INMOBILIARIA ESTORIL SPA/THE MIND CLOUD SPA

Hechos

VISTOS: Al folio 1, compareció don Hugo Almandoz Flores, abogado, en representación convencional de la Sociedad Inmobiliaria Estoril S.p.A., persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, representada legalmente por don Alfonso Fuenzalida Calvo, ingeniero comercial, y por don Franco Rodrigo Placencia Jara, ingeniero comercial, todos domiciliados para estos efectos en Huérfanos N° 1044, Oficina 35, comuna de Santiago, quien deduce demanda de restitución del inmueble arrendado por expiración del tiempo pactado, en contra de la Sociedad The Mind Cloud S.p.A., persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, representada legalmente por don Roberto Elías Moraga Rubilar, ingeniero civil industrial, ambos domiciliados en Avenida Estoril N° 820, departamento 38, piso 3, comuna de Las Condes. Fundando su demanda señala que la sociedad demandante celebró contrato de arrendamiento con la demandada, respecto del inmueble ubicado en Avenida Estoril N° 820, departamento 38, piso 3, en conjunto con el estacionamiento 95, 112 y 96 en conjunto con la bodega 64, todos del 3° subterráneo, de la comuna de Las Condes. Agrega que conforme lo pactado en la cláusula 5° del referido contrato, éste tendría vigencia desde el día 10 de febrero del año 2022 hasta el día 24 de febrero del año 2023, fecha de vencimiento de la última renta de arrendamiento, y de termino irrevocable del contrato, sin necesidad de requerimiento previo judicial o extrajudicial de ninguna especie. Agrega, que si al término del contrato, las partes no han manifestado su intención de Código: XTBHXGYDCKJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7324-2023 renovarlo, la arrendataria deberá desocupar el inmueble y entregarlo a la arrendadora en idéntico estado en el que le fuera entregado. Hace presente además lo estipulado en el último párrafo de la cláusula en comento, en cuanto señala que la eventual permanencia del arre

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que Sociedad Inmobiliaria Estoril SpA, representada en autos por el abogado don Hugo Almandoz Flores, dedujo demanda de restitución del inmueble arrendado, en contra de don Sociedad The Mind Cloud SpA, representada legalmente por don Roberto Elías Moraga Rubilar, todos ya individualizados, fundada en la expiración del tiempo pactado para la vigencia del arrendamiento, solicitando en consecuencia que restituya el inmueble ubicado en Avenida Estoril N° 820, departamento 38, piso 3, en Código: XTBHXGYDCKJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7324-2023 conjunto con el estacionamiento 95, 112 y 96 en conjunto con la bodega 64, todos del 3° subterráneo, de la comuna de Las Condes, dentro de tercero día, desde notificado el

Fallo

Por tanto, solicita tener por interpuesta demanda en juicio sumario especial de restitución de la propiedad arrendada por expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo, en contra de la sociedad antes individualizada, acogerla a tramitación, disponiendo en definitiva, la restitución de la propiedad arrendada a la demandante, dentro de tercero día de notificado el fallo respectivo, o en el plazo que el tribunal se sirva disponer, con costas. Al folio 13, se celebró la audiencia de estilo, con la sola asistencia del apoderado de la demandante, motivo por el cual se tuvo por contestada la demanda en rebeldía del demandado y llamadas las partes a conciliación, esta no se produjo. En la misma audiencia se recibió la causa a prueba. Al folio 14, se citó a las partes para oír sentencia. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que Sociedad Inmobiliaria Estoril SpA, representada en autos por el abogado don Hugo Almandoz Flores, dedujo demanda de restitución del inmueble arrendado, en contra de don Sociedad The Mind Cloud SpA, representada legalmente por don Roberto Elías Moraga Rubilar, todos ya individualizados, fundada en la expiración del tiempo pactado para la vigencia del arrendamiento, solicitando en consecuencia que restituya el inmueble ubicado en Avenida Estoril N° 820, departamento 38, piso 3, en Código: XTBHXGYDCKJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7324-2023 conjunto con el estacionamiento 95, 112 y 96

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C-7324-2023 FOJA: 10 .-Diez .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 8 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-7324-2023 CARATULADO : INMOBILIARIA ESTORIL SPA/The Mind Cloud SpA Santiago, doce de julio de dos mil veintitr s.é VISTOS: Al folio 1, compareció don Hugo Almandoz Flores, abogado, en representación convencional de la Sociedad Inmobiliaria Estoril S.p.A., persona jurídica de derecho