KRAUSE/

Hechos

Vistos A folio 1, comparece do a ñ Maria Cristina Pavez Lillo, chilena, abogada, domiciliada en calle Arauco 302 oficina 2 y 3 de la ciudad de Puc n, en representaci nó ó seg n mandato judicial, de do a ú ñ REGINA MAR A ANG LICA KRAUSEÍ É FRYDERUP, casada, due a de casa, c dula de identidad N 8.982.329-3, domiciliadañ é ° en sector Candelaria, camino Puc n a Villarrica, Km 3,5, comuna de Puc n. Quienó ó expone que de conformidad a lo establecido en el art culo 18 del Reglamento delí Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, 817 y siguientes del C digo de Procedimientoí ó Civil, interpone reclamo en contra del Conservador de Bienes Ra ces de Puc ní ó , don Sergio Enrique Rossel Ricci, solicitando que sea acogido el reclamo que se interpone y se ordene su inscripci n. ó A folio 4, rola informe del Se or Conservador de Bienes Ra ces de Puc n.ñ í ó A folio 7, entran los autos para fallo. CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Fundamenta su solicitud en que: a) Se present expediente administrativo de regularizaci n de la peque aó ó ñ propiedad ra z, de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Ley n 2.695 expedienteí º administrativo N 69169, con la cual se regularizaba una superficie de 13.394 metrosº cuadrados correspondiente al lote Santa Laura sector Candelaria, camino Puc n aó Villarrica, Km 3,5 Comuna y cuidad de Puc n, de la Novena Regi n, que cancelaba losó ó t tulos que rolan a fojas 478 N 254 del a o 2003, que corresponde a la inscripci n deí º ñ ó Especial de Herencia y a fojas 1776 N 1048 del a o 2003, que corresponde aº ñ ampliaci n de Herencia del Conservador de Bienes Ra ces de la ciudad de Puc n, el roló í ó de aval o son 119-36 de Puc n. ú ó b) La solicitud de regularizaci n, 13.394 metros cuadrados, ubicado en el sectoró Candelaria, camino Puc n a Villarrica, Km 3,5, de la Comuna y cuidad de Puc n, de laó ó Novena Regi n, de la Provincia de Caut n de terreno que tiene las siguientesó í ubicaciones: NORTE: En 111,0 metros con lote H3e ESTE: En 5 y en 139,5 metros con lote H6d SUR: En 117,8 metros con sucesi n Krause Pardo OESTE: En 5 y enó 106,2 metros con lote H5. c) Que con fecha 29 de marzo del a o 2019, se resolviñ ó ACOGER, recurso de reposici n presentado por su representada dejando sin efecto laó Código: ETHEXGXBESG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl resoluci n N E-17797 del 20 de octubre del a o 2017, que hab a denegado laó º ñ í tramitaci n al expediente administrativo y continuar con su tramitaci n. B.ó ó PLANIMETRIA. - Cuando se presenta expediente administrativo, se acompa añ memoria explicativa y plano del lote que se encuentra regularizando, lo que consta a Folio 1 del expediente judicial, y en el expediente administrativo. - En este acto se presenta adem s planimetr a del predio y memoria explicativa particular del lote, que seá í complementa con lo que se encuentra en el expediente administrativo. C. OPOSICI N.Ó Con fecha 11 de diciembre del a o 2017, 01 de abril del a o 2019, 22 de mayo del a oñ ñ ñ 2018, se presenta ante la Seremi de Bienes Nacionales don Ariel Arnoldo Krause Fryderup, quien se opone a la regularizaci n que intenta esta parte, fundada en que eló inmueble que se intenta regularizar pertenece a un lote cuya propietaria es do añ Eduviges Krause Schmidt. As las cosas, se termina la tramitaci n del procedimiento administrativo deí ó acuerdo a lo dispuesto en el art culo 20 del Decreto Ley N 2695 de 1979, y se remitení º los antecedentes al Juzgado de Letras de la ciudad de Puc n, ingresando la causa rol C-ó 172-2019, caratulada KRAUSE / KRAUSE , fij ndose audiencia en los t rminos del“ ” á é art culo 22 del Decreto Ley N 2695 de 1979, para el d a 08 de mayo de 2019, a lasí º í 10:30 horas, bajo apercibimiento de no tener por deducida la demanda conforme lo dispone el art culo 22 del Decreto Ley N 2695.í º D. SENTENCIA EN EL PROCEDIMIENTO

Fallo

se declara inadmisible y por no deducida la oposici n alñ ó saneamiento de autos, deducida en folio 4, por don Cristian Alex Astudillo Riffo, C.I 14.079.422-8 y de don Ariel Arnoldo Krause Fryderup C.I 7.990.989-0, en contra de do a Viviana Florisa Krause Fryderup. II.- Con el m rito de lo declarado precedentemente,é se ordena la inscripci n materia de la solicitud que se encuentra en folio 1 y siguientes,ó en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Puc n, en favor deí ó do a REGINA MAR A ANG LICA KRAUSE FRYDERUP, RUN N 8.982.329-3,ñ Í É ° domiciliada en Kil metro 3,5 camino Puc n - Villarrica, en la forma se alada en eló ó ñ art culo 14 del Decreto Ley N 2.695. III.- An tese, reg strese, notif quese y arch vese ení ° ó í í í su oportunidad. E. CERTIFICACI N E INSCRIPCI N EN EL CONSERVADOR DEÓ Ó BIENES RA CES DE LA CIUDAD DE PUCON.Í Con fecha 11 de diciembre del a o 2019, se certific ; en estos autos con fecha 08ñ ó de julio de 2019, rolante a folio 20 del expediente, se encuentra firme o ejecutoriada. Con fecha 14 de octubre del a o 2022, se procedi a notificar al Se orñ ó ñ Conservador de Bienes Ra ces de la ciudad de Puc n, OT 239656, RP N 9465.í ó ° II. Negativa del Conservador de Bienes Ra ces de Puc n.í ó Código: ETHEXGXBESG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Que, con fecha 18 de octubre del a o 2022, se comunica el rechazo de lañ inscripci n, RP N 9468, por la causal En atenci n a

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Puc nó CAUSA ROL : V-39-2023 CARATULADO : KRAUSE/ Pucón, seis de julio de dos mil veintitr sé Vistos A folio 1, comparece do a ñ Maria Cristina Pavez Lillo, chilena, abogada, domiciliada en calle Arauco 302 oficina 2 y 3 de la ciudad de Puc n, en representaci nó ó seg n mandato judicial, de do a ú ñ REGINA MAR A ANG LICA KRAUSEÍ