BANCO SANTANDER - CHILE/TRANSPORTES Y SERVICIOS SANYTRANS SPA

Hechos

VISTO: Que con fecha 19 de octubre de 2021, a folio 1, comparece don Juan Jos P rezé é Cotapos Contreras, abogado, domiciliado en Pudeto 86, comuna de Quillota, Regi nó de Valpara so en calidad de mandatario judicial y en representaci n del í ó BANCO SANTANDER-CHILE, sociedad an nima bancaria, representada legalmente por donó Miguel Arturo Mata Huerta, en su calidad de gerente general del referido Banco, chileno, Ingeniero Industrial, c dula de identidad N 9.496.096-7, ambos domiciliados ené º calle Bandera N 140, Santiago, quien interpone demanda de terminaci n de° ó arrendamiento en contra de la sociedad TRANSPORTES Y SERVICIOS SANYTRANS SPA, representada por don Jos Ignacio Le n Ampuero, se ignoraé ó profesi n u oficio, ambos domiciliados en Avenida Adri n N 276, La Calera, y en contraó á ° de don JOSE IGNACIO LEON AMPUERO, ya individualizado, en su calidad de fiador y codeudor solidario. Funda su demanda exponiendo: 1. CONTRATO Y BIEN ARRENDADO Se ala que el contrato de arrendamiento, fue celebrado contrato privado de fechañ 30 de Agosto del 2017, protocolizado ante el Notario P blico de Santiago, Don Juanú Ricardo San Martin Urrejola bajo el repertorio N 51.497-2017, el que fue modificado° por contrato privado de fecha 25 de Octubre del 2018, protocolizado ante el Notario P blico de Santiago, Don Juan Ricardo San Martin Urrejola bajo el repertorio Nú ° 67.212-2018, mediante el cual, el actor le entreg en arrendamiento a la sociedadó demandada el siguiente bien: Bus marca Volvo, modelo B290R, a o 2014, usado, Placa Patente Nñ ° GHXW.45, N Motor: D7E11388519, N Chasis: 9BVR6R621DE360285, Color.° ° Blanco Dorado, 44 asientos. Se estipul en la cl usula cuarta del contrato original, modificada por la cl usulaó á á tercera del contrato de modificaci n, que las rentas de arrendamiento mensuales ser nó á 49, cuya primera cuota tendr un valor de á $1.063.621.- pesos m s IVA, las siguientesá 48 rentas mensuales tendr n un valor de $980.414.- pesos M s IVA, que ser n pa

