BANCO DEL ESTADO DE CHILE/GARCÍA

Hechos

VISTOS: Con fecha 8 de marzo de 2023 comparece don Maximiliano S nchez Derioá , abogado, mandatario judicial en representaci n del Banco del Estado de Chile, empresaó aut noma de cr ditos del Estado, con escritura p blica de mandato judicial de fecha 14ó é ú de Julio de 2022, que acompa a a su presentaci n, domiciliado en Avda. Libertadorñ ó Bernardo O Higgins N 1111, piso 8 , Comuna de Santiago, quien en la representaci n´ º º ó que invoca viene en demandar en conformidad a lo dispuesto en T tulo XIII del Decretoí con Fuerza de Ley N 3 de 1997 sobre Ley General de Bancos y sus modificaciones, yº normas reglamentarias pertinentes a do a ñ Sonya del Carmen Garc a Guti rrez,í é empleada, domiciliada en Monte Ararat N 329 ° y Pasaje Apostol Sim n N 0240, ambosó ° de la ciudad de Temuco, por las razones de hecho y de derecho que en su libelo se ala.ñ Que con fecha 3 de abril de 2023 consta notificaci n de conformidad al art culoó í 44 del C digo de Procedimiento Civil a la demandada, y con fecha 4 de abril del mismoó a o consta requerimiento de pago.ñ Que con fecha 26 de abril de 2023 a solicitud del Banco ejecutante, se decreta el remate del inmueble. Que con fecha 3 de mayo de 2023, dentro del plazo otorgado por el art culo 103í de la Ley de Bancos, la ejecutada opone excepciones. Que con fecha 2 de junio de 2023 el actor evac a traslado, allan ndose.ú á Que con fecha 7 de junio de 2023 se deja causa para resolver. CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 8 de marzo de 2023 comparece don Maximiliano S nchez Derioá , abogado, mandatario judicial en representaci n del Banco del Estado deó Chile, empresa aut noma de cr ditos del Estado, con escritura p blica de mandatoó é ú judicial de fecha 14 de Julio de 2022, que acompa a a su presentaci n, domiciliado enñ ó Avda. Libertador Bernardo O Higgins N 1111, piso 8 , Comuna de Santiago, quien en´ º º la representaci n que invoca viene en demandar en conformidad a lo dispuesto en T tuloó í XIII del Decreto con Fuerza de Ley N 3 de 1997 sobre Ley General de Bancos y susº modificaciones, y normas reglamentarias pertinentes a do a ñ Sonya del Carmen Garc aí Guti rrez, é empleada, domiciliada en Monte Ararat N 329 ° y Pasaje Apostol Sim n Nó ° 0240, ambos de la ciudad de Temuco, por las razones de hecho y de derecho que a continuaci n se reproducen: ó Por escritura p blica otorgada en la ciudad de Temuco, de fecha ú 31 de Enero de 2005, otorgada ante el Notario P blico de la ciudad de Temuco, don ú Roberto Carlo Rozas Serri Suplente del Titular don Juan Antonio Loyola Opazo, documento cuya copia autorizada se acompa a en un otros , el Banco del Estado de Chile dio enñ í pr stamo a do a é ñ Sonya del Carmen Garc a Guti rrez í é conforme a las disposiciones del T tulo XIII del Decreto con Fuerza de Ley N 3 de 1997 sobre Ley General de Bancosí º y sus modificaciones, y normas reglamentarias pertinentes, la cantidad de 840,000000 Unidades de Fomento, en letras de cr dito nominales e iniciales, reducidas al d a uno deé í mes subsiguiente a la fecha del presente contrato a 838,152000 Unidades de Fomento, emitidas materialmente por el propio Banco al d a 1 del mes en que se firma estaí º escritura, de emisi n nominal 1 de enero del presente a o, de la Serie ó º ñ AD 05430V1, que gana un inter s del é 5,4% anual, con una amortizaci n directa trimestral en el plazoó de treinta a os. ñ El deudor se oblig a pagar la expresada cantidad, en el plazo de ó 358 meses, contados desde el d a í primero de ese mes, por medio de dividendos anticipados, mensuales y sucesivos, calculados en la forma establecida en la misma escritura de mutuo, comprendi ndose en ellos la amortizaci n y una tasa de inter s real, anual yé ó é vencida del 6,1% anual. De acuerdo a lo estipulado en la mencionada escritura, en caso de mora o simple retardo, cada dividendo devengar a desde el d a h bil inmediatamente siguiente a aqu lí í á é en que debi haberse pagado, un inter s penal igual al m ximo que la ley permitaó é á Código: GJTNXHGNEPX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl estipular para operaciones de cr dito de dinero reajustable, hasta el momento de su pagoé efectivo. A fin de garantizar el cumplimiento de las obligaciones contra das en la referidaí escritura de mutuo, el deudor constituy primera hipoteca en favor del Banco del Estadoó de Chile y as mismo hipoteca de primer grado y segundo gra

Fallo

Por tanto, solicita que en m rito de lo expuesto y conforme a lo prescrito en losé art culos 103 y siguientes de la Ley General de Bancos, se sirva ordenar se requiera deí pago a do a ñ Sonya del Carmen Garc a Guti rrez í é a fin de que en el plazo de 10 d as aí contar del requerimiento, pague al Banco del Estado de Chile los dividendos devengados y no pagados a su vencimiento y los que se devenguen hasta la fecha del pago efectivo, del cr dito hipotecario referido, m s los intereses correspondientes y las primas deé á seguros contratados, que ascienden a la cantidad de 577,426827 Unidades de Fomento, equivalentes al 27/02/2023 a la suma de $20.498.413.- bajo apercibimiento de que si así no lo hiciere, se solicitar al tribunal el remate del inmueble hipotecado para pagar coná el producto del mismo todos los dividendos impagos y el saldo total insoluto del cr ditoé hipotecario con sus intereses y primas de seguros, ascendentes a la cantidad de 1.936,606221 Unidades de Fomento, que al d a í 27/02/2023 equivalen a $68.748.711.- (U.F.=$ 35.499,580000) m s las costas del juicio. á SEGUNDO: Que con fecha 2 de junio de 2023 comparece don Guido Toledo Mardones, abogado, con domicilio en calle Lautaro 1106, oficina 201, Temuco, en representaci n convencional de do a Sonya del Carmen Garc a Guti rrez, corredoraó ñ í é de propiedades, con domicilio en Monte Ararat N 329, Temuco, quien encontr ndose° á dentro de plazo viene en oponerse al remate decretado en autos en los t rminos que aé

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : C-993-2023 CARATULADO : BANCO DEL ESTADO DE CHILE/GARC AÍ Temuco, veintiocho de Agosto de dos mil veintitr sé VISTOS: Con fecha 8 de marzo de 2023 comparece don Maximiliano S nchez Derioá , abogado, mandatario judicial en representaci n del Banco del Estado de Chile, empresaó aut noma de cr ditos del Estado, con escri