FERNÁNDEZ/

Hechos

VISTOS: PRIMERO. Que con fecha 22 de mayo de 2023 comparece do a ñ Karen B rbara Fern ndez Jaraá á , independiente, domiciliada El lamo 224, lote 16, Puerta delÁ Sol, Curauma, Valpara so, quien solicita se ordene la entrega material del inmuebleí referido previa certificaci n de un receptor judicialó SEGUNDO: Señala que el 8 de Agosto de dos mil veintid s celebr unó ó contrato de arriendo, por escrito, con do a Lorena Jennette Salazar D az, por el cu l leñ í á entregue en arriendo un local comercial ubicado en calle El lamo 224, del lote 26,Á Puerta del Sol, Curauma, Comuna de Valpara so. í Agrega que, en dicho contrato se estipul una vigencia de un a o, el queó ñ comenz a regir el d a 3 de Agosto del a o pasado, agregando que concluido el periodoó í ñ indicado, el contrato se renovar por el plazo de un a o y as sucesivamente.á ñ í Indica que se acord que la arrendataria podr poner t rmino al contrato, sin expresi nó á é ó de causa y sin responsabilidades ni cargos de ninguna clase para con la parte arrendadora, una vez transcurrido ocho meses, dando aviso por escrito al domicilio del arrendador, se alado en la comparecencia, con una anticipaci n no inferior a 60 d asñ ó í respecto a la fecha fijada para poner t rmino al contrato se alado, la que se indicar deé ñ á forma expresa por la correspondiente notificaci n notarial. Establece que la renta queó fue fijada en la suma de $600.000 mensuales, adem s, de los consumos b sicos. á á Expresa que, la arrendataria en el mes de Abril del presente a o, abandon elñ ó local comercial retirando sus bienes en la noche, el que se encuentra cerrado desde esa fecha, porque ella no puso t rmino al contrato en la forma acordada o al menosé poniendo las llaves a su disposici n.ó Afirma que ha tratado de ubicarla para cerrar el contrato como corresponde, pero todo ha sido in til; por el contrario, han llegado muchas cartas de cobranza en suú contra, que las tiene guardadas en respeto de la inviolabilidad de la correspondencia. Códi

Fallo

se declara: Código: QFGCXGPLYKG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Que se hace lugar a la solicitud de 22 de mayo de 2023, presentada por do añ Karen B rbara Fern ndez Jaraá á y se ordena proceder a la entrega material del inmueble ubicado en El lamo 224, del lote 26, Puerta del Sol, Curauma, Valpara so.Á í Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad. í í í Pronunciada por do a ñ Silvia Veloso Bustos, Juez Titular del Quinto Juzgado Civil de Valpara so.í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Valparaiso, seis de Julio de dos mil veintitr sé Código: QFGCXGPLYKG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-07-06T11:50:14-0400

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Foja: 1 FOJA: 8 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 5 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : V-45-2023 CARATULADO : FERN NDEZ/Á Valparaiso, seis de Julio de dos mil veintitr sé VISTOS: PRIMERO. Que con fecha 22 de mayo de 2023 comparece do a ñ Karen B rbara Fern ndez Jaraá á , independiente, domiciliada El lamo 224, lote 16, Puerta delÁ Sol, Curauma, Valpara so, quien solicita se o