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece don Juan Jos P rez Cotapos Contrerasé é , en representaci n del ó BANCO SANTANDER-CHILE, quien interpone demanda de terminaci n de arrendamiento en contra de la sociedad ó TRANSPORTES Y SERVICIOS SANYTRANS SPA, representada por don JOS IGNACIO LE NÉ Ó AMPUERO, asimismo en su calidad de fiador y codeudor solidario, todos ya individualizados, encontr ndose indicados los fundamentos y peticiones en lo expositivoá del presente fallo. SEGUNDO: Que, se lleva a efecto el comparendo de contestaci n yó conciliaci n, con la asistencia de la parte demandante y en rebeld a de la parteó í demandada. Se tuvo por contestada la demanda en rebeld a y efectuado el llamado aí conciliaci n, sta no se produce, en atenci n a la inasistencia de los demandados.ó é ó TERCERO: Que, se recibi la causa a pruebaó en el t rmino legal,é estableci ndose como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos: 1.- Existencia delé contrato de arrendamiento suscrito entre las partes. Naturaleza y estipulaciones del mismo; 2.- Efectividad de encontrarse pagadas las rentas de arrendamiento invocadas por la demandante como adeudadas. Hechos y circunstancias que se funda. CUARTO: Que, la parte demandante rindi los siguientes medios probatorios:ó Prueba documental: A folio 1 y 16, Protocolizaci n de contrato de arrendamiento entre Bancoó Santander-Chile a Transportes y Servicios Sanytrans SpA, Repertorio N 51.497-2017,° con fecha 25 de septiembre de 2017 ante don Juan Ricardo San Mart n Urrejola,í Notario P blico de la Cuadrag sima Tercera Notar a de Santiago.ú é í A folio 1 y 16, Protocolizaci n de modificaci n de contrato de arrendamientoó ó entre Banco Santander-Chile a Transportes y Servicios Sanytrans Spa, Repertorio N 67.212-2018, con fecha 22 de noviembre de 2018 ante don Juan Ricardo San Mart n° í Urrejola, Notario P blico de la Cuadrag sima Tercera Notar a de Santiago.ú é í A folio 1 y 16, Consulta de contratos emitido por Banco Santander, cliente Transportes y Servicios Sanytrans SpA, emitido con fecha 15 de octubre de 2021. A folio 1 y 16, Comportamiento de pago al 18 de octubre de 2021, emitido por Banco Santander respecto de Transportes y Servicios Sanytrans Spa. A folio 1 y 16, Listado de materiales de un contrato emitido por Santander, con fecha 15 de octubre de 2021. Prueba confesional: Por resoluci n de fecha 20 de abril de 2022, a folio 40, se tuvo al demandado poró confeso de los siguientes hechos: La efectividad que, por contrato privado de fecha 30 de agosto de 2017, protocolizado ante el Notario P blico de Santiago, don Juan Ricardoú San Mart n Urrejola bajo el repertorio N 51.497-2017, el que fue modificado porí ° contrato privado de fecha 25 de octubre de 2018, protocolizado ante el Notario P blicoú de Santiago, don Juan Ricardo San Mart n Urrejola bajo el repertorio N 67.212-2018,í ° un contrato de leasing o arrendamiento con opci n de compra de bienes muebles; Que,ó el Banco Santander le entreg en arrendamiento Bus mar

Fallo

fallo respectivo o el que US. estime conveniente;í 3.- Que el arrendatario y/o fiador y codeudor solidario deber pagar al Bancoá Santander Chile la siguiente suma: a) Por concepto de rentas vencidas al d a de laí presentaci n de la demanda, por un total de $15.301.360.- por concepto de capital, m só á IVA e intereses; b) Por concepto de multa, y seg n lo pactado en el contrato, es decir,ú un 50% de las rentas que se encontraban pendientes de vencimiento a la poca delé incumplimiento; c) Adem s, los demandados deber n pagar al á á Banco Santander Chile todas las rentas que se han devenguen hasta la fecha de pago efectivo de la obligaci n,ó m s IVA e intereses. Lo anterior, sin perjuicio que al momento de la liquidaci n debeá ó aplicarse el inter s m ximo convencional que la ley permite pactar para operacionesé á reajustables sobre el total de la obligaci n insoluta desde la fecha del incumplimientoó hasta la fecha de su pago efectivo, m s las costas respectivas; 4.- Que se les condene a losá demandados al pago de las costas de la causa. Con fecha 30 de noviembre de 2021, a folio 11, consta notificación subsidiaria de acuerdo a lo dispuesto en el art culo 44 del C digo de Procedimiento Civil, efectuada aí ó la demandada Transportes y Servicios Sanytrans SpA, representada legalmente por don Jos Ignacio Le n Ampuero, asimismo como fiador y codeudor solidario.é ó Código: RGFXGQXXYL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.

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COMPETENCIA CIVIL PROCEDIMIENTO SUMARIO MATERIA JUICIO DE ARRENDAMIENTO DEMANDANTE: BANCO SANTANDER DEMANDAO: TRANSPORTES Y SERVICIOS SANYTRANS SPA Y OTRO ROL: C-1359-2021 FECHA DE INICIO: 19 DE OCTUBRE DE 2021 La Calera, diecisiete de julio de dos mil veintitr s. é VISTO: Que con fecha 19 de octubre de 2021, a folio 1, comparece don Juan Jos P rezé é Cotapos Contreras, abogado, domiciliado en Pud