GARAY/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 05 de mayo de 2023, compareci donó LUIS MIGUEL FLORES MARDONES, abogado, domiciliado en calle Balmaceda N° 349 de la comuna de Nueva Imperial, actuando en nombre y representaci nó de don Gonzalo Nicol s Garay Burn s, abogado, Notario P blico, Conservador deá á ú Bienes Ra ces y Archivero Judicial Titular, de la Agrupaci n de comunas de Nuevaí ó Imperial, Teodoro Schmidt y Chol Chol, con domicilio en calle Ernesto Riquelme N° 349 de esta ciudad, quien se ala que consta de fotocopia autorizada deñ Certificado otorgado por la se ora Yohana D lano Paredes, Notario, Conservador yñ é Archivero Suplente de Nueva Imperial el que se acompa a en esta presentaci n,ñ ó que el Tomo 01 del Registro de Propiedad a o 2017 a cargo de mi representado,ñ el que contiene desde la inscripci n N° 1 a la N° 318, con 306 fojas desde suó inicio hasta su final, desapareci de su Oficio, sin ser encontrado; hecho que haó sido informado a U.S., y denunciado a la Fiscal a Local, para su investigaci n. Porí ó la raz n expuesta anteriormente, no existe en el Conservador respaldo material deó las inscripciones indicadas, entre las que se encuentra: La N° 187, Repertorio N° 105/16-01-2017, correspondiente a inscripci nó de adjudicaci n, a nombre de do a LUSVELY ALEJANDRA CASTILLO JARA,ó ñ chilena, C.N.I. N° 12.738.304-9, soltera, trabajadora independiente, domiciliada en calle Balmaceda n° 213, comuna de Cholchol; en la que consta que es due a del:ñ Lote Uno B, de doscientos cincuenta metros cuadrados, ubicado en Avenida– Balmaceda N° 213, localidad de Cholchol, comuna de Cholchol, provincia de Caut n, regi n de La Araucan a, que deslinda en especial: NORTE, con Lote Unoí ó í gui n A en veinte metros de la presente subdivisi n; SUR, con propiedad de donó ó Onorindo Rivas, separado por cerco en veinte metros; ORIENTE, con Avenida Balmaceda en doce coma cincuenta metros; PONIENTE, en doce coma cincuenta metros en l nea continua con lote uno gui n C de la presente subdivisi n. Laí ó ó propiedad se encuentra amparada bajo el rol de aval o fiscal Nº 363-19, para laú comuna de Chol Chol.- Que con el m rito de la copia de la inscripci n n mero 187 del Registro deé ó ú Propiedad a o 2017, autorizada con fecha 02 de Febrero de 2017, por do añ ñ Yohana D lano Paredes, Notario y Conservador suplente del titular de Nuevaé Imperial don Luis Alfonso Mendoza Camus, que acompa o en un otros de stañ í é presentaci n; pido su reposici n conforme a los art culos 436, 437 y 438, y, dem só ó í á normas pertinentes del C digo Org nico de Tribunales, en los cuales se establece eló á procedimiento de la reposici n de los protocolos o documentos perdidos oó inutilizados en las Notarias; y, que es extensible al Conservador, conforme al articulo 452 del mismo Cuerpo Legal, que dice “Se extiende a los Conservadores, en cuanto es adaptable a ellos, todo lo dicho en este C digo respecto de losó Notarios.” De esta manera la reposici n de los Registros o documentos perdidos o

Fallo

Por tanto de conformidad al art culo 817 y dem s pertinentesí á del C digo de Procedimiento Civil; y las disposiciones citadas del C digo Org nicoó ó á de Tribunales sobre reposici n de Protocolos o documentos perdidos o inutilizadosó en las Notarias, extensibles a los Conservadores, y documento que en copia autorizada se acompa a; Agrega, que en su calidad de Juez Visitador de la Notariañ y Conservador de Nueva Imperial, acoger la solicitud y disponer en el actual Registro de Propiedad, la reposici n de la inscripci n Conservatoria n mero 187 deló ó ú Registro de Propiedad a o 2017, del Conservador de Nueva Imperial, conforme añ la copia autorizada que de ella se acompa a, la que debe transcribirse ntegramente,ñ í agreg ndose sta, junto con la resoluci n que la ordene, al final del Registro deá é ó Propiedad en que se practique la reposici n.ó SEGUNDO: Que a fin de justificar su solicitud, el interesado acompa la siguiente prueba documental: ñó 1. Copia autorizada de Certificado de P rdida del Registro de Propiedad,é tomo primero, a o 2017 del Conservador de esta Jurisdicci n, emanado de do añ ó ñ Yohana D lano Paredes, Notario P blico y Conservador Suplente de Nuevaé ú Imperial. 2. Copia autorizada de la inscripci n N° 187, Repertorio N° 105/16-01-ó 2017, correspondiente a inscripci n de adjudicaci n de do a Lusvely Alejandraó ó ñ Castillo Jara. TERCERO: Que con fecha 10 de mayo de 2023, ante Ministro de fe, se llev a efecto audiencia, compareciendo do a Lusvely Alejandra

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?? ?  Foja: 1 FOJA: 5 .- .- NOMENCLATURA??: 1. [40]Sentencia?? JUZGADO ???: Juzgado de Letras de Nueva Imperial CAUSA ROL???: V-53-2023 CARATULADO??: GARAY/ Nueva Imperial, seis de Junio de dos mil veintitrés VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 05 de mayo de 2023, compareci donó LUIS MIGUEL FLORES MARDONES, abogado, domiciliado en calle Balmaceda N° 349 de la comuna de Nueva Imperial, ac