VERGARA/

Hechos

VISTOS: A folio 1, con fecha 10 de junio del a o 2020, comparece don Guillermoñ Alejandro Vergara Carrillo, c dula nacional de identidad N 9.915.334-2, asistenteé ° jur dico y agricultor, domiciliado en un predio de la localidad de Colegual, comuna deí Purranque, provincia de Osorno, solicitando que se practique por parte del se orñ Conservador de Bienes Ra ces de R o Negro una anotaci n marginal que d cuenta deí í ó é la superficie real y material que mantiene el Lote B, cuya superficie es de 27,33 hect reas, y no como erradamente se ala el t tulo.á ñ í Manifiesta que, conforme al documento que acompa a, consistente en copia deñ inscripci n de dominio, vigente al 29 de septiembre del a o 2019, que consta a fojas 164ó ñ n mero 186 del Registro de Propiedad del a o 2003 del Conservador de Bienes Ra cesú ñ í de R o Negro, es propietario de un predio denominado Lote B , resultante de laí “ ” subdivisi n de dos retazos de terreno que formaban parte del ó “Fundo Colegual , ubicado” en la comuna de Purranque, predio que constituye su domicilio. Indica que el plano protocolizado en la Notar a de esta ciudad bajo el n meroí ú 22, y cuya copia debidamente legalizada tambi n acompa a, da cuenta de dicho lote. é ñ Se ala que el referido plano est fechado en enero del a o 1997 y fue ejecutadoñ á ñ por el cart grafo se or V ctor Giorgi G. a requerimiento del propietario de aqueló ñ í entonces, su padre Gonzalo Vergara Sandrock (Q.E.P.D.). El plano indica que el predio en cuesti n tiene una superficie de 180,35 hect reas aproximadamente, concordando conó á lo que se alan sus t tulos, correspondiendo en este caso al Lote A 132,80 hect reas y alñ í á Lote B 47,55 hect reas. á Refiere que el t tulo de dominio de su padre consta a fojas 244 n mero 332 delí ú Registro de Propiedad del a o 1986 del Conservador de Bienes Ra ces de R o Negro,ñ í í documento que tambi n acompa a. é ñ Indica que el referido t tulo de dominio se ala que su padre era due o del fundoí ñ ñ denominado “Colegua

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece don Guillermo Alejandro Vergara Carrillo, ya individualizado, solicitando que se practique por parte del se or Conservador de Bienesñ Ra ces de R o Negro una anotaci n marginal que d cuenta de la superficie real yí í ó é material que mantiene el Lote B, del cual es propietario, cuya superficie es de 27,33 hect reas, y no de 47,55 como erradamente se ala el t tulo.á ñ í SEGUNDO: Que el se or Conservador de Bienes Ra ces de R o Negro, donñ í í Rodrigo Ferrer Figueroa, informa que no existen antecedentes de disconformidad o errores respecto de las cabida del predio inscrito por lo que registralmente no le es posible informar antecedente alguno respecto de la solicitud del requirente. Código: KYCWXFPBCGW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 TERCERO: Que el solicitante acompa a los siguientes documentos fundantes deñ su solicitud: 1) Inscripci n de dominio de fojas 244 N 332 del Registro de Propiedad del a oó ° ñ 1986, a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de R o Negro.í í 2) Inscripci n de dominio de fojas 164 N 186 del Registro de Propiedad del a oó ° ñ 2003, a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de R o Negro.í í 3) Plano de subdivisi n que se encuentra archivado al final del Registro deó Protocolo del a o 1997, bajo el N 22, a cargo del Conservador de R o Negro.ñ ° í 4) Plano confeccionado y ejecutado por el constructor civil don Fernando Rogel Vargas, firmado por el propietario y que da cuenta de la superficie de 27,3 hect reas que tiene el lote B.á 5) Copia autorizada de la inscripci n de fojas 29 N 28 del Registro de Propiedadó ° del a o 1970 del Conservador de Rio Negro.ñ CUARTO: Que de los documentos allegados al proceso es posible tener por acreditado lo siguiente: 1) Que el padre del solicitante, don Gonzalo Vergara Sandrock, compr a do aó ñ Nelda Arriagada Ojeda el denominado “Fundo Colegual formado por dos” retazos, que forman un solo todo. 2) Que dicho predio, de acuerdo al plano de subdivisi n que se encuentraó protocolizado bajo el n mero 22, se dividi en dos: el Lote A de unaú ó superficie de 132,80 hect reas y al Lote B de una superficie de 47,55á hect reas. á 3) Que el Lote B fue adquirido por el solicitante mediante compraventa celebrada con su padre y se encuentra inscrito a su nombre a fojas 164 N° 186 del Registro de Propiedad del a o 2003, a cargo del Conservador deñ Bienes Ra ces de R o Negro, inscripci n de dominio que indica que doní í ó Guillermo Alejandro Vergara Carrillo “es due o del Lote B, resultante de lañ subdivisi n de dos retazos de terreno que formaban el Fundo denominadoó Colegual , ubicado en la comuna de Purranque, provincia de Osorno,“ ” D cima Regi n; lote que conforme al plano protocolizado en la Notar a a mié ó í cargo, junto con la autorizaci n del S.A.G. bajo los n meros veintid s yó ú ó veintitr s, respectivamente el a o mil novecientos noventa y siete, Repertorioé ñ n mero setenta y cuatr

Fallo

se resuelve:ó Que se rechaza la solicitud interpuesta a folio 1 por don Guillermo Alejandro Vergara Carrillo, ya individualizado. Notif quese, reg strese y arch vese en su oportunidad.í í í Rol V-33-2020. Pronunciada por Antonia Jaar Labarca, Jueza Suplente del Juzgado de Letras y Familia de R o Negro.í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Rio Negro, catorce de Junio de dos mil veintitr s.é Código: KYCWXFPBCGW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-06-14T10:47:36-0400

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 15 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Rio Negro CAUSA ROL : V-33-2020 CARATULADO : VERGARA/ Rio Negro, catorce de Junio de dos mil veintitr sé VISTOS: A folio 1, con fecha 10 de junio del a o 2020, comparece don Guillermoñ Alejandro Vergara Carrillo, c dula nacional de identidad N 9.915.334-2, asistenteé ° jur dico y agricultor, domiciliado en un pre