GUÍÑEZ/RUBILAR

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece don Carlos Patricio Rubio Monsalve, abogado, domiciliado en Avenida Libertad N 764, oficina 17, de la ciudad de Chill n, en representaci n de° á ó don V ctor Hugo Gu ez Sep lveda, C dula Nacional de Identidad N 7.022.091-1,í íñ ú é ° martillero p blico, domiciliado en Yerbas Buenas N 1120 de la ciudad de Chill n eú ° á interpone demanda en procedimiento ordinario de reivindicaci n en contra de do aó ñ Ruth del Rosario Rubilar Sandoval, C dula Nacional de Identidad N 6.772.774-6,é ° jubilada, domiciliada en Barros Arana N 405. Funda la demanda en que, el demandante° es due o de una parte del inmueble ubicado en la Poblaci n Valenzuela Silva, primerañ ó subdelegaci n de este departamento, hoy calle Almirante Riveros N 320, parte que estó ° á asignado como Lote n mero Dos, y que tiene los siguientes deslindes y dimensionesú particulares: Norte, con frente a la calle Almirante Riveros, en catorce metros cincuenta y dos cent metros; Sur, en catorce metros cincuenta y dos cent metros, con Donatila Deí í Las Mercedes Vargas; Oriente, en diecinueve metros noventa y dos cent metros, coní ngela Valenzuela; y Poniente, en diecinueve metros noventa y dos cent metros, conÁ í resto de la propiedad de la vendedora. A ade que la propiedad se encuentra inscrita añ fojas 3962, N 3610, en el Registro de Propiedad del Conservador de la Ciudad de° Chill n del a o 2019 a nombre del demandante, el t tulo de dominio anterior correá ñ í inscrito a fojas 2969 vuelta N 2819 en el Registro de Propiedad del Conservador de la° Ciudad de Chill n del a o 2019, estando signado el inmueble para efectos de pago deá ñ impuesto territorial con el N 522-57 de la comuna de Chill n. Sostiene que, la° á demandada ha privado a su mandante de parte de la posesi n material del inmueble yaó individualizado, pretendi ndose due o de una franja de terreno que le pertenece,é ñ instalando un cierro m s all de lo que corresponde seg n consta en los documentos queá á ú dan cuenta de la ca

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que don V ctor Hugo Gui ez Sep lveda deduce demanda deí ñ ú reivindicaci n en contra de do a Ruth Rubilar Sandoval, se alando que es due o deló ñ ñ ñ inmueble ubicado en Poblaci n Valenzuela Silva, hoy calle Almirante Riveros N 320,ó ° Chill n, seg n consta en inscripci n de fojas 3962 N 3610 del Registro de Propiedadá ú ó ° del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, a o 2019, y que la demandada le haí á ñ privado de parte del citado inmueble instalando un cerco m s all de dondeá á corresponde, espec ficamente de 156,59 metros cuadrados en el deslinde oriente, adem sí á ocupa parte del deslinde sur, en 8,42 metros de ancho por 14,50 metros de largo. Refiere que la demandada tiene cabal conocimiento que ocupa una parte del terreno de forma ilegal. Solicita acoger la demanda y declarar que la franja de terreno individualizada es de su exclusivo dominio, que la demandada debe restituir el inmueble dentro de tercer d a, as como los frutos naturales y civiles que hubiere podido percibirí í con mediana inteligencia, e indemnizar los deterioros, todo con costas. SEGUNDO: Que se tuvo por contestada demanda en rebeld a de laí demandada. TERCERO: Que se recibi la causa a prueba y se fijaron como hechosó sustanciales, pertinentes y controvertidos los siguientes: 1) Efectividad de ser el demandante due o del inmueble ubicado en calle Almirante Riveros N 320, Poblaci nñ ° ó Valenzuela Silva, Chill n; 2) En la asertiva de lo anterior, efectividad de haber privadoá la demandada al actor de parte del inmueble, circunstancias que dan cuenta de ello. CUARTO: Que el actor acompa legalmente y sin objeci n los siguientesñó ó instrumentos: Copia de inscripci n de fojas 3962 N 3610 del Registro de Propiedad deló ° Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, a o 2019. í á ñ Levantamiento topogr fico lote n mero dos, suscrito por Eduardo Sch fer Gu ezá ú ä íñ RUT 12.795.053-3, Ingeniero Agr nomo.ó Copia de inscripci n de fojas 3962, n mero 3610 del Registro de Propiedad deló ú Conservador de Bienes Ra ces de Chill n correspondiente al a o 2019, con certificadoí á ñ de vigencia de 28 de marzo de 2023. QUINTO: Que la demandada acompa legalmente y sin objeci n los siguientesñó ó instrumentos: 1.- Copia de inscripci n de fojas 272 n mero 519, del Registro de Propiedad deló ú Conservador de Bienes Ra ces de Chill n del a o 1964, con certificado de vigencia de 26í á ñ de agosto de 2020. Código: DPYXFVXNPX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 2.- Copia de inscripci n de fojas 403 vuelta n mero 239 del Registro deó ú Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n del a o 2011 con certificado deí á ñ vigencia de 21 de agosto de 2020. 3.- Certificado de aval o fiscal detallado del inmueble rol 522-28, comuna deú Chill n, emitido por el Servicio de Impuestos Internos el17 de agosto del a o 2020. á ñ 4.- Croquis, sin fecha, ni firma de quien los suscribe, ni constancia

Fallo

se declara: I.- Que se rechaza la demanda interpuesta por don Carlos Rubio Monsalve, en representaci n de don V ctor Gui ez Sep lveda en contra de do a Ruth del Rosarioó í ñ ú ñ Rubilar Sandoval. II.- Que se condena en costas al actor por haber resultado totalmente vencido. Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad. í í í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Chillan, doce de Junio de dos mil veintitr sé Código: DPYXFVXNPX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-06-12T09:26:54-0400

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Chill nº á CAUSA ROL : C-583-2020 CARATULADO : GU EZ/RUBILARÍÑ Chillán, doce de Junio de dos mil veintitr s.é VISTOS: A folio 1, comparece don Carlos Patricio Rubio Monsalve, abogado, domiciliado en Avenida Libertad N 764, oficina 17, de la ciudad de Chill n, en representaci n de° á ó don V ctor Hugo Gu ez Sep lveda, C dul