BECERRA/PAINEVIL

Hechos

VISTOS: En folio 1, con fecha 23 de septiembre de 2020, comparece don Víctor Segundo Becerra Contreras, Transportista, cédula de identidad N°10.897.768-K, domiciliado en Dramaturgo Pedro Sienna Nº 551, de la Comuna de Maipú, quien interpone demanda de precario en contra de doña Isabel Graciela Painevil Jaramillo, cédula d identidad N°12.234.377-4, chilena, cuya profesión u oficio ignora, domiciliada en calle España Nº126, Departamento N°301, Block F, del Conjunto habitacional Alcalde Fernando Quezada, de la Comuna de Lo Prado. Señala que es dueño del inmueble correspondiente al departamento Nº 301 del Block F, del Tercer piso, perteneciente al Conjunto Habitacional Alcalde Fernando Quezada, ubicado en calle España Nº 126, de la Comuna de Lo Prado. Su dominio se encuentra inscrito a fojas 75.840 N°74.285 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2005. Indica que por su mera tolerancia y sin título alguno, la demandada ocupa por largo tiempo el inmueble individualizado, y a pesar de haberle solicitado su restitución en reiteradas oportunidades, esa exigencia ha sido ignorada. Explica que los hechos descritos se enmarcan en la hipótesis contemplada por el artículo 2195 del Código Civil, y cumplen con los requisitos que tanto la ley como la jurisprudencia exigen para que se acoja esta acción, cuales son: a) que la parte demandante sea dueña del bien cuya restitución solicita; b) que el demandado ocupe dicho bien; c) que esta ocupación sea sin previo contrato; y d) que lo tenga por ignorancia o mera tolerancia de su dueño. Previas citas legales, solicita al tribunal tener por interpuesta demanda de precario en contra de doña Isabel Graciela Painevil Jaramillo, ya individualizada, acogerla en todas sus partes y en definitiva disponer la restitución del inmueble, libre de todo ocupante, bajo apercibimiento de lanzamiento, con el auxilio de la fuerza pública en caso de oposición a éste, todo ello con costas. En folio

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que la demandante, en su acción, solicita que, conforme a la figura del precario, se condene a la parte demandada a hacer abandono del inmueble, bajo apercibimiento de lanzamiento, con base en los fundamentos expuestos en la parte expositiva precedente. Enfrentada a la demanda presentada en su contra, la demandada la contestó solicitando su rechazo, de conformidad con los argumentos que también fueron reseñados en lo expositivo. SEGUNDO: Que se recibió la causa a prueba, fijándose como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos los siguientes: 1° Efectividad que el actor es dueño del inmueble cuya restitución solicita. 2° Efectividad de ocupar la demandada el inmueble sub-lite, por mera tolerancia del actor. 3° Título en virtud del cual se produce la ocupación. Código: GNVXXGVDNYL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-14633-2020 Foja: 1 TERCERO: Que la parte demandante sólo se valió de la prueba documental, acompañada con citación y no objetada por la demandada, siendo aquélla la siguiente: En folio 3, reiterada en folio 24: 1.- Copia autorizada, con vigencia al 29 de julio de 2020, de la inscripción de fojas 75.840 N°74.285 del Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de Santiago del año 2005. 2.- Certificado de Hipotecas, Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del inmueble inscrito a Fojas 75.840 Número 74.285 del Registro de Propiedad del año 2005, ubicado en la comuna de Lo Prado, correspondiente al departamento Nº 301 del tercer piso ubicado en calle España Nº126, del block F, del Conjunto Habitacional Alcalde Fernando Quezada, de propiedad de Víctor Segundo Becerra Contreras. En folio 24: 3.- Certificado de avalúo del inmueble Rol 05578 – 00075 de la comuna de Lo Prado, dirección España 126 DP 301. 4.- Copia de certificado de fecha 26 de agosto de 2022, de matrimonio celebrado entre don Víctor Segundo Becerra Contreras y doña Isabel Graciela Painevil Jaramillo, con subinscripción de nulidad de fecha 31 de octubre de 2003. 5.- Certificado de nacimiento del hijo común de las partes, don Fabián Nicolás Becerra Painevil, con citación. CUARTO: Que por su lado, la demandada también se valió de la siguiente prueba documental, acompañada en folio 11, con citación, y no objetada de contrario: 1.- Copia de la inscripción de fojas 75.840 N°74.285 del Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de Santiago del año 2005, con vigencia al 16 de junio de 2022. 2.- Fotografía del certificado de fecha 26 de agosto de 2022, de matrimonio celebrado entre don Víctor Segundo Becerra Contrearas y doña Isabel Graciela Painevil Jaramillo, con subinscripción de nulidad de fecha 31 de octubre de 2003. 3.- Certificado de nacimiento del hijo común de las partes, don Fabián Nicolás Becerra Painevil. QUINTO: Que en esta materia, y a propósito del contrato de comodato que regulan los artículos 2174 y siguientes del Código Ci

Fallo

Por estas consideraciones, y visto además lo dispuesto en los artículos 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y 2195 del Código Civil, se declara: I-Que se rechaza la demanda deducida en el folio 1 de estos antecedentes. II-Que cada parte pagará sus propias costas. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. Rol C-14633-2020 Código: GNVXXGVDNYL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-14633-2020 Foja: 1 Dictada por Karina Portugal Cuevas, Jueza Suplente del Décimo Juzgado Civil de Santiago. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, diecisiete de Julio de dos mil veintitr sé Código: GNVXXGVDNYL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-07-17T15:43:38-0400

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C-14633-2020 Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 10 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-14633-2020 CARATULADO : BECERRA/PAINEVIL Santiago, diecisiete de Julio de dos mil veintitr sé VISTOS: En folio 1, con fecha 23 de septiembre de 2020, comparece don Víctor Segundo Becerra Contreras, Transportista, cédula de identidad N°10.897.768-K, domiciliado en Dramaturgo Pedro Sienna Nº 55