SÁNCHEZ/

Hechos

VISTOS: Al folio 1, comparece don JOS ROMILIO S NCHEZ VALENZUELAÉ Á , administrativo, soltero, c dula de identidad N 4.979.459-2, domiciliado en calle Freireé ° N 1288, Concepci n, solicitando se ordene la restituci n del inmueble ubicado en calle° ó ó Freire N 1298, de la comuna de Concepci n, propiedad arrendada a ° ó “SOCIEDAD COMERCIALIZADORA DE ALIMENTOS TASTY S FOOD LIMITADA’ ” RUT 76.514.030-7, en virtud de los antecedentes de hecho y

Fundamentos

fundamentos de derecho que expone: Se ala que la sociedad se alada tiene el inmueble de su propiedad abandonadoñ ñ hace varios meses, que lo ha constatado personalmente al pasar regularmente por el lugar. Refiere que es due o de la propiedad calle Freire N 1298, Concepci n y queñ ° ó firm un contrato de arriendo con la Sociedad Comercializadora de Alimentos Tasty só ’ Food Limitada, para ser utilizada como comercializadora de alimentos, seg n el giro deú la empresa. Agrega que, desde el a o 2023 la arrendataria no ha pagado ning n mes deñ ú renta, adeud ndose a la fecha de presentaci n de la solicitud m s de 6 meses y, adem sá ó á á del no pago de rentas, el inmueble se encontrar a abandonado completamente.í Concluye se alando que no ha obtenido respuesta concreta de parte delñ representante legal del arrendatario y hace meses que no le responde los mensajes, ni contesta las llamadas. Por lo se alado y lo dispuesto en el art culo 6 inciso 2 de la Ley 18.101 solicitañ í ° se sirva ordenar la entrega del inmueble ubicado en calle Freire N 1298, Concepci n,° ó sin forma de juicio, por abandono del arrendatario y se le restituya dentro del m s breveá plazo, previa certificaci n de abandono del Ministro de Fe, levantando acta del estado enó que se encuentra la propiedad al momento de la entrega. Junto a su presentaci n acompa a los siguientes documentos:ó ñ 1.- Contrato de arriendo entre don Jos Romilio S nchez Valenzuela y do aé á ñ Denis Alejandra Guti rrez Rojas en representaci n de Sociedad Comercializadora deé ó Alimentos Tasty s Food Limitada, al folio 1.’ 2.- Copia de inscripci n de fojas 513 N 477 del Registro de Propiedad del a oó ° ñ 2015 del Conservador de Bienes Ra ces de Concepci n, al folio 1.í ó Código: SXLXHPQCSC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 3.- Certificado de dominio vigente del inmueble inscrito a fojas 513 N 477 del° Registro de Propiedad del a o 2015 del Conservador de Bienes Ra ces de Concepci n,ñ í ó al folio 1. 4.- Im genes de conversaci n en aplicaci n WhatsApp, al folio 6.á ó ó Al folio 5, con fecha 03 de julio de 2023 se llev a cabo la diligencia, actuaci nó ó que estuvo a cargo del Receptor Judicial don Carlos Eduardo Pincheira Leiva, en la que se consign que el inmueble ubicado en FREIRE N 1298, de la comuna de Concepci n,ó ° ó se encuentra completamente desocupado, en mal estado de conservaci n. ó Deja constancia que se encontr boleta de CGE en el inmueble, donde hay avisoó de corte de consumo, de fecha 02 de junio de 2023. Al folio 7, se trajeron los autos para fallo. Y TENIENDO PRESENTE: 1 .- ° Comparece don JOS ROMILIO S NCHEZ VALENZUELAÉ Á , solicitando se ordene la restituci n del inmueble ubicado en calle Freire N 1298, de laó ° comuna de Concepci n, propiedad arrendada a ó “SOCIEDAD COMERCIALIZADORA DE ALIMENTOS TASTY S FOOD LIMITADA’ por” haber sido abandonado por su arrendatario. 2 .- ° Que, el art culo 6 de la Ley N 18

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad, adem s, con lo previsto en el art culoá í 817 y siguientes del c digo de Procedimiento Civil y el art culo 6 inciso 2 de la Leyó í ° ° N 18.101; se declara:° I.- Que, HA LUGAR a la solicitud principal de autos y se ordena la entrega material del inmueble cedido en arrendamiento, correspondiente a la propiedad ubicada en calle Freire N 1298, comuna de Concepci n, al encontrarse abandonado. Diligencia° ó que deber llevarse a cabo por un ministro de fe, quien levantar acta detallada delá á estado en que se encuentra el bien ra z, como tambi n de los bienes muebles que loí é guarnecen, en su caso, quedando estos, si existieren, bajo responsabilidad legal del solicitante. El se or Receptor deber remitir oportunamente al tribunal copia del actañ á levantada en la diligencia realizada. Rol V-176-2023. Código: SXLXHPQCSC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Dictada por don DENIS RODRIGO OYARCE ORREGO, Juez suplente del Primer Juzgado Civil de Concepci n.ó Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Concepci nó , diecisiete de agosto de dos mil veintitr s.é Código: SXLXHPQCSC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-08-17T12:50:21-0400

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : V-176-2023 CARATULADO : S NCHEZ/Á Concepci nó , diecisiete de agosto de dos mil veintitr s.é VISTOS: Al folio 1, comparece don JOS ROMILIO S NCHEZ VALENZUELAÉ Á , administrativo, soltero, c dula de identidad N 4.979.459-2, domiciliado en calle Freireé ° N 1288, Concepci n, solicitando se ordene la