ARZOBISPADO DE SANTIAGO/

Hechos

Vistos A folio 1 comparecen don Mauricio Alfonso Dom nguez Farr n,í á ingeniero, y do a y Roc o Fernanda Palma Horta, abogada,ñ í en representaci n del ARZOBISPADO DE SANTIAGO, todos con domicilioó en esta ciudad, Plaza de Armas n mero 444, comuna de Santiago, Regi nú ó Metropolitana, solicitando se ordene al Se or Conservador de Bienes Ra cesñ í de Santiago, rectificar inscripci n de dominio en el Registro de Propiedad aó su cargo, respecto de un inmueble ubicado en el lugar llamado el Perejil ,“ ” Subdelegaci n de Renca, hoy correspondiente a Calle Miraflores N meroó ú 7435 (ex 567), comuna de Renca, Regi n Metropolitana de Santiago, queó en el Servicio de Impuestos Internos figura bajo el Rol 760-7, registrado a nombre de la Parroquia Cristo Crucificado, perteneciente a la Arquidi cesisó de Santiago. Exponen que seg n consta de la escritura otorgada ante el Notario deú Santiago, don Ram n Arangues Fontecilla con fecha 19 de mayo del a oó ñ 1868, el Presb tero don Antonio Rosa Hurtado adquiri el predio antesí ó citado, por compra que hizo al Presb tero don Ignacio Bacigalupo por elí precio de setecientos cincuenta pesos, pagados al contado, cuyo t tulo a suí nombre se inscribi a Fojas 103 N mero 284 en el Registro de Propiedadó ú del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago correspondiente al a o 1868.í ñ Agregan que los documentos habilitantes del Presb tero don Antonioí Hurtado, dan cuenta que adquiri el predio por orden y cuenta del Se oró ñ Arzobispo de Santiago, seg n Decreto Arzobispal N mero 181 de fecha 18ú ú de mayo del a o 1868, el cual fue insertado al final de la escritura deñ compraventa antes citada, se alando que en la comparecencia de lañ escritura se expresa: En Santiago de Chile, a diez i nueve de Mayo de mil“ ochocientos sesenta i ocho, ante m el Notario i testigos, compareci elí ó Presb tero Don Ignacio Bacigalupo, de este domicilio, mayor de edad, aí quien doi f , conozco, otorga: que d en cuenta al Presb tero Don Antonioé á í Rosa Hurtado, C

Fundamentos

fundamentos que el Conservador de Bienes Ra ces de laí poca al momento de practicar la inscripci n de dominio de fojas 103é ó numero 284 de 1868 antes mencionada, dej constancia que el inmuebleó pertenec a al Presb tero Antonio Rosa Hurtado, en circunstancias que delí í texto y contenido de la escritura p blica de fecha 14 de mayo de 1868,ú otorgada en la notaria de Santiago de don Ram n Arangues Fontecilla, seó desprend a que el Presb tero antes se alado compareci en su calidad deí í ñ ó Vicario de la Parroquia de Renca, en representaci n y por orden y cuentaó del Se or Arzobispo de Santiago.ñ 3.- Transcurrido el tiempo sin que se observara o aclarara por parte del compareciente Presb tero o por el mandante Se or Arzobispo deí ñ Santiago, si don Antonio Rosa Hurtado hab a actuado en la escrituraí p blica de compraventa por si a t tulo personal o en representaci n delú í ó Arzobispado de Santiago, el Conservador, a petici n de los interesados, aló fallecimiento del Presb tero mencionado, procedi a practicar la inscripci ní ó ó especial de herencia respecto del inmueble a nombre de sus herederos a fojas 2673 n mero 5434 del Registro de Propiedad de 1909, sin que hastaú la fecha los herederos hayan enajenado o transmitido sus derechos, por lo que dicha inscripci n permanece actualmente vigente.ó 4.- Atendido lo expuesto, el Conservador reconociendo que no tiene facultades para interpretar el contrato de compraventa citado en el n meroú 2 de este informe, no ha accedido a poner una nota al margen de la inscripci n de dominio de fojas 103 n mero 284 del Registro de propiedadó ú de 1868, en el sentido que el inmueble all singularizado pertenece alí Arzobispado de Santiago, de manera que si as se resolviera por US, ení estos autos, consecuencialmente debiera ordenarse la cancelaci n de laó inscripci n especial de herencia de fojas 2673 n mero 5434 del Registro deó ú Propiedad de 1909. TERCERO: Que el art culo 18 del Reglamento del Registroí Conservatorio de Bienes Ra ces dispone: í “La parte perjudicada con la negativa del Conservador, ocurrir al juez de primera instancia delá departamento, quien en vista de esta solicitud y de los motivos expuestos por el Conservador, resolver por escrito y sin m s tr mite lo queá á á corresponda .” CUARTO: Que de un examen de la solicitud de rectificaci n de laó inscripci n de dominio de fojas 103, n mero 284 en el Registro deó ú Propiedad del a o 1868 del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago y,ñ í consecuencialmente, cancelar o dejar sin efecto la inscripci n especial deó herencia de fojas 2673, n mero 5434 del a o 1909 del mismo Registro yú ñ Conservador, se puede apreciar que efectivamente la negativa de este ltimoú Código: XWXFXFWJHJW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 se encuentra debidamente fundada, toda vez que lo peticionado supon aí una extralimitaci n de sus facultades, siendo menester, para proceder enó esos t rminos, é “autor

Fallo

se resuelve:í ó - Que se rechaza la petici n de lo principal de folio 1, sin costas.ó Reg strese, Notif quese y Arch vese en su oportunidad.í í í DICTADA POR CAROLINA CANALES MORALES JUEZ SUPLENTE, AUTORIZADA POR ANA LORETO GREZ BECKER SECRETARIA SUBROGANTE. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, catorce de Junio de dos mil veintitr sé Código: XWXFXFWJHJW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Código: XWXFXFWJHJW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-06-14T12:47:09-0400

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 12 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 26 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-34-2023 CARATULADO : ARZOBISPADO DE SANTIAGO/ Santiago, catorce de Junio de dos mil veintitr sé Vistos A folio 1 comparecen don Mauricio Alfonso Dom nguez Farr n,í á ingeniero, y do a y Roc o Fernanda Palma Horta, abogada,ñ í en representaci n del ARZOBISPADO DE SANTIAGO, todos con domicili