CATALÁN/

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Solicitud.- Que con fecha 30 de junio de 2023 comparece do añ MARISOL PAZ ELENA CATAL N RODRIGUEZ,Á c dula nacional de identidadé N 7.211.067-6, labores de casa, domiciliada en Calle Ossand n N mero 343,° ó ú Valpara so, solicitando autorizaci n judicial para cesi n de los derechos hereditarios queí ó ó posee su hermana, interdicta, do a ñ EUGENIA LUISA CATAL N RODRIGUEZ,Á c dula de identidad N 12.105.587-2, sobre bien inmueble cuya inscripci n rola a fojasé ° ó 1541 n mero 1526 del Registro de Propiedad del a o 2015 del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de San Antonio, y que adquiri por sucesi n de su t o, don GABRIELí ó ó í RICARDO RODRIGUEZ SEP LVEDA, por las razones de hecho y

Fundamentos

fundamentos deÚ derecho que expone. Refiere que por sentencia firme y ejecutoriada de fecha 07 de diciembre de 1989 ante el Primer Juzgado de Letras de San Antonio, se declar la interdicci n definitivaó ó de su hermana do a Eugenia Luisa Catal n Rodr guez, nombr ndola a ella comoñ á í á curadora definitiva. Agrega que su hermana posee sobre el inmueble Parcela O, proveniente de la subdivisi n del resto del Fundo denominado La Princesa, que forma parte del fundo Laó Boca del Maipo, ubicado en la Comuna de Santo Domingo, Provincia de San Antonio, de acuerdo al plano de subdivisi n archivado bajo el n mero ciento treinta y siete, eló ú que fue modificado por el archivador bajo el n mero ciento setenta y nueve, ambos alú final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Antonio delí a o mil novecientos noventa y ocho.ñ Afirma que con fecha 29 de junio de 2023 se celebr promesa de compraventaó de derechos entre Ximena Leontina Gonz lez Alarc n y Eugenia Catal n Rodr guez,á ó á í representada por su persona, dado que do a Eugenia es due a de la mayor parte de losñ ñ derechos que comprenden el inmueble se alado y desea adquirir el 100%. Indica que lañ promesa de compraventa de derechos fue condicionada a que se obtuviera la autorizaci n judicial en comento.ó Arguye que la venta de los derechos sobre el inmueble singularizado precedentemente es de gran utilidad para su hermana, toda vez que los recursos econ micos son absolutamente esenciales para satisfacer sus necesidades b sicas, y que suó á Código: NXDHXHHSXSJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 enfermedad requiere, por ejemplo; insumos b sicos, medicamentos, etc., el monto que leá pueda corresponder en la venta servir para pagar los gastos en que se incurre porá motivos de salud, y mantenci n.ó Hace presente que conforme al art culo 891 del C digo de Procedimiento Civil,í ó para enajenar bienes del incapaz, adem s de contar en forma previa con el decretoá judicial que as lo disponga, se deben expresar las causas o razones que legitimen estaí medida, y que dicha utilidad o necesidad manifiesta resulta clara a la luz de lo expuesto. SEGUNDO: Documentos fundantes.- Que la solicitante acompa en respaldoñó de su petici n los siguientes documentos:ó i. Copia autorizada de escritura p blica de promesa de compraventaú anotada en el Repertorio con el N 1252-2023 de fecha 29 de junio de° 2023, de la Primera Notar a de San Antonio, celebrada entre do aí ñ Eugenia Luisa Catal n Rodr guez, como promitente vendedora,á í representada por la solicitante, y do a Ximena Leontina Gonz lezñ á Alarc n, en su calidad de promitente compradora.ó ii. Certificado de nacimiento de Eugenia Luisa Catal n Rodr guez.á í iii. Certificado de nacimiento de Marisol Paz Elena Catal n Rodr guez. á í iv. Copia autorizada con vigencia al 3 de julio de 2023 de inscripci n deó dominio de fojas 1541 N 1526 de 2015 del Conservador de Bienes° Ra

Fallo

se declara:ó ó i. Que SE HACE LUGAR a la solicitud de autos, y en consecuencia, se concede autorizaci n judicial a la solicitante do a, MARISOL PAZ ELENAó ñ CATAL N RODRIGUEZ , en su calidad de curadora general leg tima y definitiva deÁ í sus hermana do a, EUGENIA LUISA CATAL N RODRIGUEZ, para enajenar losñ Á derechos que posee su pupila sobre la propiedad individualizada como Lote O de la subdivisi n del resto del Fundo denominado La Princesa, que forma parte del Fundo deó La Boca del Maipo, ubicado en la comuna de Santo Domingo, provincia de San Antonio, conforme a plano archivado bajo el N 37 modificado por plano 179 al final° del Registro de Propiedad del a o 1988, cuyos deslindes son: Norte, en ochenta y cuatroñ metros con Lote N y noventa y tres metros con Lote N, camino de por medio; Sur, en doscientos sesenta y siete metros con Lote K; Oriente, en doscientos setenta y cuatro metros con R o Maipo; Poniente, en sesenta metros con Lote M; e inscrita a fojas 1541í N 1526 del Registro de Propiedad del a o 2015 del Conservador de Bienes Ra ces de° ñ í esta ciudad, en una suma no inferior a $6.000.000 (seis millones de pesos), debiendo efectuarse en p blica subasta;ú ii. Que conforme lo previsto en el art culo 891 del C digo de Procedimientoí ó Civil, se concede un plazo de seis meses para hacer uso de esta autorizaci n.ó Notif quese y arch vese en su oportunidad.-í í Sentencia dictada por Manuel Vergara Esparta, Juez Subrogante del Primer Juzgado de Letras de San Antonio.

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Foja: 1 FOJA: 31.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de San Antonioº CAUSA ROL : V-76-2023 CARATULADO : CATAL N/Á San Antonio, treinta de Agosto de dos mil veintitr sé VISTOS: PRIMERO: Solicitud.- Que con fecha 30 de junio de 2023 comparece do añ MARISOL PAZ ELENA CATAL N RODRIGUEZ,Á c dula nacional de identidadé N 7.211.067-6, labores de casa, domiciliada en Calle Ossa