MARKS/PIMINCHUMO

Hechos

VISTOS Con fecha 25 de Mayo de 2023, Comparece RODRIGO ANTONIO MARKS ALONSO, ingeniero, en representación de don CAMILO LUIS MARKS ALONSO, abogado, ambos domiciliados en calle 8 Norte n° 310, departamento 2204, comuna y ciudad de Viña del Mar, Región de Valparaíso y expone: Que viene en interponer demanda de terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de don RENATO MIGUEL PIMINCHUMO RODRIGUEZ, chef de cocina, domiciliado en San Francisco n° 64, departamento 31, comuna y ciudad de Santiago. Con fecha 31 de Julio de 2023, se llevó efecto la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la apoderada de la demandante y la inasistencia de la parte demandada. En el mismo acto se tuvo por contestada la demanda en rebeldía, se practicó la segunda reconvención de pago, se llamó a las partes a conciliación y se recibió la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos. Una vez concluida la audiencia, se citó a las partes a oír sentencia. CON LO RELACIONADO Y TENIENDO EN CONSIDERACION: PRIMERO: Con fecha 25 de Mayo de 2023, Comparece RODRIGO ANTONIO MARKS ALONSO, ingeniero, en representación de don CAMILO LUIS MARKS ALONSO, abogado, ambos domiciliados en calle 8 Norte n° 310, departamento 2204, comuna y ciudad de Viña del Mar, Región de Valparaíso y expone: Que viene en interponer demanda de terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de don RENATO MIGUEL PIMINCHUMO RODRIGUEZ, chef de cocina, domiciliado en San Francisco n° 64, departamento 31, comuna y ciudad de Santiago. Refiere que mediante instrumento privado de fecha 26 de octubre del año 2020, su mandatario y demandante de autos, debidamente representado en esa oportunidad por el corredor de propiedades don Hernán Rene Bórquez Vicencio, Código: XHDRXHSNMSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-8731-2023 Foja: 1 dio en arriendo al demandado la pro

Fallo

fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública, 3. Que el demandado debe pagar a la parte demandante $3.436.961 (tres millones cuatrocientos treinta y seis mil novecientos sesenta y un pesos) por concepto de rentas de arrendamiento impagas, correspondientes a los meses de octubre de 2022 a mayo de 2023 y, todas las otras rentas que se devenguen durante la tramitación del presente litigio y hasta la efectiva restitución de la propiedad, 4. Que el demandado debe pagar la suma de $618.758 (seiscientos dieciocho mil setecientos cincuenta y ocho pesos) por concepto de cuentas de consumos de servicios básicos impagos (luz, gas y gastos comunes), más todos los que se devenguen durante la secuela del presente juicio y 5. Que se condena al demandado al pago de las costas de la instancia. En subsidio, deduce demanda de desahucio. SEGUNDO: Que notificada legalmente la demanda al demandado en RENATO MIGUEL PIMINCHUMO RODRIGUEZ, según consta de las actuaciones de folios 6 y 7, éste no compareció a la instancia, por lo que a su respecto no existen defensas o alegaciones que considerar, ni pruebas que ponderar; TERCERO: Que el actor a fin de acreditar la existencia y estipulaciones del contrato de arrendamiento, y los hechos que fundamentan su acción, rindió con la debida ritualidad procesal, prueba documental consistente en: 1. Copia fotostática Código: XHDRXHSNMSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http:

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C-8731-2023 Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 28 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-8731-2023 CARATULADO : MARKS/PIMINCHUMO Santiago, catorce de Septiembre de dos mil veintitr sé VISTOS Con fecha 25 de Mayo de 2023, Comparece RODRIGO ANTONIO MARKS ALONSO, ingeniero, en representación de don CAMILO LUIS MARKS ALONSO, abogado, ambos domiciliados en calle 8 Norte n