BANCO DE CHILE/TABARES

Hechos

VISTO Y CONSIDERANDO. PRIMERO: Que, con fecha 10 de febrero de 2023, comparece doña Paula de la Luz Arancibia Rodríguez, abogado, mandatario judicial, del Banco de Chile, empresa bancaria, representada por su Gerente General, don Eduardo Ebensperger Orrego, ambos domiciliados en la ciudad y comuna de Santiago, calle Ahumada N° 251; quien deduce demanda de termino de contrato de arriendo por no pago de rentas en contra de D&T Rental SpA, empresa del giro de su denominación, RUT 76.811.613-K, representada por don Hugo Ricardo Díaz Reyes, factor de comercio, y en contra de este último y de don Ulfo Abelardo Tabares Valencia, factor de Comercio, ambos como fiadores y codeudores solidarios, todos domiciliados en calle Pirita Nº12.657, Antofagasta. Funda su pretensión indicando que con fecha 26 de mayo de 2021, Banco de Chile celebró un “Contrato de Arrendamiento con Opción de Compra” del bien mueble que más adelante se singulariza, con la demandada. Se estipuló en el contrato que éste tendría un plazo de duración desde la fecha de otorgamiento del contrato hasta el día 26 de junio de 2023 y que el precio del arrendamiento sería pagado de la siguiente forma: a) 1 renta equivalente a $4.220.000, pagada en el acto de otorgamiento del contrato y a entera satisfacción del arrendador y b) 24 rentas de arrendamiento, iguales, mensuales y sucesivas equivalentes a $1.884.895 pesos cada una de ellas, más el Impuesto al Valor Código: NLVEXFGYJER Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Agregado (IVA), cada una de ellas, y que se deberían pagar a partir del 26 de junio de 2021. Asimismo, informa que se pactó que si el arrendatario no pagare oportunamente cualquiera de las rentas o no pagare cualquier otra suma que adeudare al arrendador, conforme el referido contrato, las cantidades adeudadas devengarían automáticamente y a contar de la fecha de la mora o retardo, el interés máximo que la ley permite estipular en opera

Fallo

se resuelve que: I.- Se acoge demanda impetrada por doña Paula de la Luz Arancibia Rodríguez, abogado, en representación del Banco de Chile, y, en consecuencia, se declara el término del contrato de arrendamiento que recae sobre el bien mueble sobre un semirremolque marca Randon, modelo SR-CT-PD-03-45 año 2021, por incumplimiento en el pago de rentas, condenando a las demandadas a responder solidariamente en el pago de las siguientes prestaciones: a) Restitución del bien mueble, ya singularizado, dentro de tercero día, desde que la presente sentencia cause ejecutoria. b) Pago de las rentas de arrendamiento pendientes de pago, desde el 26 de septiembre de 2022 y hasta que la presente sentencia cause ejecutoria, a razón de $2.223.739., más IVA, por cada periodo mensual. c) Multa equivalente al 3,35% del valor mensual de la renta, por cada día de incumplimiento y hasta la efectiva restitución del bien arrendado, con el límite contemplado en el artículo 1544 del Código Civil, conforme a liquidación que se practique en la etapa de cumplimiento. II.- Practíquese la liquidación del crédito signado en letra b) y c) precedentes, en la época de cumplimiento, agregando reajustes e intereses corrientes para operaciones no reajustables. III.- Se condena a la demandada al pago de costas, fijando las personales en el equivalente a $300.000 Código: NLVEXFGYJER Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl (trescientos mil pesos). R

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TRIBUNAL : TERCER JUZGADO CIVIL ANTOFAGASTA. ROL : C-540-2023. DEMANDANTE : BANCO DE CHILE. DEMANDADO : D&T RENTAL SPA Y OTROS. MATERIA : TÉRMINO CONTRATO ARRIENDO. PROCEDIMIENTO : SUMARIO. Antofagasta, a cinco de junio de dos mil veintitrés. VISTO Y CONSIDERANDO. PRIMERO: Que, con fecha 10 de febrero de 2023, comparece doña Paula de la Luz Arancibia Rodríguez, abogado, mandatario judicial