SERRANO/

Hechos

VISTO A folio 1, comparece do a ñ MADELEINE GRACE SERRANO GONZ LEZÁ , c dula de identidad N 15.379.733-1, chilena, empleada,é ° domiciliada en Santa Ema N 16.866, comuna de Maip , de esta ciudad, en° ú su calidad de curadora general, leg tima y definitiva de su hermano menorí de edad don BENJAM N EMILIANO FUENTES GONZ LEZÍ Á , interdicto por demencia, seg n sentencia dictada por el Cuarto Juzgado deú Familia de Santiago, quien viene en solicitar autorizaci n para enajenaró derechos en el inmueble que indica. Funda su solicitud, en que es curadora de su hermano don Benjam ní Fuentes Gonz lez, seg n consta de sentencia dictada con fecha 3 de junioá ú de 2021 por el Cuarto Juzgado de Familia de Santiago, y en tal calidad, es que requiere la autorizaci n judicial para enajenar el bien ra z del que esó í due a, en forma conjunta con sus hermanos do a Madeleine Grace Serranoñ ñ Gonz lez, don Benjam n Emiliano Fuentes Gonz lez, y do a Fabianaá í á ñ Francisca Fuentes Gonz lez, respecto al inmueble ubicado en Pasajeá Guatemala N 3987, comuna de Conchal , quienes adquirieron por° í fallecimiento de su madre do a Carolina Andrea Gonz lez Espinoza, quienñ á se encontraba casada en r gimen de sociedad conyugal con don Manuelé Florencio Serrano Vega, e inscrita dicha Resoluci n Exenta a Fojas N 1300ó ° N 1827 del a o 2020 en el Registro respectivo en el Conservador de Bienes° ñ Ra ces de Santiago. Respecto de ste ltimo, figuran una serie de cesionesí é ú de derechos concedidas a su favor, y efectuadas por los hermanos de steé Código: GQFXXHWWHWM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 don Iv n Rodrigo Serrano Meza, y don Iv n Rodrigo Serrano Meza, y porá á sus sobrinas do a mbar Celeste Serrano Higueras, y do a Macarenañ Á ñ Ignacia Serrano Higueras, quienes manten an derechos en dicha propiedadí por fallecimiento de su padre don Luis Jes s Serrano Vega, quienes leú heredaron por v a de representaci n en la h

