KRAUSE/

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece do a ñ Maria Cristina Pavez Lillo, chilena, abogada, domiciliada en calle Arauco 302 oficina 2 y 3 de la ciudad de Puc n, en representaci nó ó seg n mandato judicial, de do a ú ñ REGINA MAR A ANG LICAÍ É KRAUSE FRYDERUP. A folio 7, rola informe del Se or Conservador de Bienes Ra ces de Puc n. ñ í ó A folio 10, quedan los autos para fallo. CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1 comparece do a ñ Maria Cristina Pavez Lillo, chilena, abogada, domiciliada en calle Arauco 302 oficina 2 y 3 de la ciudad de Puc n,ó en representaci n seg n mandato judicial, de do a ó ú ñ REGINA MAR A ANG LICAÍ É KRAUSE FRYDERUP, casada, due a de casa, c dula de identidad N 8.982.329-3,ñ é ° domiciliada en sector Candelaria, camino Puc n a Villarrica, Km 3,5, comuna deó Puc n, respetuosamente solicita tener por interpuesta demanda de reclamaci n judicialó ó para proceder a la inscripci n del saneamiento por el Decreto Ley N 2695, en losó º t rminos del art culo 18 del Reglamento de Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, ené í í contra del Conservador de Bienes Ra ces de la comuna de Puc n don Sergio Enriqueí ó Rossel Ricci, solicitando que sea acogido el reclamo que se interpone y se ordene su inscripci n, seg n los antecedentes y fundamentos que pasa a exponer:ó ú I. Antecedentes. A. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. a) Se ala que present expedienteñ ó administrativo de regularizaci n de la peque a propiedad ra z, de acuerdo a lo dispuestoó ñ í en el Decreto Ley n 2.695 expediente administrativo N 69172, con la cual seº º regularizaba una superficie de 12.925 metros cuadrados correspondiente al lote H5a del plano de subdivisi n, sector Candelaria, camino Puc n a Villarrica, Km 3,5 Comuna yó ó cuidad de Puc n, de la Novena Regi n, que cancelaba los t tulos que rolan a fojas 478ó ó í N 254 del a o 2003, que corresponde a la inscripci n de Especial de Herencia y a fojasº ñ ó 1776 N 1048 del a o 2003, que corresponde a ampliaci n de Herencia del Conservadorº ñ ó de Bienes Ra ces de la ciudad de Puc n, el rol de aval o son 119-13 de Puc n. b) Laí ó ú ó solicitud de regularizaci n, ó 12.925 metros cuadrados, ubicado en el sector Candelaria, camino Puc n a Villarrica, Km 3,5, de la Comuna y ciudad de Puc n, de la Novenaó ó Regi n, de la Provincia de Caut n de terreno que tiene las siguientes ubicaciones:ó í NORTE: En 49.8 metros camino p blico Villarrica-Puc n. ú ó ESTE: En 409.4 metros Código: KTSVXGXFHSG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl con lote Hga. SUR : En 34.3 metros con sucesi n Salas Krause. ó OESTE: 388.9 metros con lote H4a. B. PLANIMETRIA. Refiere que cuando se presenta expediente– administrativo, se acompa a memoria explicativa y plano del lote que se encuentrañ regularizando, lo que consta a folio 1 del expediente judicial, y en el expediente administrativo. C. OPOSICI NÓ . Indica que con fecha 11 de diciembre del a o 2017,ñ se presenta ante la Seremi de Bienes Nacionales don Ariel Arnoldo Krause Fryderup, quien se opone a la regularizaci n que intenta su parte, fundada en que el inmueble queó se intenta regularizar pertenece a un lote cuya propietaria es do a Eduviges Krauseñ Schmidt. As las cosas, se termina la tramitaci n del procedimiento administrativo deí ó acuerdo a lo dispuesto en el art culo 20 del Decreto Ley N 2695 de 1979,

Fallo

se declara inadmisible y por no deducida la oposici n al saneamientoó de autos, deducida en folio 4, por don Cristian Alex Astudillo Riffo, C.I 14.079.422-8 y de don Ariel Arnoldo Krause Fryderup C.I 7.990.989-0, en contra de do a Viviana Florisa Krause Fryderup.ñ II.- Con el m rito de lo declarado precedentemente, se ordena la inscripci n materia deé ó la solicitud que se encuentra en folio 1 y siguientes, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Puc n, en favor de do a REGINA MAR Aí ó ñ Í ANG LICA KRAUSE FRYDERUP, RUN N 8.982.329-3, domiciliada en Kil metroÉ ° ó 3,5 camino Puc n-Villarrica, en la forma se alada en el art culo 14 del Decreto Ley Nó ñ í ° 2.695. III.- An tese, reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.ó í í í E. CERTIFICACI N E INSCRIPCI N EN EL CONSERVADOR DE BIENESÓ Ó RA CES DE LA CIUDAD DE PUCONÍ .- Aduce que con fecha 11 de diciembre del a o 2019, se certific ; en autos con fecha 08 de julio de 2019, rolante a folio 13 delñ ó expediente, se encuentra firme o ejecutoriada. - Con fecha 14 de octubre del a o 2022,ñ se procedi a notificar al Se or Conservador de Bienes Ra ces de la ciudad de Puc n,ó ñ í ó OT 239658, RP N 9468.° II. Negativa del Conservador de Bienes Ra ces deí Puc n. ó Agrega que con fecha 18 de octubre del a o 2022, se comunica el rechazo de lañ inscripci n, RP N 9468, por la causal ó ° “En atenci n a que la sentenciaó que ordena la inscripci n inmobiliaria no contiene ninguno de losó elementos que la ley

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Puc nó CAUSA ROL : V-40-2023 CARATULADO : KRAUSE/ Puc nó , seis de julio de dos mil veintitr sé VISTOS: A folio 1, comparece do a ñ Maria Cristina Pavez Lillo, chilena, abogada, domiciliada en calle Arauco 302 oficina 2 y 3 de la ciudad de Puc n, en representaci nó ó seg n mandato judicial, de do a ú ñ REGINA MAR A ANG LICAÍ É KR