MEDALLA/LETELIER

Hechos

VISTOS: Con fecha 11 de abril de 2023, folio 1 , comparece LUIS ORELLANA REYES, abogado, domiciliado en Valpara so, Plaza Justicia 45, oficina 713, asumiendo laí representaci n de do a ó ñ CECILIA ALBA MEDALLA CORDOVA, jubilada, domiciliada en Valpara so, avenida Brasil N 2564 departamento 75, í ° e interpone demanda de desahucio de contrato de arrendamiento en contra ALAN ABRAHAM LETELIER GAETE, ignora profesi n, domiciliado en Valpara so, calle Billa N 232-B,ó í ° Cerro Cordillera, y pide ordenar que se notifique el desahucio del contrato de arrendamiento mencionado, a don ALAN ABRAHAM LETELIER GAETE, ya individualizado, y disponer que l le restituya la propiedad enteramente desocupada, ené el plazo legal desde la notificaci n de esta demanda, o dentro del plazo que se sirva fijaró de acuerdo al m rito de autos, con costas.é Con fecha 28 de abril de 2023, folio 4, se notific la demanda personalmente aló demandado. Con fecha 7 de julio de 2023, folio 8, se realiz la audiencia de contestaci n,ó ó conciliaci n y prueba, con la asistencia ó del abogado de la parte demandante, don LUIS ORELLANA REYES, y en rebeld a de la parte demandada. Se tuvo por contestada laí demanda en rebeld a del demandado. í Llamadas las partes a conciliaci n, sta no seó é produce, atendida la rebeld a de la parte demandada. Se recibi la causa a prueba,í ó fijando los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, rindiendo la prueba que consta en los antecedentes. Con fecha 3 de agosto de 2023, a folio 14, se cit a las partes a o r sentencia.ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: Código: YEFLXGFXEPV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 PRIMERO: Con fecha 11 de abril de 2023, folio 1, comparece LUIS ORELLANA REYES, abogado, domiciliado en Valpara so, Plaza Justicia 45, oficinaí 713, asumiendo la representaci n de do a ó ñ CECILIA ALBA MEDALLA CORDOVA, jubilada, domiciliada en Valpara so, avenida Brasil N 2564 departamentoí ° 75, e interpone demanda de desahucio de contrato de arrendamiento en contra ALAN ABRAHAM LETELIER GAETE, ignora profesi n, domiciliado en Valpara so, calleó í Billa N 232-B, Cerro Cordillera, y pide se ordenar que se notifique el desahucio del° contrato de arrendamiento mencionado, a don ALAN ABRAHAM LETELIER GAETE, ya individualizado, y disponer que l le restituya la propiedad enteramenteé desocupada, en el plazo legal desde la notificaci n de esta demanda, o dentro del plazoó que se sirva fijar de acuerdo al m rito de autos, con costas.é Funda su demanda, se alando; que con fecha 8 de noviembre de 2016 su representadañ do a ñ CECILIA ALBA MEDALLA CORDOVA, jubilada, domiciliada en Valpara so,í avenida Brasil N 2564 departamento 75, celebr un contrato de arrendamiento con el° ó demandado, ya individualizado, sobre el inmueble que le sirve de domicilio, por una renta mensual, a esa fecha, de $ 125.000 (ciento veinticinco mil pesos ), m s $ 25.000á (veinticinco mil pesos) por concepto de agua y luz, pagaderos por per odos anticipadosí los d as ocho de cada mes en el domicilio del arrendador, reajustable una vez al a o, deí ñ com n acuerdo entre las partes.ú Que el contrato de arrendamiento comenz a regir el 8 de noviembre de 2016 hasta el 8ó de octubre de 2017, prorrogables en iguales condiciones, y destin ndose el inmuebleá exclusivamente a casa habitaci n del arrendatario, sin poder subarrendar. ó Que su representada no desea perseverar en el contrato de arrendamiento mencionado, por lo que desahucia dicho contrato y solicita que el arrendatario sea notificado del presente desahucio. Que si bien el arrendatario demandado se encuentra al d a en el pago de las rentas deí arrendamiento, el motivo del desahucio del contrato est motivado por los reclamos deá los vecinos del inmueble arrendado, por los diversos esc ndalos y mal vivir que elá arrendatario mantiene con su pareja. SEGUNDO: Que con fecha 28 de abril de 2023, folio 4, se notific la demandaó personalmente al demandado. TERCERO: Con fecha 7 de julio de 2023, folio 8, se realiz la audiencia deó contestaci n, conciliaci n y prueba, con la asistencia ó ó del abogado de la parte demandante, don LUIS ORELLANA REYES, y en rebeld a de la parte demandada.í Se tuvo por contestada la demanda en rebeld a del demandado í Llamadas las partes a conciliaci n, sta no se produce, atendida la rebeld a de la parte demandada. Se recibió é í ó la causa a prueba, fijando los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, rindiendo la prueba que consta en los antecedentes. CUAR

Fallo

se declara:í ° I.- Que, se hace lugar a la demanda interpuesta por don LUIS ORELLANA REYES, abogado, en representaci n de do a ó ñ CECILIA ALBA MEDALLA CORDOVA, en contra ALAN ABRAHAM LETELIER GAETE d ndose por terminado el contratoá de arrendamiento que los une, debiendo la parte demandada restituir el inmueble ubicado en calle Billa N 232-B, Cerro Cordillera ( primer piso) Valpara so, dentro del° í plazo de 6 meses, contados desde la notificaci n de la demanda, esto es, el ó 28 de abril de 2023 y continuar pagando las rentas de arrendamiento en los t rminos pactados,é hasta la fecha efectiva de restituci n.ó II.- Que, se condena en costas a la parte demandada, por haber resultado completamente vencida. Notif quese, reg strese y arch vese, en su oportunidad.í í í Dictada por Guillermo Alejandro Am stica Zavala, Juez Suplente Tercer Juzgado Civilé de Valpara so. í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Valparaiso, tres de Agosto de dos mil veintitr s. é Código: YEFLXGFXEPV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-08-03T12:41:31-0400

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Foja: 1 FOJA: 13 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : C-717-2023 CARATULADO : MEDALLA/LETELIER Valparaiso, tres de Agosto de dos mil veintitr sé VISTOS: Con fecha 11 de abril de 2023, folio 1 , comparece LUIS ORELLANA REYES, abogado, domiciliado en Valpara so, Plaza Justicia 45, oficina 713, asumiendo laí representaci n de do a ó ñ CECILIA AL