URBINA/JARA

Hechos

VISTOS: A folio 1 comparece do a ñ PAULINA FRANCISCA URBINA GUERRA, m dico veterinario, domiciliado en calle Las Cadenas N 74,é ° sector Las Cadenas, comuna de Santa Mar a, provincia de San Felipe,í quien interpone demanda de precario en contra de do a ñ ROSA IN SÉ JARA INOSTROZA, transportista, con domicilio en Calle Caldera Vieja N 4-C, Sector San Vicente, comuna de Calle Larga, provincia de Los° Andes. Indica que, es due a de la propiedad denominada lote C, resultanteñ de la subdivisi n del sitio n mero Cuatro, del Proyecto de Parcelaci nó ú ó "Cristo Redentor , ubicado en la comuna de Calle Larga, Provincia de Los” Andes, e individualizado en el plano protocolizado bajo el n meroú setecientos treinta y cuatro al final del Registro de Propiedad del a o dosñ mil quince del Conservador de Bienes Ra ces de Los Andes, de unaí superficie de mil doscientos setenta y cuatro coma noventa y tres metros cuadrados, el cual tiene los siguientes deslindes: al NORTE, con Lote D de la misma subdivisi n; al SUR, con Lote B de la misma subdivisi n y conó ó Sitio n mero Cinco; al ORIENTE, con Lote D de la misma subdivisi n; yú ó al PONIENTE, con calle La Caldera Vieja y Lote B de la misma subdivisi n. Lo adquiri por compra a don Efra n Vicente Urbina Reinoso.ó ó í As consta de escritura otorgada el ocho de mayo del a o 2020, en laí ñ Notaria Jaime Polloni Contardo de San Felipe, Repertorio n mero mil treceú gui n dos mil veinte. El t tulo de dominio rola inscrito a fojas seiscientosó í Código: BMFGXHGQSVJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1331-2022 Foja: 1 sesenta, N mero ochocientos sesenta del Registro de Propiedad del a o dosú ñ mil veinte del Conservador de Bienes Ra ces de Los Andes. El Rol deí Avalu Fiscal de la propiedad es el n mero ciento uno gui n cuatro de laó ú ó comuna de Calle Larga. Refiere que, por mera tolerancia de su parte, y sin que haya existido previo contrato de ninguna especie, la deman

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO. Que do a Paulina Francisca Urbina Guerra, interponeñ demanda de precario en contra de do a Rosa In s Jara Inostroza aduciendoñ é que por mera tolerancia de su parte, y sin que haya existido previo contrato de ninguna especie, la demandada ocupa desde mayo de 2020 a la fecha el inmueble ubicado en Calle Caldera Vieja N 4-C, Sector San Vicente,° comuna de Calle Larga, provincia de Los Andes, cuya restituci n solicita.ó SEGUNDO. Que la parte demanda, solicita el rechazo de la demanda, alegando que, posee un t tulo que justifica su ocupaci n.í ó TERCERO. Que para acreditar los fundamentos de su pretensi n laó demandante rindi la siguiente prueba:ó Documentos: A folio 1 y 23: 1.- Copia autorizada de inscripci n de dominio de fojas 660 N 860 deó ° Registro de Propiedad del a o 2020 del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Los Andes. Confesional: A folio 74 absolvi posiciones do a Rosa In s Jara Inostroza, al tenoró ñ é del pliego de posiciones allegado a folio 24 que se agrega a la diligencia. Testimonial: (folio 53) I.- Comparece don Jaime del Carmen D az Montenegroí , c dula nacionalé de identidad N 8.706.839-0, quien previamente juramentado expone:° AL PUNTO UNO: Efectividad de ser la actora propietaria del inmueble cuya restituci n solicita. Hechos y circunstancias que lo acrediten.ó Lo que s es que la propiedad esta es de Paulina hace bastanteé tiempo y esta propiedad est ocupado por la se ora Rosa y no le restituye laá ñ propiedad, entonces para eso es este juicio, eso es lo que s .é Código: BMFGXHGQSVJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1331-2022 Foja: 1 Advirtiendo que la repuesta dada por el testigo, presenta dificultades con el audio, responde nuevamente la pregunta: Lo que yo entiendo en esto es que este juicio es para restituir la propiedad que es de Paulina y que está ocupada por la se ora Rosa creo que se llama y que no se la ha entregado,ñ para eso es el juicio. REPREGUNTADO EL TESTIGO: Para que diga: 1.- Este es el documento signado con el N 1 en folio 23 para que lo lea el¿ ° testigo y se ale a qui n corresponder a el inmueble consignado? -ñ é í RESPONDE: "Certifico que seg n consta la inscripci n fojas seis sesenta,ú ó n mero ocho sesenta del Registro de Propiedad del a o dos mil veinte deú ñ este conservador, do a Paulina Francisca Urbina Guerra es due a del Loteñ ñ C, resultante de la subdivisi n del Sitio N mero cuatro del Proyecto deó ú Parcelaci n Cristo Redentor, ubicada en la comuna de Calle Larga,ó Provincia de Los Andes, individualizado en el plano protocolizado bajo el n mero siete tres cuatro al final del Registro de Propiedades del a o dos milú ñ quince a mi cargo, dominio que se encuentra vigente a esta fecha a su nombre, Los Andes diez de abril del a o dos mil veintitr sñ é ” 2.- En atenci n a dicha inscripci n a qui n corresponder a la propiedad de¿ ó ó é í este Lote C? RESPONDE: A la se ora Paulina Urbina Guerra.ñ AL PUNTO DOS:

Fallo

se acuerda hace cu nto tiempo?¿ á RESPONDE: Claro, por supuesto. III.- Comparece do a ñ Domitila de Las Nieves Mallea Villarroel , c dulaé nacional de identidad N 9.566.038-k, quien previamente juramentada° expone: AL PUNTO UNO: Efectividad de ser la actora propietaria del inmueble cuya restituci n solicita. Hechos y circunstancias que lo acrediten.ó Código: BMFGXHGQSVJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1331-2022 Foja: 1 Lo que s yo de que Paulina compr esa propiedad hace unos a osé ó ñ atr s y que ella vive de allegada en la casa de su madre, no tiene casa ella,á y quiere recuperar su propiedad, eso es lo que se. REPREGUNTADA LA TESTIGO: Para que diga: 1.- Se le solicita que lea el documento que se le est exhibiendo.á RESPONDE: "Que, seg n consta en la inscripci n fojas seis sesenta,ú ó n mero ocho sesenta del Registro de Propiedad del a o dos mil veinte deú ñ este Conservador, do a Paulina Francisca Urbina, es due a del Lote C,ñ ñ resultante de la subdivisi n del sitio N mero Cuatro del Proyecto deó ú Parcelaci n Cristo Redentor, ubicada en la comuna de Calle Larga,ó Provincia de Los Andes, individualizado en el plano protocolizado bajo el n mero siete tres cuatro, al final del Registro de Propiedades del a o dosú ñ mil quince a mi cargo, dominio que se encuentra vigente a esta fecha a su nombre, Los Andes diez de abril del a o dos mil veintitr s.ñ é 2.- En base a lo que usted acaba de leerme, podr a de

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C-1331-2022 Foja: 1 FOJA: 69 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Los Andesº CAUSA ROL : C-1331-2022 CARATULADO : URBINA/JARA Los Andes, treinta de Agosto de dos mil veintitr sé VISTOS: A folio 1 comparece do a ñ PAULINA FRANCISCA URBINA GUERRA, m dico veterinario, domiciliado en calle Las Cadenas N 74,é ° sector Las Cadenas, comuna de Santa Mar a, provincia de Sa