YÁÑEZ/ARGANDOÑA

Hechos

VISTO: Con fecha 09 de diciembre de 2021, comparece do a Elba Y ez Guzm n,ñ áñ á labores, domiciliada en Marga Marga 3326 A, Poblaci n Carlos Condell, Quilpu ,ó é representada por su abogado, don Enrique de la Fuente, domiciliado en Andr s Belloé 696, oficina 202, Quilpu ; quien interpone demanda de precario en contra de don Javieré Argando a Castillo, domiciliado en calle Marga Marga 3326, Poblaci n Carlos Condell,ñ ó Quilpu , solicitando que se le condene a la restituci n del inmueble ubicado en calleé ó Marga Marga 3326, singularizado como Lote Uno, dentro del tercero d a desde que laí sentencia cause ejecutoria, o en el plazo que este tribunal designe, bajo apercibimiento de lanzarle con todos los dem s ocupantes, con el auxilio de la fuerza p blica, y expresaá ú condena en costas. Con fecha 17 de enero de 2021, comparece el demandado contestando la demanda, y con misma fecha se celebra el comparendo de contestaci n y conciliaci n,ó ó con la asistencia de los abogados de ambas partes. Con fecha 18 de mayo de 2022 se recibi la causa a prueba.ó Con fecha 22 de junio de 2023 se cit a las partes a o r sentencia. ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: En cuanto a la excepci n dilatoria.ó Primero: Que, con fecha 15 de enero de 2022 comparece don Rogelio Argando a Castillo, independiente, con domicilio en Marga Marga N 3326, Poblaci nñ ° ó Carlos Condell, Quilpu , interponiendo la excepci n dilatoria del N 3 del art culo 303é ó ° í del C digo de Procedimiento Civil, esto es, la ineptitud del libelo por raz n de falta deó ó alg n requisito en el modo de interponer la demanda, en cuanto se dispone que laú demanda debe contener el nombre, domicilio y profesi n u oficio del demandado . Lo“ ó ” anterior se ve vulnerado, ya que la demanda ha sido interpuesta contra Javier Rogelio“ Argando a Castillo, RUT N 10.094.832-k , que no corresponden a su persona, ya queñ ° ” su nombre es Luis Rogelio Argando a Castillo, RUT N 10.160.327-k , no obstante“ ñ ° ” dicha demanda fue notificada en su domicilio. Con estos antecedentes, solicita declarar admisible la excepci n opuesta, acogerla a tr mite, declarando que mientras laó á demandada no corrija su libelo, no correr el plazo para contestar la demanda, coná costas. Segundo: Que, en la audiencia de estilo, con fecha 17 de enero de 2022, la demandante contesta el traslado conferido, subsanando el vicio contenido en el libelo, ya que en efecto, el demandado es don Rogelio Luis Argando a Castillo, RUTñ N 10.160.327-k, tal como lo se ala el mismo demandado. Solicita que, en consecuencia,° ñ se tenga por subsanado el vicio. Tercero: Que, atendido que el demandante ha corregido el vicio del cual adolec a la demanda, esto es, la correcta individualizaci n de la persona del demandado,í ó Código: TJXDXGBYQEX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl de conformidad a lo exigido en el art culo 254 N 3 del C digo de Procedimiento Civil,í ° ó se tendr por subsanado el vicio para todos los efectos legales.á En cuanto al fondo del asunto: Cuarto: Que, con fecha 09 de diciembre de 2021, comparece do a Elba Y ezñ áñ Guzm n, labores, domiciliada en Marga Marga 3326 A, Poblaci n Carlos Condell,á ó Quilpu , quien interpone demanda de precario en contra de don [sic] Javier Argando aé ñ Castillo, domiciliado en calle Marga Marga 3326, Poblaci n Carlos Condell, Quilpu ,ó é solicitando que se le condene a la restituci n del inmueble ubicado en calle Margaó Marga 3326, singularizado como Lote Uno, dentro del tercero d a desde que laí sentencia cause ejecutoria, o en el plazo que este tribunal designe, bajo apercibimiento de lanzarle con todos los dem s ocupantes, con el auxilio de la fuerza p blica, y expresaá ú condena en costas. Funda su pretensi n en haber adquirido por compraventa el a o 1999 eló ñ inmueble ubicado en camino Marga Marga 2226, Lote Uno, del plano de loteo de la Poblaci n Carlos Condell, de la comuna de Quilpu , archivado con el N 90 del Registroó é ° de Documentos del Conservador de Bienes Ra ces de la misma comuna. Agrega queí dicho inmueble tiene una superficie de 490.4 metros cuadrados,

Fallo

Por estas consideraciones, se rechazar la demanda conforme a lo resolutivo delá fallo. Y, visto adem s, lo dispuesto en los art culos 669, 1698, 2194 y 2195 inciso 1 delá í ° C digo Civil y 144, 170,ó 254, 303, 346, 358, 384, 399, 680 y 688 del C digo deó Procedimiento Civil, se declara: I.- Que se rechaza la excepci n dilatoria del art culo 303 N 4 interpuesta por laó í ° demandada. II.- Que se rechaza la demanda de precario interpuesta por do a ñ Elba Y ezáñ Guzm n, en contra de don Rogelio Argando a Castillo, respecto del inmueble ubicadoá ñ en calle Marga Marga 3326, de la ciudad de Quilpu , singularizado como LOTE UNO,é del Plano de Loteo de la Poblaci n Carlos Condell, de la comuna de Quilpu .ó é III.- Que no se condena en costas a la parte demandante por haber tenido motivo plausible para litigar. An tese, reg strese, notif quese y arch vese si no apelare.ó í í í Rol N 1370-2023° Dictada por do a Sonnia Navarro Morales, Juez Suplente del Primer Juzgado deñ Letras de Quilpu .é Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Quilpu , veintid s de junio de dos mil veintitr s.é ó é Código: TJXDXGBYQEX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-06-22T13:23:23-0400

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NOMENCLATURA : 1. [40] Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Quilpueº CAUSA ROL : C-1370-2021 CARATULADO : YÁÑEZ/ARGANDOÑA Quilpue, veintid s de junio de dos mil veintitr só é VISTO: Con fecha 09 de diciembre de 2021, comparece do a Elba Y ez Guzm n,ñ áñ á labores, domiciliada en Marga Marga 3326 A, Poblaci n Carlos Condell, Quilpu ,ó é representada por su abogado, don Enrique de la Fuente, d