781, correspondiente al Lote N 1 de la° ° manzana N 8 del Parque Residencial San Pedro de la Paz, emitido° con fecha 17 de noviembre de 2021, que da cuenta del hech que el Código: TKQXXXHHQDR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 dominio se encuentra inscrito a favor de do a Andrea Pamelañ Escobar Stuardo. Prueba confesional: Consta en autos, a folio 35 con fecha 19 de julio de 2023 que do añ Evelyn Magdalena Gallardo Carrasco y don Cristian Rodrigo Garay Nahuel, certificaci n de primer llamado a absolver posiciones, al cual noó concurrieron encontr ndose legalmente citados. Luego a folio 38 con fechaá 17 de agosto de 2023, consta certificaci n del segundo llamado a absolveró posiciones de los demandados, al cual no concurrieron no obstante de encontrarse legalmente citados. En consecuencia de conformidad a lo prevenido en el art culo 394 delí C digo de Procedimiento Civil, se tienen por confesos de todos los hechosó categ ricamente afirmados en el pliego de absoluci n legalmenteó ó acompa ado a folio 43. ñ 4 .- Que, no obstante de estar v lidamente emplazada en juicio la° á parte demandada no rindi prueba alguna. ó 5 .- ° Que, el inciso segundo del art culo 2195 del C digo Civil se alaí ó ñ que constituye “precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo co

Fallo

por tanto, su representada medianteó la interposici n de la presente demanda es que viene en solicitar laó restituci n de la propiedad. ó Por ltimo, para refrendar su postura hace referencia al art culo 2195ú í del C digo Civil. ó A folio 08 con fecha 24 de junio de 2022 se tuvo por interpuesta la demanda y se cit a las partes a la audiencia de estilo.ó A folios 17 y 18 con fecha 14 de enero de 2023, consta notificaci n aó don Cristian Rodrigo Garay Nahuel y a do a Evelyn Magdalena Gallardoñ Carrasco, en consecuencia, se encuentran v lidamente emplazados en juicio.á A folio 20 con fecha 21 de febrero de 2023, se celebr la audiencia deó estilo, compareci nicamente el abogado de la parte demandante donó ú Wilfredo Fuenzalida Zapata y en rebeld a de los demandados don Cristianí Rodrigo Garay Nahuel y do a Evelyn Magdalena Gallardo Carrasco. ñ La parte demandante solicit que se tuviera por ratificada la demandaó con costas. Atendida la incomparecencia de la parte demandada se tiene por contestada la demanda en su rebeld a. í Llamadas las partes a conciliaci n, esta no se produce. ó A folio 23 con fecha 03 de marzo de 2023, se recibi la causa aó prueba por el t rmino legal. é A folio 45 con fecha 04 de octubre de 2023, se cit a las partes a o ró í sentencia. Código: TKQXXXHHQDR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Con lo relacionado y considerando: 1 .- Que, comparece el abogado don Wilfredo Fuenzali

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 37 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : C-2139-2022 CARATULADO : ESCOBAR/GALLARDO Concepci nó , diecis is de Octubre de dos mil veintitr sé é Visto: A folio 01 con fecha 23 de mayo de 2022 comparece el abogado don Wilfredo Fuenzalida Zapata domiciliado en calle Castell n N 228,ó ° departamento N 5, comuna de Concepci n, e