SAN MARTÍN/

Hechos

VISTOS: Con fecha 28 de marzo de 2023 comparece la abogada doña Marcela Alejandra Parra Lizama, en representación de don Miguel Angel San Martín Manquián, técnico de nivel superior en automatización y control industrial, Rut N°14.084.175-7, domiciliado en pasaje Ipe Amarillo N°8037, Barrio Girasol, comuna de Renca, Región Metropolitana de Santiago, quien viene en solicitar se ordene al Conservador de Bienes Raíces practicar la inscripción que indica, en atención a los argumentos de hecho y de derecho que expone en su solicitud. Con fecha 28 de marzo de 2023 la solicitante acompaña Copia autorizada, con firma electrónica avanzada y código de verificación electrónico, de escritura de compraventa de fecha 19 de enero de 2023, otorgada en la Notaría de Temuco de doña Esmirna Vidal Moraga, Repertorio N°749-2023, con anotación marginal de escritura de rectificación; Copia autorizada, con firma electrónica avanzada y código de verificación electrónico, de escritura de rectificación de compraventa de fecha 9 de febrero de 2023, otorgada en la 45ª Notaría de Santiago de don Wladimir Schramm Lopez, Repertorio N°9.109-2023, con anotación marginal de 2 escrituras de ratificaciones; Copia autorizada, con firma electrónica avanzada y código de verificación electrónico, de escritura de ratificación de rectificación de compraventa de fecha 27 de febrero de 2023, otorgada en la 45ª Notaría de Santiago de don Wladimir Schramm Lopez, Repertorio N°13.256-2023; Copia autorizada, con firma electrónica avanzada y código de verificación electrónico, de escritura de ratificación de rectificación de compraventa de fecha 27 de febrero de 2023, otorgada en la Notaría de Temuco de doña Esmirna Vidal Moraga, Repertorio N°2.297-2023; Copia de la Carátula N°148697, de fecha 27 de enero de 2023; y Copia de print de pantalla web de la página del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, respecto de la Carátula N°148697, obtenida con fecha 27 de marzo de 2023. Con fecha 03 de mayo de 2023 rola inform

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 28 de marzo de 2023 comparece la abogada doña Marcela Alejandra Parra Lizama, en representación de don Miguel Angel San Martín Manquián, técnico de nivel superior en automatización y control industrial, Rut N°14.084.175-7, domiciliado en pasaje Ipe Amarillo N°8037, Barrio Girasol, comuna de Renca, Región Metropolitana de Santiago, quien viene en solicitar se ordene al Conservador de Bienes Raíces practicar la inscripción que indica, en atención a los argumentos de hecho y de derecho que expone en su solicitud, al siguiente tenor: “Que, por medio de este acto, vengo en solicitar se ordene a don HUMBERTO MANUEL TORO MARTÍNEZ-CONDE, abogado, cédula de identidad N°7.025.788-2, en su calidad de CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE TEMUCO, o a quien lo subrogue o reemplace, domiciliado para estos efectos en calle Vicuña Mackenna N°361, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, practicar la inscripción del contrato de compraventa de 19 de enero de 2023, rectificado por escritura pública de fecha 9 de febrero de 2023 y ratificado por sendas escrituras públicas de fecha 27 de febrero de 2023, celebrado entre don MIGUEL ANGEL SAN MARTÍN MANQUIÁN, ya individualizado, como comprador, y doña MARÍA PABLINA PALAVECINO Código: XTHXXGHEBTX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl ALARCÓN, chilena, viuda, pensionada, cédula de identidad N°5.330.049-9, domiciliada en calle Serrano N°631, Población San Antonio, comuna de Temuco, Región de La Araucanía; doña MARÍA JULIA CANDIA PALAVECINO, chilena, casada, labores del hogar, cédula de identidad N°9.731.426-8, autorizada por su cónyuge, don JUAN FERNANDO DÍAZ SANTANDER, chileno, casado, trabajador, cédula de identidad N°7.919.515-4, ambos domiciliados en calle Serrano N°631, Población San Antonio, comuna de Temuco, Región de La Araucanía; doña GABRIELA DEL CARMEN CANDIA PALAVECINO, chilena, casada, labores del hogar, cédula de identidad N°9.801.604-K K, domiciliada en pasaje Collicura N°02925, Villa Arquenco, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, autorizada por su cónyuge, don ALEJANDRO DILBE ERCOLI PINO, quien declara ser chileno, casado, conductor profesional, cédula de identidad N°11.246.095-0, domiciliado en calle Pudeto N°435, comuna de Temuco, Región de La Araucanía; don LUIS ALFREDO CANDIA PALAVECINO, chileno, casado, conductor profesional, cédula de identidad N°9.683.643-0, domiciliado en pasaje La Española N°0899, Población Pedro de Valdivia, comuna de Temuco, Región de La Araucanía; y, doña BELLANIRA DEL CARMEN CANDIA PALAVECINO, chilena, casada, labores del hogar, cédula de identidad N°10.591.750-3, autorizada por su cónyuge, don JUAN CARLOS ALBORNOZ SOTO, chileno, casado, trabajador, cédula de identidad N°10.095.310-2, ambos domiciliados en calle Claro Solar N°2010, comuna de Temuco, Región de La Araucanía, como vendedores, respecto del Sitio N°3, ubicado en calle Puntilla N°0530, Población La Puntilla, comuna

Fallo

POR TANTO, en mérito de lo expuesto, de los documentos acompañados y de lo dispuesto en los artículos 12, 13, 18, 19, 52 y 70 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces; artículos 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; artículos 19, 20, 23, 24, 47, 1749 y 1754 del Código Civil; artículos 1, 6, 7 y 19 de la Constitución Política de la República y demás normas pertinentes, RUEGO A V.S. se sirva tener por interpuesta solicitud de reclamo Código: XTHXXGHEBTX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl en conta de la negativa de inscribir la compraventa presentada bajo la Carátula N°148697 para, en definitiva, ordenarle a don HUMBERTO MANUEL TORO MARTÍNEZ-CONDE, en su calidad de CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE TEMUCO, o a quien lo subrogue o reemplace, practicar la inscripción del contrato de compraventa de 19 de enero de 2023, rectificado por escritura pública de fecha 9 de febrero de 2023 y ratificado por sendas escrituras públicas de fecha 27 de febrero de 2023 celebrado entre don MIGUEL ANGEL SAN MARTÍN MANQUIÁN, como comprador, y doña MARÍA PABLINA PALAVECINO ALARCÓN; doña MARÍA JULIA CANDIA PALAVECINO, autorizada por su cónyuge, don JUAN FERNANDO DÍAZ SANTANDER; doña GABRIELA DEL CARMEN CANDIA PALAVECINO, autorizada por su cónyuge, don ALEJANDRO DILBE ERCOLI PINO; don LUIS ALFREDO CANDIA PALAVECINO; y, doña BELLANIRA DEL CARMEN CANDIA PALAVECINO, autorizada por su cónyuge, don JUAN CARLOS

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : V-49-2023 CARATULADO : SAN MART N/Í Temuco, siete de Agosto de dos mil veintitr sé VISTOS: Con fecha 28 de marzo de 2023 comparece la abogada doña Marcela Alejandra Parra Lizama, en representación de don Miguel Angel San Martín Manquián, técnico de nivel superior en automatización y control industrial, Rut N°14.084.17