RIVERA/

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que, con fecha 06 de abril de 2023 (folio 1), comparece do añ Mar a Alicia Rivera Soto, due a de casa, c dula de identidad N 5.434.038-8,í ñ é ° domiciliada en Santa Berta N 476, comuna de Talagante; quien solicita se autorice al° actual Conservador de Bienes Ra ces de Talagante, a suscribir la inscripci n de unaí ó compraventa respecto al inmueble individualizado como Lote N 2 del Sitio N 6 de la° ° manzana A de la Poblaci n Balmaceda, comuna de Talagante, inscripci n que corre aó ó fojas cuatrocientos veintiuno n mero seiscientos treinta y tres del a o 1973 del Registroú ñ de Propiedad de dicho Conservador. Asimismo, se ala que la escritura p blica mediante la cual se celebr lañ ú ó compraventa se suscribi por las partes en la Notar a de Talagante, con fecha 08 deó í Junio de 1973. Indica, adem s, que es del caso que la citada inscripci n no fue suscrita por elá ó Conservador de la poca, y que dicha suscripci n no puede llevarse a cabo por el actuaré ó Conservador sin autorizaci n judicial. ó Concluye su presentaci n, solicitando que, previo informe al Se or Conservadoró ñ de Bienes Ra ces de Talagante, ordene que se practique dicha suscripci n. í ó SEGUNDO: Que la solicitante acompa la copia de Inscripci n sin firma delñó ó Conservador, inscripci n que figura fojas 421 N 633 del Registro de Propiedades deló ° a o 1973; correspondiente al Inmueble singularizado como Lote N 2 del Sitio N 6 de lañ ° ° manzana A de la Poblaci n Balmaceda, comuna de Talaganteó . TERCERO: Que, con fecha 16 de mayo de 2023 (folio 05) rola oficio evacuado por el Conservador de Bienes Ra ces de Talagante, quien se ala que efectivamente aí ñ fojas 421 N 633 del Registro de Propiedades del a o 1973, se encuentra un proyecto de° ñ inscripci n a nombre de do a la solicitante, por la compraventa del Lote n mero dos deló ñ ú sitio n mero seis de la manzana A de la Poblaci n Balmaceda de la comuna deú ó Talagante; a don Manuel Rivera Jara, la que no fue firmada por el Conserv

Fundamentos

considerando anterior, y lo informado por el Se or Conservador en su oficio de fecha 16ñ de mayo de 2023 (folio 05), se concluye que la inscripci n en cuesti n cuenta con todasó ó las solemnidades dispuestas al efecto tanto en el Reglamento del Conservador, como en las normas del C digo Org nico de Tribunales mencionadas anteriormente, exceptuandoó á la firma del Sr. Conservador de la poca. é SEXTO: Que, asimismo, del m rito de los antecedentes, y sin perjuicio de loé dispuesto en el considerando anterior, resulta evidente que no resulta posible subsanar el defecto se alado aplicando tanto las normas dispuestas en el Reglamento respectivo,ñ como las normas consagradas al efecto en el C digo Org nico de Tribunales, atendidaó á que el Se or Conservador de la poca no se encuentra en funciones actualmente. ñ é SEPTIMO: Que, atendido el m rito de lo expuesto, entendiendo esta Juez queé la nica manera de subsanar la omisi n existente en la inscripci n ser a autorizar alú ó ó í actual Conservador de Bienes Ra ces de Talagante a suscribir, en reemplazo del de laí poca, se acoger la solicitud de autos en la forma que se se alar en lo resolutivo delé á ñ á fallo.

Fallo

Por estas consideraciones, y visto adem s lo dispuesto en el art culo 76 de laá í Constituci n Pol tica de la Rep blica; art culo 24 del C digo Civil, y art culos 13 18, 84ó í ú í ó í y 88 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces; y dem s legislaci ní á ó aplicable, se acoge la solicitud incoada con fecha 06 de abril de 2023 (folio 1), por do añ Mar a Alicia Rivera Soto; y, en consecuencia, se ordena al Se or Conservador de Bienesí ñ Ra ces de Talagante a suscribir la inscripci n de í ó fojas cuatrocientos veintiuno n meroú seiscientos treinta y tres del Registro de Propiedad correspondiente al a o 1973.ñ Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad. í í í ROL V-23-2023. Dictada por do a Daniela Soto L pez, Juez Titular.ñ ó Código: SGEXXFTLPTX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl v-23-2023 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Talagante, diecis is de Junio de dos mil veintitr s.é é Código: SGEXXFTLPTX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-06-16T13:39:04-0400

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v-23-2023 FOJA: 8 .- ocho.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado De Letras De Talaganteº CAUSA ROL : V-23-2023 CARATULADO : RIVERA/ Talagante, diecis is de Junio de dos mil veintitr sé é VISTOS: PRIMERO: Que, con fecha 06 de abril de 2023 (folio 1), comparece do añ Mar a Alicia Rivera Soto, due a de casa, c dula de identidad N 5.434.038-8,í ñ é ° domiciliada en Santa Berta N 476, co