PIZARRO/RODRÍGUEZ

Hechos

Vistos: A lo principal de presentaci n de fecha 04 de abril deó 2023, comparece Jos Miguel Carrasco Bravoé , c dula nacional deé identidad N° 15.772.365-0, abogado en representaci n de ó Alonso Octavio Pizarro Mondaca, c dula nacional de identidad N°é 10.636.811-2, chileno, soltero, chofer, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Las Parcelas N° 816, Departamento 36, La Serena, deduciendo demanda ejecutiva por obligaci n de hacer enó contra de Lorena Del Carmen Rodr guez Saavedra,í chilena, soltera, labores del hogar, c dula nacional de identidad N° 10.569.762-7,é domiciliada en Valpara so 3363 Compa a Alta, La Serena, solicitandoí ñí que se despache mandamiento de ejecuci n, para que en definitiva seó ordene a la ejecutada a hacer la entrega real o simb lica del inmuebleó ubicado en Calle Valpara so 3363, Compa a Alta, La Serena, alí ñí ejecutante, en su calidad de due o del mismo, con expresa condenaci nñ ó en costas, en virtud de los siguientes

Fundamentos

fundamentos de hecho y Derecho: Se ala que, con fecha 19 de febrero de 2021, las partes de esteñ juicio habr an suscrito una escritura p blica de transacci n, ante doní ú ó Gonzalo Andr s O ate Miranda, Notario P blico Suplente de la Cuartaé ñ ú Notar a de La Serena, mediante la cual se habr a puesto t rmino alí í é Código: QMXXXGZHCXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1038-2023 Foja: 1 proceso judicial del precario de rol 1102-2019, del Segundo Juzgado Civil de La Serena, seguido ente ambas partes de este juicio. Indica que dicha transacci n habr a sido aprobada en todas susó í partes por el Juez de Letras respectivo en los siguientes t rminosé (resoluci n de fecha 24 de febrero de 2021, Folio 62): “T ngaseó é presente y por acompa ado el instrumento que se ala con citaci n yñ ñ ó por acompa ada la transacci n suscrita entre las partes y por aprobadañ ó la misma, en todo aquello que no fuese contrario a derecho.” Argumenta que en la transacci n referida, las partes habr anó í estipulado lo siguiente: “tres) Constituci n de Usufructo: Por medio deó esta acto, don Alonso Octavio Pizarro Mondaca, viene en constituir y dar en usufructo gratuito, el inmueble precedentemente singularizado a do a Lorena del Carmen Rodr guez Saavedra, ya individualizado, porñ í al plazo de dos a os contados desde el mes siguiente al otorgamientoñ del presente instrumento.- Que vencido el plazo anteriormente se alado,ñ la se ora Lorena del Carmen Rodr guez Saavedra, har entrega delñ í á inmueble se alado al propietario del mismo o a quien en derecho leñ represente, en un plazo de 24 horas, dejando la propiedad libre de todo ocupante.” Apunta que el inmueble al que hace referencia la transacci nó indicada, corresponde al ubicado en calle Valpara so N° 3363,í Compa a Alta, La Serena, Regi n de Coquimbo, inscrito a nombre delñí ó demandante a Fojas 277, N° 2242 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena del a o 2010, tal comoí ñ constar a en la cl usula primera de la mencionada escritura p blica.í á ú Esgrime que el plazo referido en la escritura p blica deú transacci n habr a expirado con fecha 19 de marzo de 2023, sin que laó í Código: QMXXXGZHCXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1038-2023 Foja: 1 demandada haya cumplido con su obligaci n de restituir la propiedadó en los t rminos indicados en dicha transacci n.é ó Se refiere a lo ordenado en los art culos 530 del C digo deí ó Procedimiento Civil, el cual dispone qu é “Hay acci n ejecutiva en lasó obligaciones de hacer, cuando, siendo determinadas y actualmente exigibles, se hace valer para acreditarlas alg n t tulo que traigaú í aparejada ejecuci n de conformidad al art culo 434.”ó í Por ltimo, cita textualmente el art culo 434 N° 2 del C digoú í ó de Procedimiento Civil, el cual expresa “El juicio ejecutivo tiene lugar en las obligaciones de dar cuanto

Fallo

se declararon admisibles las excepciones opuestas, recibi ndose la causa aé prueba y fij ndose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.á Por resoluci n de fecha 03 de julio de 2023ó , se cit a lasó partes a o r sentencia.í Considerando: Primero: Que el abogado Jos Miguel Carrasco Bravoé , en representaci n de ó Alonso Octavio Pizarro Mondaca, ha deducido demanda ejecutiva en contra de Lorena Del Carmen Rodr guezí Saavedra, todos ya individualizados, solicitando que se ordene a la ejecutada a hacer la entrega del inmueble ubicado en Calle Valpara soí 3363, Compa a Alta, La Serena, al ejecutante, en su calidad de due oñí ñ del mismo, con expresa condenaci n en costasó . Segundo: Que la parte ejecutada, Jessica Marianella Pizarro D az,í opuso a la ejecuci n las excepciones de los n meros 9 y 7 del art culoó ú í 464 del C digo de Procedimiento Civil.ó Tercero: Que por su parte, el ejecutante acompa los siguientesñó documentos, que singulariz como:ó 1.- Escritura P blica de Transacci n suscrita entre las partesú ó de este juicio, con fecha 19 de Febrero de 2021, ante don Gonzalo Andr s O ate Miranda, Notario P blico Suplenteé ñ ú de la Cuarta Notar a de la Serena.í 2.- Copia de inscripci n de dominio del inmueble ubicado enó calle Valpara so n mero 3363, Compa a Alta, La Serena,í ú ñí Regi n de Coquimbo, inscrito a nombre del demandante, aó Código: QMXXXGZHCXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-103

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C-1038-2023 Foja: 1 FOJA: 25 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado de Letras de la Serenaº CAUSA ROL : C-1038-2023 CARATULADO : PIZARRO/RODR GUEZÍ La Serena, diecisiete de Julio de dos mil veintitr sé Vistos: A lo principal de presentaci n de fecha 04 de abril deó 2023, comparece Jos Miguel Carrasco Bravoé , c dula nacional deé identidad N° 15.772.365-0, abogado en representaci