FARFÁN/

Hechos

VISTOS: Con fecha 03 de octubre de 2022 (folio 01), comparece do a Cristal Luciañ Maul n Ram rez, c dula de identidad N 8.088.453-2, due a de casa, casada, en calidadé í é ° ñ de curadora de do a Mar a Eliana Farf n Riveros, c dula de identidad N 4.383.792-3,ñ í á é ° pensionada, soltera, ambas domiciliadas en Parcela N 25, El Labrador Lonqu n,° é comuna de Talagante, quien viene en solicitar se le autorice en su calidad de curadora para enajenar el bien que se ala.ñ Con fecha 30 de diciembre de 2022 (folio 06) consta informaci n sumaria deó testigos. Con fecha 01 de junio de 2023 (folio 20) consta informe del Defensor Ad Hoc. Con fecha 09 de junio de 2023 (folio 23), se cit a o r sentencia.ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que la compareciente do a Cristal Lucia Maul n Ram rez, enñ é í calidad de curadora de do a Mar a Eliana Farf n Riveros, viene en solicitar se leñ í á autorice en su calidad, se alada precedentemente, a enajenar de forma directa elñ inmueble ubicado en calle Lote N 15 de la Manzana 9 de la Poblaci n Las Palmeras de° ó la comuna de Talagante, cuyos deslindes son al Norte: con Lote 14 de la misma manzana; Sur: Lote 16 de la misma manzana; Oriente: con Pasaje Interior; y Poniente: con Lote 10 misma manzana. Dicho lote corresponde a la propiedad ubicada en Pasaje Florencio Rojas N 585, Poblaci n Las Palmeras de la comuna de Talagante, inscrito a° ó fojas 1198 vuelta, N 1328, a o 2017 del Registro de Propiedad del Conservador de° ñ Bienes Ra ces de Talagante, Rol de Avalu Fiscal N 124-87.í ó ° Seg n su relato, con fecha 08 de julio de 2019, este mismo tribunal, declar laú ó interdicci n por causa de discapacidad mental y f sica de do a Mar a Farf n Riverosó í ñ í á adem s, se le declaro absolutamente incapaz para actuar por s misma por lo tanto, se leá í design como curadora de ella. Todo ello, debido a un accidente cerebro vascular queó afecto a do a Mar a Farf n cuyo resultado fue el padecimiento del S ndrome de Lewis,ñ í á í mal de Parkinson y demencia senil. Haciendo presente adem s, que desde la declaraci n de interdicci n, el estado deá ó ó salud de do a Mar a Farf n se ha deteriorado, tanto su dependencia como sus gastosñ í á han aumentado considerablemente, especificando que por controles m dicos mensuales yé cuidados de los que s lo ella se hace cargo, en promedio corresponde a la suma deó $1.500.000.- (un mill n quinientos mil pesos). En consecuencia, arguye que es necesariaó Código: MXZXXGQYTWX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl la autorizaci n para enajenar de manera directa el inmueble que ste tiene un avaluó é ó fiscal de $38.804.528.- Se ala adem s, que en la actualidad la propiedad que se pretendeñ á enajenar, s lo genera gastos de mantenimiento, luz y agua, que ha recibido ofertas muyó convenientes por ella y que el dinero ser a ntegramente destinado al cuidado de do aí í ñ Mar a Farf n Riveros.í á Previas citas legales y en atenci n a lo anteriormente expuesto, solicita tener poró interpuesta solicitud de autorizaci n judicial para enajenar el bien inmueble ubicado enó calle Lote N 15 de la Manzana 9 de la Poblaci n Las Palmeras de la comuna de° ó Talagante, cuyos deslindes son al Norte: con Lote 14 de la misma manzana; Sur: Lote 16 de la misma manzana; Oriente: con Pasaje Interior; y Poniente: con Lote 10 misma manzana, correspondiente a la propiedad ubicada en Pasaje Florencio Rojas N 585,° Poblaci n Las Palmeras de la comuna de Talagante, inscrita a fojas 1198 vuelta,ó N 1328, a o 2017 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de° ñ í Talagante, Rol de Avalu Fiscal N 124-87, tramitarla y en definitiva, acogerlaó ° autorizand

Fallo

Por estas consideraciones y vistos, y especialmente lo dispuesto en los art culosí 390, 393, 394, 406 y 489 del C digo Civil; art culos 891 y siguientes del C digo deó í ó Procedimiento Civil, se declara: I.- Que se hace lugar a lo solicitado en la presentaci n de fecha 03 de octubreó de 2022 (folio 01) en consecuencia, se concede autorizaci n a do a Cristal Lucia Maul nó ñ é Ram rez, c dula de identidad N 8.088.453-2, en calidad de curadora de do a Mar aí é ° ñ í Eliana Farf n Riveros, para proceder a la venta de la propiedad de esta ltima, del biená ú inmueble ubicado en calle Lote N 15 de la Manzana 9 de la Poblaci n Las Palmeras de° ó la comuna de Talagante, cuyos deslindes son al Norte: con Lote 14 de la misma manzana; Sur: Lote 16 de la misma manzana; Oriente: con Pasaje Interior; y Poniente: con Lote 10 misma manzana, ubicada en Pasaje Florencio Rojas N 585, Poblaci n Las° ó Palmeras de la comuna de Talagante, inscrita a fojas 1198 vuelta, N 1328, a o 2017 del° ñ Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Talagante, Rol de Avaluí ó Fiscal N 124-87; y, se fija como plazo de caducidad de la presente autorizaci n el° ó t rmino de un a o.é ñ II.- Que la venta de tal propiedad se deber efectuar en p blica subasta, deá ú conformidad al art culo 394 del C digo Civil.í ó Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í Rol V-57-2022 Dictada por do a Daniela Soto L pez, Juez Titular.ñ ó Código: MXZXXGQYTWX Este documento tiene firma electrónica y su or

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FOJA: 22 .- Veintid s .-ó NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado De Letras De Talaganteº CAUSA ROL : V-57-2022 CARATULADO : FARF N/Á Talagante, once de Julio de dos mil veintitr sé VISTOS: Con fecha 03 de octubre de 2022 (folio 01), comparece do a Cristal Luciañ Maul n Ram rez, c dula de identidad N 8.088.453-2, due a de casa, casada, en calidadé í é ° ñ de curadora de do a Mar a Elia