MELÉNDEZ/

Hechos

Vistos: Que a folio 1 comparece doña Ana Luisa de las Mercedes Meléndez Muñoz, chilena, dueña de casa, cédula nacional de identidad № 6.674.740-9, domiciliada para estos efectos en Agustinas №1442, oficina 404, comuna de Santiago, Región Metropolitana, quien de conformidad con lo prescrito en el artículo 18 del Reglamento Conservatorio de Bienes Raíces, interpone reclamo ante la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, quien mediante rechazo de fecha 04 de abril del año 2022, se negó a efectuar inscripción de Cesión de Derechos Hereditarios, de conformidad a los antecedentes que explica. Expone que es dueña de los derechos indivisos en las herencias quedadas al fallecimiento de sus padres, don Francisco Meléndez Gallegos y doña Celia Rosa Muñoz, de conformidad a escritura pública de Cesión de Derechos Hereditarios celebrada con fecha 30 de junio de 1982 ante Notario Público don Kamel Saquel Zaror. Explica que se solicitó la inscripción de aquella cesión al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel mediante carátula número 2020091328, la que fue rechazada el 05 de febrero de 2020 indicándose como motivo “no cita título del inmueble, complementar cesión”. Debido a ello, se ingresa nueva solicitud bajo carátula número 2022032007 el 23 de marzo de 2022, siendo esta rechazada por “no citar títulos en donde recaen los derechos de los cedentes en el inmueble en forma”. Argumenta que consta en la Cesión de Derechos Hereditarios referida, que doña Ángela de Fátima Meléndez Muñoz; don Pedro Víctor Hugo Meléndez Muñoz; doña Laura Patricia Meléndez Muñoz; doña Rosa Miriam Meléndez Muñoz; don Daniel Eduardo Meléndez Muñoz y don Francisco Roberto Meléndez Muñoz cedieron sus derechos hereditarios en favor de la solicitante, doña Ana Luisa de las Mercedes Meléndez Muñoz, con fecha 30 de junio de 1982. Agrega que en la cláusula tercera de la misma no se individualizó el inmueble ubicado en Pasaje 5 oriente número 7768 que corresponde al sitio o lote número 6423 d

Fundamentos

Considerando: Primero: Que comparece doña Ana Luisa de las Mercedes Meléndez Muñoz, quien de conformidad con lo prescrito en el artículo 18 del Reglamento Conservatorio de Bienes Raíces, interpone reclamo ante la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, quien mediante rechazo de fecha 04 de abril del año 2022, se negó a efectuar inscripción de Cesión de Derechos Hereditarios efectuada con fecha 30 de junio de 1982. Segundo: Que el señor Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, informó que rechazó la inscripción intentada por no haberse citado el título en donde recaen los derechos de los cedentes en el inmueble en forma y por no haberse acreditado el pago del impuesto territorial, ello de conformidad al artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces. Tercero: Que el solicitante, para acreditar los fundamentos de su solicitud, aportó los siguientes documentos: Código: CVQXXHZXZGX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 1.- Copia de Cesión de Derechos Hereditarios de fecha 30 de junio de 1982. 2.- Copias de carátulas de ingreso y rechazo por el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel de fecha 05 de febrero de 2020 y 04 de abril de 2022 respectivamente. 3.- Duplicado de Certificado de Posesión Efectiva respecto del causante don Francisco Omar Rafael Melendez Gallegos, Número de inscripción 42.558 del año 2016. 4.- Duplicado de Certificado de Posesión Efectiva respecto de la causante doña Celia Rosa Muñoz, Número de inscripción 42.404 del año 2015. 5.- Copia de inscripción especial de herencia a fojas 14711 vuelta, N° 11198, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año 2016. 6.- Copia de inscripción especial de herencia a fojas 14713, N° 11199, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año 2016. 7.- Certificado de defunción de doña Laura Patricia Melendez Muñoz, circunscripción Independencia, N° de inscripción 4.134, Registro S2, del año 1990. 8.- Certificado de defunción de don Daniel Eduardo Melendez Muñoz, circunscripción Lo Espejo, N° de inscripción 1, del año 2000. 9.- Certificado de defunción de don Francisco Roberto Melendez Muñoz, circunscripción Providencia, N° de inscripción 337, del año 2010. 10.- Certificado de deuda emitido por la Tesorería General de la República respecto del inmueble ubicado en Pasaje 5 Oriente N° 7468, población José María Caro, comuna de Lo Espejo. 11.- Certificado de Avalúo Fiscal correspondiente al primer semestre del año 2023 respecto del inmueble ubicado en Pasaje 5 Oriente N° 7468, población José María Caro, comuna de Lo Espejo. Cuarto: Que del examen de los antecedentes precedentemente referidos, se constata lo siguiente: a) Que mediante escritura pública de fecha 30 de junio de 1982 otorgada ante el Notario Público de San Miguel don Kamel Saquel Zaror, doña Ángela de Fátima Meléndez Muñoz, don Pedro Víctor Hugo Meléndez M

Fallo

se declara: Que se rechaza la solicitud presentada por doña Ana Luisa de las Mercedes Meléndez Muñoz a folio 1. Regístrese, notifíquese y archívese. Rol V-189-2022. Dictada por Rebeca Cristina Soto Roble, Jueza Suplente del Tercer Juzgado Civil de San Miguel. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, veintiocho de Agosto de dos mil veintitrés. Código: CVQXXHZXZGX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-08-28T11:57:41-0400

Texto Completo (Preview)

FOJA: 24 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3º Juzgado Civil de San Miguel CAUSA ROL : V-189-2022 CARATULADO : MELÉNDEZ/ San Miguel, veintiocho de Agosto de dos mil veintitrés Vistos: Que a folio 1 comparece doña Ana Luisa de las Mercedes Meléndez Muñoz, chilena, dueña de casa, cédula nacional de identidad № 6.674.740-9, domiciliada para estos efectos en Agustinas №1442, oficina 404, com