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, do añ MADELEINE GRACE SERRANO GONZ LEZÁ , obrando como curadora del menor don BENJAM NÍ EMILIANO FUENTES GONZ LEZÁ , solicita se le autorice a la enajenaci n de los bienes ra ces indicados en lo expositivo de la sentencia.ó í SEGUNDO: Que, el solicitante en lo relevante para esta gesti nó acompa los siguientes instrumentos:ñó A folio 1: Código: GQFXXHWWHWM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 1.- Copia autorizada de inscripci n Especial de Herencia deló inmueble quedado al fallecimiento de do a Glafira Vega, Inscrita a Fojasñ 13.901 N 20.700, correspondiente al Registro de Propiedad del a o 2010,° ñ del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago;í 2.- Copia autorizada de inscripci n Especial de Herencia deló inmueble quedada al fallecimiento de do a Carolina Andrea Gonz lezñ á Espinoza, Inscrita a Fojas 92.675 N 135.464 del a o 2022, del Conservador° ñ de Bienes Ra ces de Santiago;í 3.- Copia autorizada de inscripci n de Cesi n de Derechos, de fechaó ó 4 de octubre de 2012, del inmueble Inscrito a Fojas N 62.465 N 95.133 del° ° a o 2012, en el Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, y efectuada porñ í don Iv n Rodrigo Serrano Meza, don Jairo Hern n Serrano Meza, y porá á do a mbar Celeste Serrano Higueras;ñ Á 4.- Copia autorizada de inscripci n de Cesi n de Derechos, de fechaó ó 26 de mayo de 2021, del inmueble Inscrito a Fojas N 38.153 N 55.817 del° ° a o 2021, en el Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, y efectuada porñ í do a Macarena Ignacia Serrano Higueras;ñ 5.- Certificado de defunci n de do a Glafira Vega, Inscripci nó ñ ó N 315, a o 2009, comuna de Conchal ; ° ñ í 6.- Certificado de nacimiento del requerido don Benjam n Emilianoí Fuentes Gonz lez, Inscripci n N 3990, Registro S3, a o 2009,á ó ° ñ Circunscripci n de Independencia, en donde consta su emancipaci nó ó judicial, nombr ndose como curador a Madeleine Grace Serrano Gonz lez;á á 7.- Certificado Aval o fiscal, del primer semestre del a o 2023,ú ñ correspondiente al inmueble sub lite, Rol de Aval o N 02402-00008,ú ° emitido por el Servicio de Impuestos Internos: 8.- Declaraci n jurada de don Leopoldo del Carmen Carvajaló Montenegro, en donde se corrobora lo expuesto en la solicitud de autos, y autorizada por el se or Notario P blico don Jack Behar Saravia, de Sanñ ú Carlos; Código: GQFXXHWWHWM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 9.- Declaraci n jurada de don Ruth del Carmen Carvajal Pincheira,ó en donde se corrobora lo expuesto en la solicitud de autos, y autorizada por el se or Notario P blico don Jack Behar Saravia, de San Carlos;ñ ú 10.- Copia de carta oferta celebrada, con fecha 20 de febrero de 2023 entre do a Madeleine Grace Serrano Gonz lez, y por don Carlos Albertoñ á de la Fuente G mez, referente a la oferta se ala en la parte final de loó ñ expositivo de la sentencia, y firmada ante Notario P bli

Fallo

se declara: I.- Que, SE ACOGE la solicitud impetrada, autoriz ndose a do aá ñ MADELEINE GRACE SERRANO GONZ LEZ para que, en su calidadÁ Código: GQFXXHWWHWM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 de curadora general, leg tima y definitiva del menor BENJAM Ní Í EMILIANO FUENTES GONZ LEZ, quien por sentencia pronunciada enÁ los autos V-127-2023, del Cuarto Juzgado de Familia de Santiago fue declarado bajo interdicci n definitiva, y proceda a la venta del inmueble,ó respecto del cual tambi n son due os, don MANUEL FLORENCIOé ñ SERRANO VEGA, do a GERLADINE CAROLINA FUENTESñ GONZ LEZ, y do a FABIANA FRANCISCA FUENTES GONZ LEZ,Á ñ Á mediante venta directa seg n la oferta de compraventa celebrada, con fechaú 20 de febrero de 2023, firmada ante Notario P blico don Sergio Martelú Becerra, entre la solicitante y don Carlos Alberto de la Fuente G mez,ó respecto del inmueble ubicado con frente a Pasaje Guatemala, que corresponde al sitio n mero doscientos treinta y cinco de la manzana E, deú la Poblaci n Independencia, comuna de Conchal , de esta ciudad, Rol deó í Aval o N 02402-00008, cuyos t tulos de dominio se encuentran inscritos a:ú ° í 1) Fojas 13.901 N 20.700 del a o 2010; 2) Fojas 62.465 N 95.133 del a o° ñ ° ñ 2012; 4) 38.153 N 55.817 del a o 2021; y 4) Fojas 92.675 N 135.464 del° ñ ° a o 2022, todos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesñ Ra ces de Santiago, en un precio no inferior a $20.000.000

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOLIO: 35 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 22 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-53-2023 CARATULADO : SERRANO/ Santiago, cinco de Septiembre de dos mil veintitr sé VISTO A folio 1, comparece do a ñ MADELEINE GRACE SERRANO GONZ LEZÁ , c dula de identidad N 15.379.733-1, chilena, empleada,é ° domiciliada en Santa Ema N 16.866, comuna de Maip , de esta ciudad, en° ú su ca