ARANCIBIA/

Hechos

Visto y

Fundamentos

considerando: Primero: De la solicitud de información para perpetua memoria A lo principal de la presentación de 8 de febrero de 2023, que se lee en el folio 1, compareció don Sebastián Andrés Bilbao Álvarez, abogado, en representación convencional de don Fernando Cristian Arancibia Valdés, ingeniero comercial, cédula de identidad 8.737.656-7; de doña Ana Arancibia Valdés, pensionada, cédula de identidad 6.991.195-1 y de doña Beatriz Del Carmen Arancibia Valdés, profesora, cédula de identidad 7.021572-1, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Puerto de Palos 831, villa Fundadores, Curauma, Valparaíso, solicitando se admita la información para perpetua memoria sobre los hechos que a continuación se exponen, aprobarla y ordenar al Sr. Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, anotar al margen la inscripción de dominio, esto es la de fojas 6722, Nº 7807 del año 2022 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, que el inmueble que en dicha inscripción figura, corresponde al sitio número 162 del fundo Achupallas y no como se menciona en las inscripciones, que señalan 172, por las circunstancias que expuso: Primeramente indicó que el 11 de abril de 2022, sus representados ingresaron al Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Viña del Mar, los antecedentes necesarios para realizar la inscripción de posesión efectiva y la especial de herencia de su madre, Silvia Del Carmen Valdés Herrera. Dentro de los inmuebles que forman parte de la sucesión, se acompañaron los antecedentes del lote 162, como certificados de avalúo fiscal, pago de impuesto territorial, entre otros. Luego, expresó que dicha carátula tuvo los siguientes reparos: “Subsiste reparo: Acredite rol de avalúo del inmueble (certificado de número o certificado de avalúo fiscal, con nota de inscripción), certificado de número presentado no Código: QNMJXGXXTXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 corresponde al lote indicado en inscripción citada en invetario de P.E. (error en el número del sitio 162 y es 172 según inscripción). Se recomienda asesorarse por abogado para estudio de títulos”. Detalló que el lote de sus representados es el número 162 de dicha subdivisión, pero al realizar el estudio de los títulos, en una de las escrituras y en una de las inscripciones, se cometió el error en una palabra, quedando las sucesivas inscripciones de dicho inmueble como 172, y no 162 como efectivamente era, no obstante existir un lote 172, que no ha visto sus inscripciones alteradas de ninguna manera, ni tener relación con las partes ni con el lote en comento. Posteriormente se refirió a la historia del inmueble. Al respecto, señaló que efectivamente existe un error en las inscripciones y en antiguas escrituras de la propiedad. Reseñó que originalmente el inmueble se encontraba inscrito a fojas 2235v N° 2538 del año 1959 del Registro de Propiedad del Conservador de Bien

Fallo

Por tanto y de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 909 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, solicitó al Tribunal admitir a la información para perpetua memoria indicada y oportunamente, aprobarla ordenando se le dé copia de ella y se declare que el inmueble inscrito a fojas 6722 N° 7807 del Registro de Propiedad del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, corresponde al lote 162 y no al 172, ordenando la anotación marginal respectiva si el Tribunal así lo estima. Segundo: De los antecedentes fundantes de la solicitud deducida: Que, con la finalidad de acreditar los hechos que fundan la solicitud de autos, el solicitante acompañó: 1.- Certificado de Dominio Vigente del inmueble inscrito a fojas 6722 N° 7807 del Registro de Propiedad del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, en el folio 1. 2.- Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones del inmueble inscrito a fojas 6722 N° 7807 del Registro de Propiedad del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, en el folio 1. 3.- Certificado de Bien Familiar del inmueble inscrito a fojas 6722 N° 7807 del Registro de Propiedad del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, en el folio 1. 4.- Copia de la Inscripción del inmueble inscrito a fojas 6722 N° 7807 del Registro de Propiedad del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, en el folio 1. 5.- Copia de Inscripción de fojas 3568v N° 3756 del Registro de Propiedad de 196

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Foja: 1 FOJA: 15 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Vi a del Marº ñ CAUSA ROL : V-31-2023 CARATULADO : ARANCIBIA/ Vi a del Marñ , veintinueve de Junio de dos mil veintitr sé Visto y considerando: Primero: De la solicitud de información para perpetua memoria A lo principal de la presentación de 8 de febrero de 2023, que se lee en el folio 1, compareció don Sebastián