FANO/

Hechos

VISTOS: Con fecha 25 de abril del a o 2023 comparece do a Mar a Bego añ ñ í ñ Fano Alvear, m dico veterinaria, domiciliada para estos efectos en Avenidaé Calera de Tango, Paradero 16, comuna de Calera de Tango, Regi nó Metropolitana de Santiago, solicitando la entrega inmediata del inmueble ubicado en Avenida Calera de Tango, Paradero 17, comuna de Calera de Tango, Regi n Metropolitana de Santiago, sin forma de juicio.ó Indica que con fecha 11 de mayo de 2019, suscribi con do aó ñ Rafaella Pruzzo Ram rez, de quien ignora profesi n u oficio, domiciliadaí ó para estos efectos en Avenida Calera de Tango, Paradero 17, comuna de Calera de Tango, Regi n Metropolitana de Santiago, contrato deó arrendamiento, el cual fue autorizado ante don Claudio Ortiz Cerda, Notario P blico Titular de la 3 Notaria de San Bernardo, sobre dichoú inmueble, el cual fue con fines habitacionales y comerciales, por el plazo de 60 meses a contar del 11 de mayo de 2019, hasta el 10 de mayo de 2024. Agrega que la renta de arrendamiento se pact en UF 25,22.-, (veinticincoó coma veintid s unidades de fomento), mensuales, entre las partesó contratantes, pagadera los primeros 8 d as de cada mes.í Sostiene que dicho contrato fue modificado con fecha 23 de julio de 2021, cuyas firmas fueron autorizadas con fecha 26 de julio de 20121, ante don F lix Jara Cadot, Notario P blico de la 41 Notaria de Santiago.é ú Detalla que la modificaci n tuvo por objeto reemplazar la cl usulaó á primera denominada propiedad, debiendo decir paradero 14 y medio y la Código: QQDKXXXRGEJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 cl usula decima cuarta, denominada arbitraje, prorrogando la competenciaá a los Tribunales Ordinarios de Justicia, de la comuna de Santiago. Manifiesta que la demandada cumpli con su obligaci n contractual,ó ó hasta el mes de abril de 2023 y que desde el d a viernes 21 de abril deí 2023, la arrendadora abandon dicho inmueble, sin re

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Que comparece do a Mar a Bego a Fano Alvear,ñ í ñ solicitando se le entregue el inmueble ubicado en Avenida Calera de Tango, Paradero 17, comuna de Calera de Tango, Regi n Metropolitana deó Santiago, el cual se encontraba arrendado a do a Rafaella Pruzzo Ram rezñ í y que actualmente se encontrar a abandonado.í SEGUNDO: Que de acuerdo al tenor de lo informado por el ministro de fe, seg n da cuenta su atestado receptorial de fecha 11 de julioú del a o 2023, folio 13 de autos, donde se constata que la propiedad ubicadañ en Avenida Calera de Tango, Paradero 17, comuna de Calera de Tango, Código: QQDKXXXRGEJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 se encuentra visiblemente deshabitada, observ ndose adem s que laá á propiedad se encuentra sin ventanas, sin paredes interiores divisorias y sin puertas. TERCERO: Que de conformidad a la modificaci n de contrato deó arrendamiento de fecha 23 de julio del a o 2021, las partes fijaron domicilioñ en la comuna de Santiago y se sometieron a la competencia de sus tribunales ordinarios de justicia. CUARTO: Que de acuerdo a lo dispuesto en el inciso 2 del art. 6° ° de la Ley N 18.101, el Juez de Letras competente est facultado para hacer° á entrega del inmueble abandonado por el arrendatario al arrendador, previa solicitud que se tramitar sin forma de juicio.á

Fallo

fallo CONSIDERANDO PRIMERO: Que comparece do a Mar a Bego a Fano Alvear,ñ í ñ solicitando se le entregue el inmueble ubicado en Avenida Calera de Tango, Paradero 17, comuna de Calera de Tango, Regi n Metropolitana deó Santiago, el cual se encontraba arrendado a do a Rafaella Pruzzo Ram rezñ í y que actualmente se encontrar a abandonado.í SEGUNDO: Que de acuerdo al tenor de lo informado por el ministro de fe, seg n da cuenta su atestado receptorial de fecha 11 de julioú del a o 2023, folio 13 de autos, donde se constata que la propiedad ubicadañ en Avenida Calera de Tango, Paradero 17, comuna de Calera de Tango, Código: QQDKXXXRGEJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 se encuentra visiblemente deshabitada, observ ndose adem s que laá á propiedad se encuentra sin ventanas, sin paredes interiores divisorias y sin puertas. TERCERO: Que de conformidad a la modificaci n de contrato deó arrendamiento de fecha 23 de julio del a o 2021, las partes fijaron domicilioñ en la comuna de Santiago y se sometieron a la competencia de sus tribunales ordinarios de justicia. CUARTO: Que de acuerdo a lo dispuesto en el inciso 2 del art. 6° ° de la Ley N 18.101, el Juez de Letras competente est facultado para hacer° á entrega del inmueble abandonado por el arrendatario al arrendador, previa solicitud que se tramitar sin forma de juicio.á SE RESUELVE: Que ha lugar a la solicitud de lo principal de fecha 25 de abril de 2023 f

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Foja: 1 FOJA: 11 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 30 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-124-2023 CARATULADO : FANO/ Santiago, cuatro de Octubre de dos mil veintitr sé VISTOS: Con fecha 25 de abril del a o 2023 comparece do a Mar a Bego añ ñ í ñ Fano Alvear, m dico veterinaria, domiciliada para estos efectos en Avenidaé Calera de Tango, Paradero 16, comuna de Calera de Tango, R