BARRIENTOS/ALDUNATE

Hechos

VISTO: Que en los folios 1 y 3 de estos antecedentes digitales del ingreso civil rol C-2255- 2022, se reciben antecedentes de la Oficina Provincial Osorno del Ministerio de Bienes Nacionales en la que consta oposición y complemento de doña Betty Barrientos Carrillo, Dueña de Casa, RUN 6.100.944-2, domiciliada en Avenida Rene Soriano N° 2383, Osorno, representada por su abogado don Mauricio Pineda Flores RUN 15.399.954-6, a la solicitud de saneamiento en conformidad con las normas del D.L. 2695, efectuada en su oportunidad por doña Jacqueline del Carmen Aldunate Barrientos, desconoce profesión u oficio, RUN 12.028.825-3, con domicilio en Avenida Rene Soriano N° 2383, Osorno. Se fundó en que consta en el expediente administrativo SA971003-008, a nombre de doña Betty Barrientos Carrillo, que con fecha 20 de enero de 1997 ingresó una solicitud de saneamiento del mismo inmueble que la demandada pretende sanear y en esta solicitud refiere estar en posesión del inmueble hace 15 años a la fecha, agrega que el terreno habría sido donado de palabra por don Juan de Dios Henríquez a su padre don Luis Aldunate Martínez, agrega que el certificado de avalúo fiscal figura a nombre de una tía, pero que no está inscrito a su nombre porque la ocupación material fue ejercida exclusivamente por doña Jacqueline Del Carmen Aldunate Barrientos. Agrega que quien pretende sanear tiene la calidad de arrendataria, que se origina el 14 de Julio de 2019, cuando fallece don Pedro Javier Montecinos Muñoz hijo de la demandante, pero reconocido por sus abuelos maternos, don Pedro Montecinos fue quien se quedó al cuidado del inmueble mientras la demandante pasaba un tiempo en Santiago. En estas circunstancias, la demandada solicitó a la demandante que le arriende el inmueble referido y ante la insistencia accedió a entregarle el inmueble en arriendo, el cual a esa fecha ya estaba compuesto de una casa habitación y un local comercial que fue instalado por don Pedro Montecinos Muñoz; el arriendo incl

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Que doña Betty Barrientos Carrillo, formuló oposición de conformidad a las normas del Decreto Ley 2695, a la solicitud de saneamiento de títulos efectuada por doña Jacqueline Aldunate Barrientos ante la Oficina Código: CDNXGJSQDX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Provincial Osorno del Ministerio de Bienes Nacionales, Expediente Administrativo N° 131.319 de la referida Oficina Provincial, respecto del inmueble ubicado en Avenida rene Soriano N° 2383, Osorno, solicitando el rechazo de la solicitud según los argumentos latamente desarrollados en lo expositivo. SEGUNDO: Que en el folio 12, se tuvo por contestada la demanda en rebeldía de la parte demandada. TERCERO: Que en el folio 22, se dictó la interlocutoria de prueba, resolución que fue rectificada como consta en el folio 23, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, siendo notificados legalmente a las partes. CUARTO: Que, para acreditar su acción la parte demandante acompañó en forma legal en los folios 1, 13, 32 y 43 la siguiente documental: 1. Set de pantallazos de mensajería por Whatsapp, entre la demandante doña Betty Barrientos Carrillo y la demandada doña Jacqueline Aldunate Barrientos. 2. 11 cartolas de movimientos bancarios pertenecientes a doña Betty Barrientos Carrillo, del Banco Estado, Cuenta Rut N° 61000944, de fechas 13/09/2021; 12/07/2021; 20/12/2021; 13/11/2020; 24/01/2022; 09/04/2021; 28/01/2021. Cartola histórica números 000001; 000002; 000003; 000006 Cuenta Vista 338-7-092817-9 Banco Estado de Chile, Chequera electrónica a nombre de la demandante. 3. Copia de expediente administrativo N° SA971003-008 de Bienes Nacionales del año 1997 a nombre de doña Betty Barrientos Carrillo, respecto del inmueble ubicado en Rene Soriano 2383 de la ciudad de Osorno. 4. Certificado de Situación Tributaria de Terceros emitida por el Servicio de Impuestos Internos, respecto de don Pedro Javier Montecinos Carrillo. 5. Certificado de defunción de don Pedro Javier Montecinos Carrillo, acaecida el 14 de Julio de 2019. 6. Certificado de Situación Tributaria de Terceros emitida por el Servicio de Impuestos Internos, respecto de doña Betty Barrientos Carrillo. QUINTO: Que además rindió prueba testimonial consistente en los dichos de doña Sara Bahamondes Rocha, quien señaló que la demandante vive en Santiago con su hija desde que murió su hijo mayor Pedro; que cuando su hijo vivía, se quedaba un par de meses pero después de la muerte comenzó a venir menos; que la Sra. Betty Barrientos es dueña del inmueble y le consta por los años que vive allí; que desconocía que la Jacque estaba saneando; la Sra. Betty Código: CDNXGJSQDX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 tiene mejor derecho, pues ella ha vivido siempre ahí, hasta antes de la muerte de su hijo, hace tres años. Cuando Pedro murió la Sra

Fallo

se declara la posesión material del inmueble, situación de hecho que puede variar con el curso de los años; la oponente no ha podido acreditar en estos antecedentes que ha mantenido la posesión del inmueble en forma continua, exclusiva, sin violencia ni clandestinidad hasta esta fecha en el inmueble ubicado en Avenida Rene Soriano 2383, Osorno, pues consta de los antecedentes, en Código: CDNXGJSQDX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 forma particular, los testimonios de doña Sara Bahamondes Rocha, y doña Eliana Alejandra Báez Muñoz presentadas por la demandante quienes declararon en el folio 41, que la demandante vivía en Santiago y que al año 2001 la Sra. Betty seguía viviendo allí, pero no existen más antecedentes con los cuales se pueda acreditar que estos últimos cinco años la demandante estuvo en posesión del inmueble. DECIMO TERCERO: Por el contrario, el expediente administrativo tramitado ante Bienes Nacionales, da cuenta de la tramitación de una solicitud de saneamiento presentada por doña Jacqueline Aldunate Barrientos, respecto del inmueble ubicado en Avenida Rene Soriano 2383 Osorno, donde consta además que al menos al 13 de Septiembre de 2021, la demandante tiene domicilio en la comuna de Las Condes, Santiago; que en el informe técnico emitido por Bienes Nacionales señala que la peticionaria doña Jacqueline del Carmen Aldunate tiene la posesión material, exclusiva y continua, sin vio

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 52 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de Osorno CAUSA ROL : C-2255-2022 CARATULADO : BARRIENTOS/ALDUNATE Osorno, veinte de Julio de dos mil veintitrés VISTO: Que en los folios 1 y 3 de estos antecedentes digitales del ingreso civil rol C-2255- 2022, se reciben antecedentes de la Oficina Provincial Osorno del Ministerio de Bienes Nacionales en