PLAZA DEL TRÉBOL S.P.A./

Hechos

VISTO: A folio 1, FELIPE VALDÉS GABRIELLI, abogado y mandatario judicial, en representación convencional, según se acreditará, de PLAZA DEL TRÉBOL SpA, sociedad del giro inmobiliario, representada por don Óscar Munizaga Delfín, ingeniero comercial, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Diagonal Pedro Aguirre Cerda N° 1180, oficina 401, ciudad de Concepción, y amparado en lo dispuesto en el artículo 6º de la Ley N°18.101, modificada por la Ley 19.866, solicita la entrega de la propiedad arrendada de su representada, debido al abandono de la misma por parte del arrendatario, ADIDENT SpA, sociedad del giro de servicios e insumos médicos y dentales, Rol Único Tributario 77.174.537-7 representada legalmente por doña ANA MARÍA PALMA ALARCÓN, chilena, cedula nacional de identidad N° 15.180.453-5, ambos domiciliados en la ciudad de Concepción, en calle Diego de Oro N° 382, Concepción. Funda su solicitud que con fecha 07 de septiembre de 2021, su representada Plaza del Trébol SpA (la arrendadora), celebró un contrato de arriendo con la empresa ADIDENT SpA (la arrendataria), entregando en arriendo a esta última el espacio N° MP-134, situado en el Centro Comercial Mall Plaza del Trébol, ubicado en Avenida Jorge Alessandri N° 3177, comuna y ciudad de Talcahuano. Código: FFXRXHXXPGF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Refiere que en el mes de enero de 2023, la arrendataria hizo completo abandono del inmueble arrendado antes individualizado, sin previo aviso y sin restituirlo a su arrendadora, situación que se mantiene hasta el día de hoy. Expresa que su representada cumple con los requisitos establecidos en el artículo 6º, inciso 2º de Ley 18.101, toda vez que los presupuestos contenidos en la norma antes citada se aplican en la especie, por lo que solicita se sirva ordenar sin forma de juicio, la entrega inmediata el espacio N° MP-134, situado en el Centro Comercial Mall Plaza del Trébol, ub

Fallo

por lo expuesto precedentemente, resulta que se ha cumplido con el trámite que la ley de arrendamiento de predios urbanos le otorga al arrendador, para solicitar la entrega del inmueble arrendado, debiendo así resolverse. Por estas consideraciones y visto, además, lo dispuesto en el artículo 6 inciso 2º de la Ley N° 18.101, se declara: I. Que, ha lugar a lo solicitado en folio 1, en consecuencia, se autoriza la entrega inmediata del inmueble ubicado en Avenida Jorge Alessandri Nº 3177, Local Comercial MP-134, Centro Comercial Mall Plaza del Trébol, Talcahuano, solicitada por FELIPE VALDÉS GABRIELLI, abogado y mandatario judicial, en representación convencional, según se acreditará, de PLAZA DEL TRÉBOL SpA II. Que el Ministro de fe encargado de la diligencia, levantará acta del estado en que se encuentre el bien raíz al momento de su entrega al arrendador y remitirá copia de ella al tribunal, ello de conformidad a lo establecido en el artículo 6 inciso segundo parte final de la Ley N° 18.101. Notifíquese y archívese, en su oportunidad. Rol V-99-2023 Código: FFXRXHXXPGF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Dictada por don CRISTIAN DANIEL GUTIÉRREZ LECAROS, Juez Titular del Segundo Juzgado Civil de Talcahuano. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Talcahuano, veintid s de Agosto de dos mil veintitr só é Código: FFXRXHXXPGF Este documento

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Foja: 1 FOJA: 6 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Talcahuanoº CAUSA ROL : V-99-2023 CARATULADO : PLAZA DEL TR BOL S.P.A./É Talcahuano, veintid s de Agosto de dos mil veintitr só é VISTO: A folio 1, FELIPE VALDÉS GABRIELLI, abogado y mandatario judicial, en representación convencional, según se acreditará, de PLAZA DEL TRÉBOL SpA, sociedad del giro inmobiliario, rep