FERNÁNDEZ/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 10 de junio de 2023, rectificando con fecha 6 de julio de 2023, comparece don Claudio Belfor Fern ndez Izeta, c dula de identidadá é n mero 6.079.695-5, trabajador dependiente, domiciliado en Ahumada 312, Comuna deú Santiago, en representaci n de don ó Diego Andr s Fern ndez Quezadaé á , c dula deé identidad n mero 10.892.479- 9 y de do a ú ñ Claudia Alejandra Fern ndez Quezadaá , c dula de identidad n mero 10.892.484- 5, solicitando que se ordene la entrega de laé ú propiedad ubicada en Artemio Guti rrez N 1932, comuna de Santiago.é ° Relata que en el mes de marzo de 1985, la entonces due a de la propiedadñ ubicada en Artemio Guti rrez N 1932, comuna de Santiago, do a Sara Ilma Izetaé ° ñ Rojas, c dula n mero 3.286.113-K, suscribi un contrato de arriendo de dicho inmuebleé ú ó con don Patricio Alejandro Bernal Morales, c dula de identidad n mero 5.272.764-2,é ú quien har a uso del bien ra z junto a su pareja y su hija. í í Indica que el contrato de arriendo se cumpli y permaneci durante el tiempo,ó ó hasta que ambas partes, arrendataria y arrendador fallecieron, el ltimo en el a o 2013. ú ñ Explica que al fallecimiento de do a SARA ILMA IZETA ROJAS, se practic lañ ó posesi n efectiva respectiva y exist an un testamento, donde ella dejaba como herederosó í de la casa a sus nietos, demandantes de esta causa, Diego Andr s Fern ndez Quezada,é á c dula de identidad n mero 10.892.479-9 y de do a Claudia Alejandra Fern ndezé ú ñ á Quezada, c dula de identidad n mero 10.892.484-5, por lo que en la actualidad ellosé ú son los propietarios, en partes iguales del inmueble. Precisa que otorgaron un poder de administraci n a su padre don Claudio Fern ndez Izeta, para que se hiciera cargo de laó á propiedad en comento en el a o 2020.ñ Se ala que don Claudio, hace m s de 3 a os, ha intentado contactarse con la hijañ á ñ y pareja del ex arrendador fallecido, quienes al parecer segu an ocupando la propiedad,í pero ha sido infructuoso, ya que ha enviado correos electr nicos, ha llamado poró tel fono e incluso ha visitado la casa en varias oportunidades, y no encuentra a nadie ené el lugar. Indica que de hecho, la casa tiene apariencia de abandonada. Sumado a esto, nadie tiene copias de llave de la reja y puerta de la casa, pues se trata de una cerradura antigua, las nicas copias de llave conocidas estaban en poder del ex arrendatario y suú familia, por lo que se ha hecho imposible acceder a la propiedad para saber el estado real. En raz n de estos antecedentes, y teniendo la certeza que efectivamente la casa seó encuentra deshabitada pero cerrada, se ven en la necesidad de recurrir para que se haga Código: XDGRXXKEHCL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl la restituci n de la propiedad con la sola certificaci n del abandono por un ministro deó ó fe, sin forma de juicio, de conformidad a lo establecido en el art culo 6 de la Ley 18.101.í Previa citas legales, tene

Fallo

se declara:ó .- Que se hace lugar a lo solicitado en lo principal de la presentaci n de fecha 10ó de junio de 2023, rectificada con fecha 6 de julio de 2023, por lo que procede hacer entrega material y restituir a don Diego Andr s Fern ndez Quezada y do a Claudiaé á ñ Alejandra Fern ndez Quezada, el inmueble ubicado en Artemio Guti rrez N 1932,á é ° comuna de Santiago, a trav s de receptor judicial, quien debe levantar acta del estado ené que se encuentre el bien ra z al momento de su entrega y remitir copia de ella a esteí tribunal. .- Que se autoriza el descerrajamiento de la puerta de acceso al inmueble, para el evento de hacerse necesario, circunstancia que tambi n deber ser consignada por elé á ministro de fe en el acta que levante. REG STRESE Y NOTIF QUESE.Í Í ROL V-169-2023 DICTADA POR MANUEL JESUS FIGUEROA SALAS, JUEZ TITULAR DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, seis de Octubre de dos mil veintitr sé Código: XDGRXXKEHCL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-10-06T21:46:56-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-169-2023 CARATULADO : FERN NDEZ/Á Santiago, seis de Octubre de dos mil veintitr s.é VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 10 de junio de 2023, rectificando con fecha 6 de julio de 2023, comparece don Claudio Belfor Fern ndez Izeta, c dula de identidadá é n mero 6.079.695-5, trabajador dependiente, domicili